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プラザフェニックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,623万円 〜 1,738万円 （65万円 〜 65万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目２０６ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年5月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
プラザフェニックスの存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,817 | 100.0 |
| 2025年 | 159,714 | 96.9 |
| 2030年 | 158,783 | 96.3 |
| 2035年 | 157,352 | 95.5 |
| 2040年 | 155,377 | 94.3 |
| 2045年 | 152,705 | 92.7 |
| 2050年 | 149,490 | 90.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市千種区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市名東区, 日進市, 名古屋市緑区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格
プラザフェニックスの最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プラザフェニックスは現在築50年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では51.7万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
4LDK
85.26㎡
1階 北
3SLDK
85.28㎡
1階 北
4LDK
87.74㎡
4階 北
3LDK
81.96㎡
4階 北
3LDK
86.06㎡
4階 北
4LDK
87.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 85.26㎡ | 北 | 1階 北(85.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3SLDK | 85.28㎡ | 北 | 1階 北(85.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 87.74㎡ | 北 | 1階 北(87.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.96㎡ | 北 | 4階 北(81.96㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 86.06㎡ | 北 | 4階 北(86.06㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 87.74㎡ | 北 | 4階 北(87.74㎡)を無料査定する |
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プラザフェニックスの存在する愛知県名古屋市天白区大坪２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1,990万円 | 1996年1月 | 80.56㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,080万円 | 1998年12月 | 77.08㎡ | 27.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,899万円 | 1998年12月 | 77.55㎡ | 37.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,980万円 | 1998年12月 | 79.42㎡ | 24.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,880万円 | 1998年12月 | 77.55㎡ | 24.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,800万円 | 1974年5月 | 86.06㎡ | 20.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 87.74㎡ | 16.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年11月 | 2,390万円 | 1996年1月 | 71.75㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,199万円 | 1996年1月 | 71.75㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,299万円 | 1996年1月 | 71.75㎡ | 32.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,199万円 | 1996年1月 | 71.75㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,580万円 | 1996年1月 | 71.75㎡ | 22.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 85.26㎡ | 17.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,480万円 | 1974年5月 | 85.28㎡ | 17.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,399万円 | 1996年7月 | 72.02㎡ | 33.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 1,000万円 | 1974年5月 | 87.74㎡ | 11.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,580万円 | 1996年7月 | 72.02㎡ | 21.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,850万円 | 1974年5月 | 81.96㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,980万円 | 1998年12月 | 77.6㎡ | 25.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 2,299万円 | 1996年7月 | 72.02㎡ | 31.9万円 | 7 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・センターステージシティハウス八事 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目５４６−２ | 2003年3月 | 78.03㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑八事第1 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０１ | 1982年10月 | 68.4㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事シティハウスフロントステージ | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６５７−１１ | 2002年3月 | 78.15㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑八事南館 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 荘苑八事 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０１ | 1982年10月 | 68.4㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル塩釜口 | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目７０６ | 1998年12月 | 77.08㎡〜 | 1,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション第5八事東 | 愛知県名古屋市天白区大坪２丁目１４０１ | 1984年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライムガーデン植田 | 愛知県名古屋市天白区植田西１丁目５０８ | 1993年3月 | 68.03㎡〜 | 2,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東海植田ハイツ | 愛知県名古屋市天白区植田西１丁目９０５ | 1979年12月 | 68.32㎡〜 | 1,066万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム天白 | 愛知県名古屋市天白区植田西１丁目８１６ | 1977年5月 | 50.74㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ | 愛知県名古屋市千種区萩岡町１２１−１ | 2001年2月 | 92.4㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー高峯東ノースヒルズ | 愛知県名古屋市千種区萩岡町１２１−１ | 2001年2月 | 77.34㎡〜 | 3,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ植田山2番館 | 愛知県名古屋市天白区植田山１丁目１５０４ | 2001年9月 | 81.32㎡〜 | 2,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ植田山1番館 | 愛知県名古屋市天白区植田山１丁目１５０４ | 2001年9月 | 81.2㎡〜 | 2,611万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴラン天白島田 | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目４０２ | 1994年11月 | 63.98㎡〜 | 1,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田橋住宅 | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目３０１ | 1976年9月 | 72.93㎡〜 | 1,095万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮吉島田コーポ | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目４０１ | 1974年2月 | 38.85㎡〜 | 459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田橋住宅1号棟 | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目３０１ | 1975年3月 | 70.81㎡〜 | 829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 島田橋住宅2号棟 | 愛知県名古屋市天白区島田２丁目３０１ | 1975年11月 | 70.28㎡〜 | 779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事表山住宅４号棟 | 愛知県名古屋市天白区表山１丁目 | 1980年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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