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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,826万円 〜 1,949万円 （234万円 〜 250万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
| 住所 | 東京都板橋区舟渡３丁目１３−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2023年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 25.77㎡ 〜 25.77㎡ |
| 間取り | 1K |
| アクセス |
「フュージョナル浮間舟渡」は、東京都板橋区舟渡3丁目に位置する新築マンションであり、その外観は現代的なデザインによるRC（鉄筋コンクリート）構造を採用しています。全7階建ての建物はしっかりとした耐震性を備え、安全性が考慮されています。周辺環境は、都心へのアクセスに便利なことが特徴で、JR埼京線の浮間舟渡駅が比較的近くに位置し、利便性が高いエリアとなっています。加えて、豊かな自然環境に恵まれており、浮間公園が近隣に位置し、四季折々の景色を楽しむことができます。
資産性に関しては、築2年（2023年時点）のため、まだ新築物件らしい価値を保っています。しかし、今後は周辺の新築物件の供給や経済状況により変動する可能性が考えられます。所有リスクとしては、板橋区という都心からの距離が極端に近いわけではないため、再開発計画や人口動向が市場価値に影響を与えることがあるかもしれません。また、30年を過ぎれば築年による建物の劣化リスクも懸念されますが、現段階では管理状況も良好と思われ、心配は少ないでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 25.77㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 25.77㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 1K | 25.77㎡ | 103を無料査定する |
| 202 | 1K | 25.77㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 25.77㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 25.77㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 25.77㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 25.77㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 25.77㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 25.77㎡ | 208を無料査定する |
| 302 | 1K | 25.77㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.77㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 25.77㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 25.77㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 25.77㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 25.77㎡ | 307を無料査定する |
| 308 | 1K | 25.77㎡ | 308を無料査定する |
| 402 | 1K | 25.77㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.77㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 25.77㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 25.77㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 25.77㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 25.77㎡ | 407を無料査定する |
| 408 | 1K | 25.77㎡ | 408を無料査定する |
| 502 | 1K | 25.77㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.77㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 25.77㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 25.77㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 25.77㎡ | 506を無料査定する |
| 602 | 1K | 25.77㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.77㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 25.77㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 25.77㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 25.77㎡ | 606を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4,790万円 | 2003年8月 | 66.42㎡ | 72.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,499万円 | 2017年9月 | 62.95㎡ | 87.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 5,499万円 | 2017年9月 | 62.95㎡ | 87.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 3,980万円 | 1995年9月 | 58.8㎡ | 67.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,980万円 | 2008年1月 | 64.41㎡ | 77.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,480万円 | 2009年2月 | 60.02㎡ | 74.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 5,650万円 | 2005年7月 | 72.3㎡ | 78.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2017年9月 | 54.05㎡ | 86.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年3月 | 4,680万円 | 2017年9月 | 54.05㎡ | 86.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年2月 | 4,780万円 | 2022年11月 | 56.11㎡ | 85.2万円 | 6 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンピア浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目８−１３ | 1988年10月 | 24.03㎡〜 | 1,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション浮間公園第3 | 東京都板橋区舟渡１丁目８−１４ | 1996年3月 | 52.49㎡〜 | 3,841万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイタワー | 東京都板橋区舟渡１丁目１３−１０ | 2002年7月 | 50.23㎡〜 | 3,465万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目１６−２２ | 2008年2月 | 28.16㎡〜 | 2,212万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ板橋浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目 | 2026年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目１９−１９ | 1998年11月 | 58.38㎡〜 | 3,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパークN東京 | 東京都板橋区舟渡１丁目１９−４ | 2015年12月 | 25.51㎡〜 | 2,054万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目１９−２１ | 1998年3月 | 60.09㎡〜 | 3,311万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンフレックス浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目９−４ | 2003年8月 | 56.82㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ板橋浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目１８−８ | 2011年2月 | 42.09㎡〜 | 3,129万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目９−１ | 1998年3月 | 61.17㎡〜 | 3,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目８−１５ | 2005年7月 | 55.13㎡〜 | 3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルヒル浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目１−２２ | 2006年1月 | 100.4㎡〜 | 7,060万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイコート浮間ガーデン | 東京都板橋区舟渡１丁目１８−１６ | 2010年9月 | 21.08㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレストフォルム浮間公園 | 東京都板橋区舟渡１丁目１６−２９ | 2007年3月 | 56.38㎡〜 | 4,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス浮間舟渡駅前 | 東京都板橋区舟渡１丁目９−１９ | 2014年12月 | 54.05㎡〜 | 4,373万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡１丁目８−２ | 1989年8月 | 40.35㎡〜 | 2,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ板橋蓮根 | 東京都板橋区舟渡３丁目１９−７ | 1990年3月 | 58.74㎡〜 | 2,263万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレビスタ浮間舟渡 | 東京都板橋区舟渡３丁目２４−１５ | 2022年11月 | 25.5㎡〜 | 2,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レアシス板橋 | 東京都板橋区舟渡３丁目１−６ | 2011年9月 | 55.19㎡〜 | 3,461万円〜 | このマンションの相場を見る |
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