カサベラ灘サウスコートの売却査定・相場情報

3.5

売却査定価格（坪単価）
2,148万円〜 2,238万円（128万円〜 128万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	兵庫県神戸市灘区新在家南町４丁目１５−５
築年月	1998年6月
総階数	6階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	大石駅徒歩6分

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人口予測から見た兵庫県神戸市灘区の資産性・将来性

カサベラ灘サウスコートの存在する兵庫県神戸市灘区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.1となります。

周囲の市区町村の90.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	136,747	100.0
2025年	137,364	100.5
2030年	136,457	99.8
2035年	135,058	98.8
2040年	132,938	97.2
2045年	130,228	95.2
2050年	127,379	93.1

※周囲の市区町村は神戸市東灘区, 神戸市中央区, 芦屋市, 神戸市兵庫区, 神戸市長田区, 西宮市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大石駅の築年数で見たマンション価格

カサベラ灘サウスコートの最寄り大石駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。カサベラ灘サウスコートは現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階北西

3LDK

55.27㎡

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3階南西

3DK

57.49㎡

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3階南西

3DK

57.59㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	55.27㎡	北西	3階北西(55.27㎡)を無料査定する
3	3DK	57.49㎡	南西	3階南西(57.49㎡)を無料査定する
3	3DK	57.59㎡	南西	3階南西(57.59㎡)を無料査定する

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カサベラ灘サウスコートの存在する兵庫県神戸市灘区新在家南町４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年7月	2,380万円	1997年9月	58.52㎡	40.7万円	4	2LDK
2024年7月	2,380万円	1997年9月	58.52㎡	40.7万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1997年9月	58.51㎡	42.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1997年9月	58.51㎡	42.4万円	4	2LDK
2024年6月	2,480万円	1997年9月	57.69㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	1997年9月	57.69㎡	43.0万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	1997年9月	57.96㎡	42.8万円	4	3LDK
2024年6月	2,480万円	1997年9月	57.96㎡	42.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,050万円	1997年9月	50.19㎡	40.8万円	3	1LDK
2024年3月	2,050万円	1997年9月	50.19㎡	40.8万円	3	1LDK
2023年6月	1,180万円	1997年9月	40.78㎡	28.9万円	3	1LDK
2023年6月	1,180万円	1997年9月	40.78㎡	28.9万円	3	1LDK
2023年5月	2,380万円	2000年10月	62.11㎡	38.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,180万円	1997年3月	50.61㎡	43.1万円	6	1LDK
2021年7月	2,780万円	2000年10月	64.98㎡	42.8万円	3	3LDK
2021年3月	2,580万円	1997年3月	53.21㎡	48.5万円	4	2LDK
2020年9月	1,680万円	1997年9月	57.96㎡	29.0万円	9	3LDK
2020年9月	1,680万円	1997年9月	57.96㎡	29.0万円	9	3LDK
2020年8月	2,180万円	1998年4月	57.49㎡	37.9万円	3	2LDK
2020年7月	2,280万円	1997年9月	63.31㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年7月	2,280万円	1997年9月	63.31㎡	36.0万円	3	3LDK
2020年6月	2,080万円	1997年3月	55.49㎡	37.5万円	6	3LDK
2020年2月	2,080万円	1998年4月	57.59㎡	36.1万円	3	2LDK
2019年11月	2,998万円	1997年9月	81.11㎡	37.0万円	6	4LDK
2019年11月	2,998万円	1997年9月	81.11㎡	37.0万円	6	4LDK
2019年11月	2,280万円	1997年9月	58.52㎡	39.0万円	8	2LDK
2019年11月	2,280万円	1997年9月	58.52㎡	39.0万円	8	2LDK
2019年10月	2,190万円	1997年3月	53.21㎡	41.2万円	4	3LDK
2019年10月	2,998万円	1997年9月	81.11㎡	37.0万円	6	4LDK
2019年10月	2,998万円	1997年9月	81.11㎡	37.0万円	6	4LDK
2019年10月	1,880万円	1997年9月	50.46㎡	37.3万円	2	1LDK
2019年10月	1,880万円	1997年9月	50.46㎡	37.3万円	2	1LDK
2019年8月	2,080万円	1997年9月	58.52㎡	35.5万円	2	2LDK
2019年8月	2,080万円	1997年9月	58.52㎡	35.5万円	2	2LDK
2019年8月	2,180万円	1998年4月	55.27㎡	39.4万円	3	3LDK
2019年6月	1,480万円	1997年9月	58.52㎡	25.3万円	2	2LDK
2019年6月	1,480万円	1997年9月	58.52㎡	25.3万円	2	2LDK
2019年2月	1,080万円	1997年9月	46.46㎡	23.2万円	2	1LDK
2019年2月	1,080万円	1997年9月	46.46㎡	23.2万円	2	1LDK
2019年2月	1,280万円	1997年8月	40.78㎡	31.4万円	3	1LDK
2019年2月	1,280万円	1997年8月	40.78㎡	31.4万円	3	1LDK
2019年2月	2,160万円	1997年3月	53.21㎡	40.6万円	4	2LDK
2018年6月	1,680万円	1997年9月	57.96㎡	29.0万円	9	3LDK
2018年6月	1,680万円	1997年9月	57.96㎡	29.0万円	9	3LDK
2017年10月	1,580万円	1997年9月	57.96㎡	27.3万円	6	2LDK
2017年10月	1,580万円	1997年9月	57.96㎡	27.3万円	6	2LDK
2017年7月	1,780万円	1997年3月	53.21㎡	33.5万円	6	2LDK
2017年5月	1,880万円	1997年9月	59.14㎡	31.8万円	3	3LDK
2017年5月	1,880万円	1997年9月	59.14㎡	31.8万円	3	3LDK
2017年2月	1,250万円	1997年9月	57.96㎡	21.6万円	8	3LDK
2017年2月	1,250万円	1997年9月	57.96㎡	21.6万円	8	3LDK
2016年11月	1,250万円	1997年9月	57.96㎡	21.6万円	8	3LDK
2016年11月	1,250万円	1997年9月	57.96㎡	21.6万円	8	3LDK

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ワコーレピア六甲

兵庫県神戸市灘区新在家南町２丁目４−１９

築年月：1997年3月

専有面積：50.61㎡〜

相場価格：2,156万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ワコーレピア六甲	兵庫県神戸市灘区新在家南町２丁目４−１９	1997年3月	50.61㎡〜	2,156万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンヴィレッジ六甲南2	兵庫県神戸市灘区新在家南町２丁目３−１２	2000年10月	62.11㎡〜	2,399万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ灘公園通りB棟	兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目４−４	1986年9月	55.0㎡〜	1,773万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ灘公園通りA棟	兵庫県神戸市灘区大石東町５丁目４−８	1986年6月	54.61㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ灘	兵庫県神戸市灘区大石東町４丁目３−１	1982年7月	56.0㎡〜	2,052万円〜	このマンションの相場を見る
ドルミ第2灘	兵庫県神戸市灘区大石東町２丁目２−２０	1985年12月	49.0㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
ルイシャトレ六甲道フィッツコート	兵庫県神戸市灘区大石東町２丁目	2009年3月	59.95㎡〜	3,875万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴィラ灘	兵庫県神戸市灘区大石東町２丁目６−１５	1984年12月	45.54㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
アークレジデンス六甲道	兵庫県神戸市灘区大石東町２丁目１−１	2009年7月	59.95㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
カサベラ新在家ツインズ2号館	兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目１０−１１	1997年9月	58.52㎡〜	2,365万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドキビック	兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目１１−８	1993年5月	--	--	このマンションの相場を見る
カサベラ新在家ツインズ1号館	兵庫県神戸市灘区新在家南町３丁目１０−１７	1997年9月	40.78㎡〜	1,410万円〜	このマンションの相場を見る
パークスクエア神戸大石	兵庫県神戸市灘区大石東町６丁目３−２５	2008年5月	58.38㎡〜	3,122万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド六甲パートV	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通１丁目１−８	1988年8月	18.56㎡〜	643万円〜	このマンションの相場を見る
カサベラ大石	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目２−７	1997年11月	50.06㎡〜	2,237万円〜	このマンションの相場を見る
パレス灘六甲	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−１２	1998年2月	63.25㎡〜	2,899万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ六甲道フラッツ	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−２２	1996年5月	55.31㎡〜	2,516万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス神戸大石	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−２６	2014年2月	67.0㎡〜	3,808万円〜	このマンションの相場を見る
エヴァステージ神戸六甲	兵庫県神戸市灘区鹿ノ下通３丁目５−２０	2008年9月	25.2㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
ダイドーメゾン御影6	兵庫県神戸市東灘区御影塚町３丁目１１−４	1988年9月	19.31㎡〜	633万円〜	このマンションの相場を見る

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