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フェアロージュ長居公園

フェアロージュ長居公園の売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
2,740万円 〜 3,828万円
（130万円 〜 136万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所大阪府大阪市住吉区長居東２丁目１７−２８
築年月2000年12月
総階数8階
総戸数52戸
専有面積69.67㎡ 〜 93.06㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス

施設・設備

｢大阪市優良建築物等整備事業｣認定
門扉付ﾎﾟｰﾁ

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人口予測から見た大阪府大阪市住吉区の資産性・将来性

フェアロージュ長居公園の存在する大阪府大阪市住吉区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の78.6と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 153,056 100.0
2025年 148,832 97.2
2030年 144,203 94.2
2035年 139,128 90.9
2040年 133,756 87.4
2045年 128,388 83.9
2050年 123,193 80.5
※周囲の市区町村は 大阪市東住吉区, 大阪市阿倍野区, 大阪市住之江区, 大阪市平野区, 堺市北区, 松原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り長居駅の築年数で見たマンション価格

フェアロージュ長居公園の最寄り長居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フェアロージュ長居公園は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価226.9万円に比べて、築40年以上では57.4万円と74.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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フェアロージュ長居公園の存在する大阪府大阪市住吉区長居東２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,300万円1977年3月65.33㎡35.2万円84LDK
2024年11月1,998万円1974年8月72.9㎡27.4万円23LDK
2024年11月1,998万円1974年8月72.9㎡27.4万円34LDK
2024年11月1,998万円1974年8月72.9㎡27.4万円23LDK
2024年11月1,998万円1974年8月72.9㎡27.4万円23LDK
2024年11月1,998万円1974年8月72.9㎡27.4万円34LDK
2024年11月1,998万円1974年8月72.9㎡27.4万円34LDK
2024年10月3,980万円2000年2月72.75㎡54.7万円23LDK
2024年9月1,430万円1969年12月54.43㎡26.3万円62LDK
2024年9月1,430万円1969年12月54.43㎡26.3万円62LDK
2024年9月3,380万円2002年12月69.56㎡48.6万円73LDK
2024年9月3,380万円2002年12月69.56㎡48.6万円73LDK
2024年9月2,580万円1980年2月70.65㎡36.5万円82LDK
2024年9月4,580万円2000年12月93.06㎡49.2万円74LDK
2024年8月1,880万円1982年1月68.0㎡27.6万円73LDK
2024年8月1,880万円1982年1月68.53㎡27.4万円73LDK
2024年6月880万円1969年12月52.26㎡16.8万円53LDK
2024年6月880万円1969年12月52.26㎡16.8万円53LDK
2024年6月1,480万円1970年12月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年6月1,480万円1970年12月50.22㎡29.5万円42LDK
2024年5月998万円1969年11月54.43㎡18.3万円32LDK
2024年5月998万円1969年11月54.43㎡18.3万円32LDK
2024年4月4,698万円2006年10月70.82㎡66.3万円123LDK
2024年4月1,700万円1974年8月48.6㎡35.0万円42LDK
2024年4月1,700万円1974年8月45.22㎡37.6万円33LDK
2024年4月1,700万円1974年8月48.6㎡35.0万円42LDK
2024年4月1,700万円1974年8月45.22㎡37.6万円33LDK
2024年4月1,700万円1974年8月45.22㎡37.6万円33LDK
2024年4月1,700万円1974年8月48.6㎡35.0万円42LDK
2024年4月1,700万円1974年8月45.22㎡37.6万円42LDK
2024年4月1,700万円1974年8月45.22㎡37.6万円42LDK
2024年4月1,700万円1974年8月45.22㎡37.6万円42LDK
2024年4月5,850万円2005年2月102.0㎡57.4万円44LDK
2024年4月5,850万円2005年2月102.0㎡57.4万円34LDK
2024年4月5,850万円2005年2月102.76㎡56.9万円44LDK
2024年3月1,350万円1969年12月54.43㎡24.8万円22LDK
2024年3月1,350万円1969年12月54.43㎡24.8万円22LDK
2024年3月1,480万円1969年12月54.43㎡27.2万円62LDK
2024年3月1,480万円1969年12月54.43㎡27.2万円62LDK
2024年3月350万円1976年9月14.62㎡23.9万円41K
2024年2月2,580万円1977年3月64.38㎡40.1万円72LDK
2024年2月400万円1976年9月14.62㎡27.4万円61K
2024年2月3,330万円2000年12月77.43㎡43.0万円53LDK
2024年1月1,780万円1974年8月72.9㎡24.4万円33LDK
2024年1月1,780万円1974年8月72.9㎡24.4万円33LDK
2024年1月1,780万円1974年8月72.9㎡24.4万円33LDK
2024年1月550万円1969年12月54.43㎡10.1万円62LDK
2024年1月550万円1969年12月54.43㎡10.1万円62LDK
2023年12月2,680万円1980年2月69.39㎡38.6万円62LDK
2023年11月3,480万円2000年11月74.68㎡46.6万円73LDK
2023年10月430万円1976年9月16.02㎡26.8万円61R
2023年9月1,970万円1974年8月72.9㎡27.0万円23LDK
2023年9月1,970万円1974年8月72.9㎡27.0万円23LDK
2023年9月1,970万円1974年8月72.9㎡27.0万円23LDK
2023年9月3,880万円2004年8月71.86㎡54.0万円63LDK
2023年9月1,399万円1970年12月58.59㎡23.9万円53LDK
2023年9月1,399万円1970年12月58.59㎡23.9万円53LDK
2023年9月1,480万円1974年8月48.6㎡30.5万円22LDK
2023年9月1,480万円1974年8月48.6㎡30.5万円22LDK
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2023年9月1,450万円1974年5月46.8㎡31.0万円21LDK
2023年7月2,280万円1974年8月72.9㎡31.3万円73LDK
2023年7月2,280万円1974年8月72.9㎡31.3万円73LDK
2023年7月2,280万円1974年8月72.9㎡31.3万円73LDK
2023年7月298万円1976年9月15.75㎡18.9万円61R
2023年5月800万円1970年9月37.8㎡21.2万円71LDK
2023年5月800万円1970年9月37.8㎡21.2万円71LDK
2023年5月1,698万円1982年1月68.53㎡24.8万円43LDK
2023年5月4,380万円2006年10月70.82㎡61.8万円103LDK
2023年4月2,498万円1974年8月72.0㎡34.7万円43LDK
2023年4月2,498万円1974年8月72.0㎡34.7万円43LDK
2023年4月2,498万円1974年8月72.0㎡34.7万円43LDK
2023年4月1,380万円1970年9月44.28㎡31.2万円42LDK
2023年4月1,380万円1970年9月44.28㎡31.2万円42LDK
2023年3月1,198万円1970年12月50.22㎡23.9万円72LDK
2023年3月1,198万円1970年12月50.22㎡23.9万円72LDK
2023年2月2,580万円2000年11月72.06㎡35.8万円23LDK
2022年12月2,498万円1974年8月72.9㎡34.3万円43LDK
2022年12月2,498万円1974年8月72.9㎡34.3万円43LDK
2022年12月2,498万円1974年8月72.9㎡34.3万円43LDK
2022年11月3,580万円1993年9月84.72㎡42.3万円74LDK
2022年11月3,580万円1993年9月84.72㎡42.3万円74LDK
2022年11月3,580万円1993年9月84.72㎡42.3万円74LDK
2022年9月1,280万円1970年12月50.22㎡25.5万円42LDK
2022年9月1,280万円1970年12月50.22㎡25.5万円42LDK
2022年8月1,480万円1980年2月63.0㎡23.5万円23LDK
2022年8月1,290万円1974年8月48.6㎡26.5万円42LDK
2022年8月1,290万円1974年8月48.6㎡26.5万円42LDK
2022年8月1,290万円1974年8月48.6㎡26.5万円42LDK
2022年8月880万円1969年12月54.43㎡16.2万円42LDK
2022年8月880万円1969年12月54.43㎡16.2万円42LDK
2022年8月1,380万円1970年12月50.22㎡27.5万円62LDK
2022年8月1,380万円1970年12月50.22㎡27.5万円62LDK
2022年7月1,800万円1977年3月70.99㎡25.4万円73LDK
2022年6月888万円1970年12月45.71㎡19.4万円22LDK
2022年6月888万円1970年12月45.71㎡19.4万円22LDK
2022年5月1,280万円1974年8月48.6㎡26.3万円51LDK
2022年5月1,280万円1974年8月48.6㎡26.3万円51LDK
2022年5月1,280万円1974年8月48.6㎡26.3万円51LDK
2022年5月1,980万円1974年8月72.9㎡27.2万円63LDK
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