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荘苑八事南館の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０４ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年12月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 6戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県名古屋市天白区の資産性・将来性
荘苑八事南館の存在する愛知県名古屋市天白区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.7となります。
周囲の市区町村の95.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 164,817 | 100.0 |
| 2025年 | 159,714 | 96.9 |
| 2030年 | 158,783 | 96.3 |
| 2035年 | 157,352 | 95.5 |
| 2040年 | 155,377 | 94.3 |
| 2045年 | 152,705 | 92.7 |
| 2050年 | 149,490 | 90.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市昭和区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市千種区, 名古屋市名東区, 名古屋市緑区, 日進市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塩釜口駅の築年数で見たマンション価格
荘苑八事南館の最寄り塩釜口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。荘苑八事南館は現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価200.8万円に比べて、築40年以上では51.7万円と74.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
荘苑八事南館の存在する愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 78.03㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 78.03㎡ | 40.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 38.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 38.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年6月 | 2,840万円 | 2003年3月 | 84.41㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,840万円 | 2003年3月 | 84.41㎡ | 33.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 97.6㎡ | 38.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2003年3月 | 97.6㎡ | 38.7万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 118.22㎡ | 37.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2003年3月 | 118.22㎡ | 37.0万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,150万円 | 2003年3月 | 124.63㎡ | 41.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年9月 | 5,150万円 | 2003年3月 | 124.63㎡ | 41.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,580万円 | 1982年10月 | 72.96㎡ | 21.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 78.03㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 78.03㎡ | 40.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 124.63㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 2003年3月 | 124.63㎡ | 35.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2002年3月 | 95.22㎡ | 41.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 78.88㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 2003年3月 | 78.88㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2003年3月 | 111.49㎡ | 37.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年8月 | 4,180万円 | 2003年3月 | 111.49㎡ | 37.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,333万円 | 2003年3月 | 84.41㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,333万円 | 2003年3月 | 84.41㎡ | 39.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年10月 | 1,880万円 | 1982年10月 | 102.47㎡ | 18.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年8月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 80.18㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,200万円 | 2003年3月 | 80.18㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,150万円 | 2002年3月 | 78.15㎡ | 40.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,580万円 | 1982年10月 | 68.4㎡ | 23.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 40.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年9月 | 3,680万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 40.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2019年7月 | 1,280万円 | 1982年10月 | 68.4㎡ | 18.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 3,150万円 | 2003年3月 | 80.18㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,150万円 | 2003年3月 | 80.18㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,490万円 | 2002年3月 | 90.04㎡ | 38.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,900万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年11月 | 2,900万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 32.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,330万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 37.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,330万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 37.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年7月 | 3,880万円 | 2002年1月 | 99.04㎡ | 39.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年6月 | 3,880万円 | 2002年3月 | 84.91㎡ | 45.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年3月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 118.22㎡ | 50.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年3月 | 5,980万円 | 2003年3月 | 118.22㎡ | 50.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年9月 | 3,180万円 | 2003年3月 | 90.09㎡ | 35.3万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・センターステージシティハウス八事 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目５４６−２ | 2003年3月 | 78.03㎡〜 | 3,080万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑八事第1 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０１ | 1982年10月 | 68.4㎡〜 | 1,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 八事シティハウスフロントステージ | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６５７−１１ | 2002年3月 | 78.15㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 荘苑八事 | 愛知県名古屋市天白区塩釜口１丁目６０１ | 1982年10月 | 68.4㎡〜 | 1,286万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事3号棟 | 愛知県名古屋市天白区八幡山１１０１−１ | 1982年8月 | 90.19㎡〜 | 1,772万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事9号棟 | 愛知県名古屋市天白区八幡山９１０ | 1983年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八事八幡山マンション西館 | 愛知県名古屋市天白区八幡山３４０ | 1982年2月 | 66.95㎡〜 | 1,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ八幡山 | 愛知県名古屋市天白区八幡山１３２２ | 2016年8月 | 78.3㎡〜 | 4,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事６号棟 | 愛知県名古屋市天白区八幡山 | 1984年10月 | 96.66㎡〜 | 2,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事 | 愛知県名古屋市天白区八幡山１１０１−１ | 1982年8月 | 97.77㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事４号棟 | 愛知県名古屋市天白区八幡山 | 1984年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 八事八幡山マンション東館 | 愛知県名古屋市天白区八幡山３４０ | 1982年4月 | 66.95㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事7号棟 | 愛知県名古屋市天白区八幡山１１０１−１ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事1号棟 | 愛知県名古屋市天白区八幡山１１０１ | 1982年8月 | 97.99㎡〜 | 1,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事2号棟 | 愛知県名古屋市天白区八幡山１１０１ | 1982年8月 | 97.99㎡〜 | 1,771万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス八事八幡山 | 愛知県名古屋市天白区八幡山６０６ | 2013年5月 | 77.22㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事5号棟 | 愛知県名古屋市天白区八幡山１１０１−１ | 1984年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル八事 | 愛知県名古屋市天白区八幡山８３４ | 1985年7月 | 71.28㎡〜 | 1,011万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タウン上八事8号棟 | 愛知県名古屋市天白区八幡山１１０１−１ | 1984年12月 | 96.66㎡〜 | 1,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルシャトー高峯東サウスヒルズ | 愛知県名古屋市千種区萩岡町１２１−１ | 2001年2月 | 92.4㎡〜 | 3,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
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