オクトピア中原の売却査定・相場情報

4.26

売却査定価格（坪単価）
1,299万円〜 1,414万円（75万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	神奈川県平塚市四之宮１丁目４−８４
築年月	1984年10月
総階数	5階
総戸数	38戸
間取り	―
アクセス	平塚駅徒歩31分

オクトピア中原の

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人口予測から見た神奈川県平塚市の資産性・将来性

オクトピア中原の存在する神奈川県平塚市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に85.0となります。

周囲の市区町村の87.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	258,422	100.0
2025年	255,442	98.8
2030年	249,773	96.7
2035年	242,998	94.0
2040年	235,346	91.1
2045年	227,250	87.9
2050年	219,555	85.0

※周囲の市区町村は高座郡寒川町, 茅ヶ崎市, 中郡大磯町, 伊勢原市, 中郡二宮町, 厚木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り平塚駅の築年数で見たマンション価格

オクトピア中原の最寄り平塚駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オクトピア中原は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.0万円に比べて、築40年以上では84.5万円と59.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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オクトピア中原の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

60.76㎡

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2階北

3LDK

57.04㎡

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4階北

3DK

57.04㎡

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4階北

2LDK

60.72㎡

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4階北

2LDK

60.76㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	60.76㎡	北	1階北(60.76㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.04㎡	北	2階北(57.04㎡)を無料査定する
4	3DK	57.04㎡	北	4階北(57.04㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.72㎡	北	4階北(60.72㎡)を無料査定する
4	2LDK	60.76㎡	北	4階北(60.76㎡)を無料査定する

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オクトピア中原の存在する神奈川県平塚市四之宮１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,499万円	1989年11月	61.61㎡	24.3万円	2	3LDK
2024年10月	2,280万円	1989年11月	66.74㎡	34.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,980万円	1989年12月	70.54㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1989年12月	70.54㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年10月	1,980万円	1989年12月	70.54㎡	28.1万円	3	3LDK
2024年9月	1,599万円	1989年12月	56.68㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,599万円	1989年12月	56.68㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,599万円	1989年12月	56.68㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,599万円	1989年12月	56.65㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,599万円	1989年12月	56.65㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年9月	1,599万円	1989年12月	56.65㎡	28.2万円	4	2LDK
2024年7月	1,449万円	1990年3月	52.84㎡	27.4万円	6	2LDK
2024年7月	1,449万円	1990年3月	52.84㎡	27.4万円	6	2LDK
2024年7月	1,449万円	1990年3月	52.84㎡	27.4万円	6	2LDK
2024年5月	1,280万円	1990年3月	52.84㎡	24.2万円	2	2LDK
2024年5月	1,280万円	1990年3月	52.84㎡	24.2万円	2	2LDK
2024年5月	1,280万円	1990年3月	52.84㎡	24.2万円	2	2LDK
2023年11月	1,380万円	1990年10月	64.8㎡	21.3万円	3	2LDK
2023年9月	1,480万円	1990年10月	70.2㎡	21.1万円	3	3LDK
2023年8月	1,350万円	1990年6月	62.3㎡	21.7万円	2	2LDK
2023年8月	1,350万円	1990年6月	62.3㎡	21.7万円	2	2LDK
2023年8月	1,350万円	1990年6月	62.3㎡	21.7万円	2	2LDK
2023年6月	1,780万円	1990年3月	62.8㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,780万円	1990年3月	62.8㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,780万円	1990年3月	62.8㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年6月	1,300万円	1990年2月	62.57㎡	20.8万円	4	2LDK
2023年6月	1,300万円	1990年2月	62.57㎡	20.8万円	4	2LDK
2023年6月	1,300万円	1990年2月	62.57㎡	20.8万円	4	2LDK
2023年4月	1,980万円	1989年11月	66.74㎡	29.7万円	5	3LDK
2023年4月	1,799万円	1990年5月	62.3㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年4月	1,799万円	1990年5月	62.3㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年4月	1,799万円	1990年5月	62.3㎡	28.9万円	1	2LDK
2023年3月	1,080万円	1988年5月	36.73㎡	29.4万円	2	1K
2023年3月	1,080万円	1988年5月	36.73㎡	29.4万円	2	1K
2023年3月	1,080万円	1988年5月	36.73㎡	29.4万円	2	1K
2023年2月	1,890万円	1989年11月	61.61㎡	30.7万円	2	3LDK
2023年2月	1,080万円	1990年5月	62.83㎡	17.2万円	9	3LDK
2023年2月	1,080万円	1990年5月	62.83㎡	17.2万円	9	3LDK
2023年2月	1,080万円	1990年5月	62.83㎡	17.2万円	9	3LDK
2023年1月	1,080万円	1988年5月	50.85㎡	21.2万円	3	1LDK
2023年1月	1,080万円	1988年5月	50.85㎡	21.2万円	3	1LDK
2023年1月	1,080万円	1988年5月	50.85㎡	21.2万円	3	1LDK
2022年12月	1,880万円	1989年11月	67.12㎡	28.0万円	3	3LDK
2022年10月	1,890万円	1989年11月	61.61㎡	30.7万円	5	3LDK
2022年7月	1,480万円	1990年10月	65.0㎡	22.8万円	7	2LDK
2022年5月	2,090万円	1990年3月	68.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,090万円	1990年3月	68.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2022年5月	2,090万円	1990年3月	68.7㎡	30.4万円	5	3LDK
2022年2月	490万円	1988年5月	40.58㎡	12.1万円	2	1K
2022年2月	490万円	1988年5月	40.58㎡	12.1万円	2	1K
2022年2月	490万円	1988年5月	40.58㎡	12.1万円	2	1K
2022年1月	450万円	1990年10月	33.87㎡	13.3万円	1	1LDK
2022年1月	450万円	1990年10月	33.87㎡	13.3万円	1	1LDK
2022年1月	450万円	1990年10月	33.87㎡	13.3万円	1	1LDK
2022年1月	580万円	1988年5月	40.58㎡	14.3万円	2	1K
2022年1月	580万円	1988年5月	40.58㎡	14.3万円	2	1K
2022年1月	580万円	1988年5月	40.58㎡	14.3万円	2	1K
2021年11月	980万円	1990年3月	64.69㎡	15.1万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1990年3月	64.69㎡	15.1万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1990年3月	64.69㎡	15.1万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1990年3月	60.91㎡	16.1万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1990年3月	60.91㎡	16.1万円	5	3LDK
2021年11月	980万円	1990年3月	60.91㎡	16.1万円	5	3LDK
2021年10月	1,480万円	1990年3月	76.2㎡	19.4万円	2	2LDK
2021年10月	1,480万円	1990年3月	76.2㎡	19.4万円	2	2LDK
2021年10月	1,480万円	1990年3月	76.2㎡	19.4万円	2	2LDK
2021年10月	1,295万円	1984年10月	60.76㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,295万円	1984年10月	60.76㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,295万円	1984年10月	60.76㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,295万円	1984年10月	60.76㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,295万円	1984年10月	60.76㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年10月	1,295万円	1984年10月	60.76㎡	21.3万円	1	2LDK
2021年7月	1,380万円	1994年2月	64.2㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,380万円	1994年2月	64.2㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,380万円	1994年2月	64.2㎡	21.5万円	4	3LDK
2021年7月	1,490万円	1990年3月	76.2㎡	19.6万円	3	3LDK
2021年7月	1,490万円	1990年3月	76.2㎡	19.6万円	3	3LDK
2021年7月	1,490万円	1990年3月	76.2㎡	19.6万円	3	3LDK
2021年7月	1,590万円	1989年11月	61.42㎡	25.9万円	1	2LDK
2021年4月	1,350万円	1990年5月	77.4㎡	17.4万円	6	3LDK
2021年4月	670万円	1989年11月	61.42㎡	10.9万円	1	3LDK
2021年4月	1,350万円	1990年5月	77.4㎡	17.4万円	6	3LDK
2021年4月	1,350万円	1990年5月	77.4㎡	17.4万円	6	3LDK
2021年2月	1,350万円	1994年2月	64.2㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年2月	1,350万円	1994年2月	64.2㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年2月	1,350万円	1994年2月	64.2㎡	21.0万円	2	3LDK
2021年2月	1,399万円	1989年12月	56.65㎡	24.7万円	4	2LDK
2021年2月	1,399万円	1989年12月	56.65㎡	24.7万円	4	2LDK
2021年2月	1,399万円	1989年12月	56.65㎡	24.7万円	4	2LDK
2021年1月	1,580万円	1990年6月	62.83㎡	25.1万円	9	3LDK
2021年1月	1,580万円	1990年6月	62.83㎡	25.1万円	9	3LDK
2021年1月	1,580万円	1990年6月	62.83㎡	25.1万円	9	3LDK
2021年1月	1,230万円	1990年5月	62.83㎡	19.6万円	7	2LDK
2021年1月	1,230万円	1990年5月	62.83㎡	19.6万円	7	2LDK
2021年1月	1,230万円	1990年5月	62.83㎡	19.6万円	7	2LDK
2020年12月	1,690万円	1989年11月	61.61㎡	27.4万円	2	3LDK
2020年12月	1,690万円	1989年11月	61.61㎡	27.4万円	2	3LDK
2020年12月	1,690万円	1989年11月	61.61㎡	27.4万円	2	3LDK
2020年11月	1,380万円	1994年2月	65.8㎡	21.0万円	6	3LDK
2020年11月	1,380万円	1994年2月	65.8㎡	21.0万円	6	3LDK

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ダイアパレス平塚総合公園

神奈川県平塚市西八幡３丁目９−２８

築年月：1995年9月

専有面積：70.5㎡〜

相場価格：1,615万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ダイアパレス平塚総合公園	神奈川県平塚市西八幡３丁目９−２８	1995年9月	70.5㎡〜	1,615万円〜	このマンションの相場を見る
セルテシティオ湘南平塚	神奈川県平塚市四之宮１丁目４−２３	1994年2月	60.91㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
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平塚サンハイツ	神奈川県平塚市御殿１丁目２−２２	1984年7月	63.7㎡〜	1,241万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス平塚御殿	神奈川県平塚市御殿１丁目１９−３８	1994年12月	72.34㎡〜	1,853万円〜	このマンションの相場を見る
藤和シティコープ平塚	神奈川県平塚市御殿３丁目１８−３３	1992年3月	56.88㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
ネオステージ平塚御殿	神奈川県平塚市御殿３丁目７−５	1997年9月	70.8㎡〜	1,734万円〜	このマンションの相場を見る
平塚御殿ダイヤモンドマンション	神奈川県平塚市御殿３丁目３−２５	1990年3月	55.0㎡〜	1,264万円〜	このマンションの相場を見る
プレミスト湘南平塚ハートプレイス	神奈川県平塚市西八幡１丁目３−７	2009年8月	67.94㎡〜	2,660万円〜	このマンションの相場を見る

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