西福岡マリナタウンクレアコースト4番館の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,418万円〜 3,655万円（112万円〜 118万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目１−１４
築年月	1997年7月
総階数	14階
総戸数	109戸
間取り	―
アクセス	室見駅徒歩11分姪浜駅徒歩25分

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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

西福岡マリナタウンクレアコースト4番館の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。

周囲の市区町村の101.3と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	212,579	100.0
2025年	217,224	102.2
2030年	219,753	103.4
2035年	221,128	104.0
2040年	220,863	103.9
2045年	219,010	103.0
2050年	216,215	101.7

※周囲の市区町村は福岡市中央区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 福岡市南区, 福岡市博多区, 那珂川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り室見駅の築年数で見たマンション価格

西福岡マリナタウンクレアコースト4番館の最寄り室見駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。西福岡マリナタウンクレアコースト4番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.6万円に比べて、築40年以上では75.2万円と71.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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西福岡マリナタウンクレアコースト4番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

73.98㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	73.98㎡	北	1階北(73.98㎡)を無料査定する
1	3LDK	76.94㎡	南西	1階南西(76.94㎡)を無料査定する
1	3LDK	80.24㎡	南	1階南(80.24㎡)を無料査定する
1	2LDK+S（納戸）	71.5㎡	南	1階南(71.5㎡)を無料査定する
1	3LDK	89.99㎡	南西	1階南西(89.99㎡)を無料査定する
1	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.8･5.2)	80.24㎡	南	1階南(80.24㎡)を無料査定する
1	２ＳＬＤＫ(和 5　洋 4　LDK 16.7　S 3.5)	71.5㎡	南	1階南(71.5㎡)を無料査定する
1	2SLDK	73.23㎡	南西	1階南西(73.23㎡)を無料査定する
1	2LDK	73.23㎡	南西	1階南西(73.23㎡)を無料査定する
2	3LDK	80.58㎡	南西	2階南西(80.58㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.94㎡	南	2階南(76.94㎡)を無料査定する
2	3LDK	81.08㎡	北	2階北(81.08㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.45㎡	北	2階北(73.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	73.45㎡	南	2階南(73.45㎡)を無料査定する
2	3LDK	89.89㎡	南西	2階南西(89.89㎡)を無料査定する
2	3SLDK	89.99㎡	南西	2階南西(89.99㎡)を無料査定する
2	3LDK	79.88㎡	南	2階南(79.88㎡)を無料査定する
3	3LDK	81.08㎡	北	3階北(81.08㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.45㎡	北	3階北(73.45㎡)を無料査定する
3	2LDK	73.23㎡	南西	3階南西(73.23㎡)を無料査定する
3	3LDK	73.66㎡	南	3階南(73.66㎡)を無料査定する
3	4LDK	99.98㎡	南西	3階南西(99.98㎡)を無料査定する
3	4LDK	97.97㎡	北	3階北(97.97㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.9㎡	南	3階南(79.9㎡)を無料査定する
4	2LDK	73.23㎡	南西	4階南西(73.23㎡)を無料査定する
4	3LDK	73.45㎡	南	4階南(73.45㎡)を無料査定する
5	3LDK	73.45㎡	北	5階北(73.45㎡)を無料査定する
5	2LDK	73.23㎡	南西	5階南西(73.23㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.05㎡	南	5階南(78.05㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.53㎡	南西	5階南西(86.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	81.59㎡	北	5階北(81.59㎡)を無料査定する
5	3LDK	78.91㎡	北	5階北(78.91㎡)を無料査定する
6	4LDK	98.29㎡	南西	6階南西(98.29㎡)を無料査定する
6	4LDK	102.39㎡	南	6階南(102.39㎡)を無料査定する
7	4LDK	99.83㎡	南	7階南(99.83㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.94㎡	北	7階北(76.94㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.43㎡	南	7階南(74.43㎡)を無料査定する
7	3LDK	74.73㎡	南	7階南(74.73㎡)を無料査定する
7	3LDK	79.8㎡	南	7階南(79.8㎡)を無料査定する
8	4LDK	98.29㎡	南西	8階南西(98.29㎡)を無料査定する
8	2LDK	73.23㎡	南西	8階南西(73.23㎡)を無料査定する
8	2SLDK	73.45㎡	南西	8階南西(73.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.45㎡	北	8階北(73.45㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.94㎡	南西	8階南西(76.94㎡)を無料査定する
8	3LDK	80.58㎡	南西	8階南西(80.58㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.53㎡	南	8階南(86.53㎡)を無料査定する
8	4LDK	89.99㎡	南西	8階南西(89.99㎡)を無料査定する
9	3LDK	81.59㎡	北	9階北(81.59㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.45㎡	北	9階北(78.45㎡)を無料査定する
9	3LDK	78.05㎡	南	9階南(78.05㎡)を無料査定する
9	4LDK	99.83㎡	南	9階南(99.83㎡)を無料査定する
9	3LDK	79.9㎡	南	9階南(79.9㎡)を無料査定する
9	3LDK	77.25㎡	南	9階南(77.25㎡)を無料査定する
10	3LDK	73.45㎡	北	10階北(73.45㎡)を無料査定する
10	4LDK	102.39㎡	南西	10階南西(102.39㎡)を無料査定する
10	3LDK	78.05㎡	南西	10階南西(78.05㎡)を無料査定する
10	3LDK	76.94㎡	南西	10階南西(76.94㎡)を無料査定する
10	3LDK	102.39㎡	南	10階南(102.39㎡)を無料査定する
10	3LDK	77.25㎡	南西	10階南西(77.25㎡)を無料査定する
11	3LDK	81.08㎡	北	11階北(81.08㎡)を無料査定する
11	3LDK	78.05㎡	南西	11階南西(78.05㎡)を無料査定する
11	4LDK	86.53㎡	南西	11階南西(86.53㎡)を無料査定する
11	４ＬＤＫ	89.99㎡	南西	11階南西(89.99㎡)を無料査定する
11	3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖洋室 5.8帖洋室 4.9帖洋室 4.3帖）	76.94㎡	南西	11階南西(76.94㎡)を無料査定する
11	3LDK	76.94㎡	南西	11階南西(76.94㎡)を無料査定する
11	4LDK	98.29㎡	南西	11階南西(98.29㎡)を無料査定する
12	3LDK	73.66㎡	南	12階南(73.66㎡)を無料査定する
12	3LDK	80.58㎡	北	12階北(80.58㎡)を無料査定する
13	4LDK	102.39㎡	南	13階南(102.39㎡)を無料査定する
14	3SLDK	89.99㎡	南西	14階南西(89.99㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,490万円	1996年7月	79.88㎡	31.2万円	8	2LDK
2024年11月	2,490万円	1996年7月	79.88㎡	31.2万円	8	2LDK
2024年11月	4,750万円	2007年1月	78.59㎡	60.4万円	8	2LDK
2024年11月	4,750万円	2007年1月	78.59㎡	60.4万円	8	2LDK
2024年11月	5,080万円	2007年3月	83.99㎡	60.5万円	15	3LDK
2024年11月	5,080万円	2007年3月	83.99㎡	60.5万円	15	3LDK
2024年10月	2,890万円	2002年1月	79.17㎡	36.5万円	9	3LDK
2024年10月	4,000万円	1996年2月	118.11㎡	33.9万円	9	4LDK
2024年10月	3,280万円	1996年2月	78.7㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年10月	4,000万円	1996年2月	118.11㎡	33.9万円	9	4LDK
2024年10月	3,280万円	1996年2月	78.7㎡	41.7万円	6	3LDK
2024年10月	5,480万円	2007年1月	84.38㎡	64.9万円	20	2LDK
2024年10月	5,480万円	2007年1月	84.38㎡	64.9万円	20	2LDK
2024年10月	3,480万円	1996年7月	84.78㎡	41.0万円	3	2LDK
2024年10月	3,480万円	1996年7月	84.78㎡	41.0万円	3	2LDK
2024年10月	5,080万円	2006年1月	111.53㎡	45.5万円	3	4LDK
2024年10月	5,080万円	2006年1月	111.53㎡	45.5万円	3	4LDK
2024年9月	3,980万円	1997年11月	97.07㎡	41.0万円	5	4LDK
2024年9月	3,980万円	1997年11月	97.07㎡	41.0万円	5	4LDK
2024年9月	2,180万円	1996年7月	73.23㎡	29.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,180万円	1996年11月	71.5㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,180万円	1996年7月	73.23㎡	29.8万円	1	3LDK
2024年9月	2,180万円	1996年11月	71.5㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年9月	2,690万円	1996年6月	74.43㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年9月	2,690万円	1996年6月	74.43㎡	36.1万円	9	3LDK
2024年9月	2,690万円	1996年6月	74.73㎡	36.0万円	9	3LDK
2024年9月	2,690万円	1996年6月	74.73㎡	36.0万円	9	3LDK
2024年9月	3,280万円	1992年10月	79.99㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年9月	3,280万円	1992年10月	79.99㎡	41.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1993年3月	105.68㎡	37.7万円	7	4LDK
2024年8月	3,980万円	1993年3月	105.68㎡	37.7万円	7	4LDK
2024年8月	2,550万円	1996年6月	77.86㎡	32.8万円	12	3LDK
2024年8月	2,550万円	1996年6月	77.86㎡	32.8万円	12	3LDK
2024年8月	2,990万円	1997年11月	76.24㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,990万円	1997年11月	76.24㎡	39.2万円	2	3LDK
2024年7月	2,610万円	1995年4月	82.17㎡	31.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,580万円	1996年7月	98.29㎡	36.4万円	8	4LDK
2024年7月	2,610万円	1995年4月	82.17㎡	31.8万円	5	2LDK
2024年7月	3,580万円	1996年7月	98.29㎡	36.4万円	8	4LDK
2024年7月	2,470万円	1997年6月	73.45㎡	33.6万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	1995年4月	101.36㎡	47.2万円	7	2LDK
2024年7月	2,470万円	1997年6月	73.45㎡	33.6万円	5	3LDK
2024年7月	4,780万円	1995年4月	101.36㎡	47.2万円	7	2LDK
2024年7月	3,280万円	1996年3月	98.36㎡	33.3万円	5	4LDK
2024年7月	3,280万円	1996年3月	98.36㎡	33.3万円	5	4LDK
2024年7月	3,950万円	1997年11月	97.07㎡	40.7万円	7	4LDK
2024年7月	5,950万円	2007年1月	97.31㎡	61.1万円	33	3LDK
2024年7月	5,950万円	2007年1月	97.31㎡	61.1万円	33	3LDK
2024年7月	3,950万円	1997年11月	97.07㎡	40.7万円	7	4LDK
2024年7月	2,990万円	2007年1月	61.81㎡	48.4万円	18	1LDK
2024年7月	2,990万円	2007年1月	61.81㎡	48.4万円	18	1LDK
2024年7月	2,450万円	1997年11月	80.24㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年7月	4,180万円	2007年1月	83.99㎡	49.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,450万円	1997年11月	80.24㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年7月	4,180万円	2007年1月	83.99㎡	49.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,690万円	1996年2月	78.45㎡	34.3万円	5	3LDK
2024年7月	2,690万円	1996年2月	78.45㎡	34.3万円	5	3LDK
2024年6月	3,250万円	2005年7月	76.56㎡	42.5万円	5	3LDK
2024年6月	3,880万円	2007年1月	78.59㎡	49.4万円	9	3LDK
2024年6月	3,880万円	2007年1月	78.59㎡	49.4万円	9	3LDK
2024年6月	3,050万円	1996年7月	88.52㎡	34.5万円	6	3LDK
2024年6月	3,050万円	1996年7月	88.52㎡	34.5万円	6	3LDK
2024年6月	5,380万円	2007年1月	90.97㎡	59.1万円	24	3LDK
2024年6月	5,380万円	2007年1月	90.97㎡	59.1万円	24	3LDK
2024年6月	2,800万円	2007年1月	66.01㎡	42.4万円	2	2LDK
2024年6月	2,800万円	2007年1月	66.01㎡	42.4万円	2	2LDK
2024年6月	3,090万円	1996年2月	73.26㎡	42.2万円	1	3LDK
2024年6月	3,090万円	1996年2月	73.26㎡	42.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,480万円	1992年1月	79.99㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,090万円	1996年2月	73.26㎡	42.2万円	4	3LDK
2024年5月	2,480万円	1992年1月	79.99㎡	31.0万円	2	3LDK
2024年5月	3,090万円	1996年2月	73.26㎡	42.2万円	4	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	97.31㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年5月	5,980万円	2007年1月	97.31㎡	61.5万円	8	3LDK
2024年5月	2,680万円	1996年2月	73.26㎡	36.6万円	7	3LDK
2024年5月	2,680万円	1996年2月	73.26㎡	36.6万円	7	3LDK
2024年5月	4,598万円	1996年4月	94.56㎡	48.6万円	14	3LDK
2024年5月	4,598万円	1996年4月	94.56㎡	48.6万円	14	3LDK
2024年5月	2,780万円	1997年7月	73.45㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年5月	2,780万円	1997年7月	73.45㎡	37.8万円	2	3LDK
2024年5月	4,480万円	2001年9月	93.81㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年5月	4,480万円	2001年9月	93.81㎡	47.8万円	4	3LDK
2024年5月	3,700万円	2001年10月	93.81㎡	39.4万円	5	4LDK
2024年5月	3,798万円	1997年11月	99.98㎡	38.0万円	3	4LDK
2024年5月	3,798万円	1997年11月	99.98㎡	38.0万円	3	4LDK
2024年4月	3,880万円	1996年8月	98.21㎡	39.5万円	7	4LDK
2024年4月	3,880万円	1996年8月	98.21㎡	39.5万円	7	4LDK
2024年4月	3,880万円	1996年8月	98.21㎡	39.5万円	7	4LDK
2024年4月	3,000万円	1996年3月	86.13㎡	34.8万円	8	3LDK
2024年4月	3,000万円	1996年3月	86.13㎡	34.8万円	8	3LDK
2024年4月	5,950万円	2007年1月	97.31㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年4月	5,950万円	2007年1月	97.31㎡	61.1万円	4	3LDK
2024年3月	2,170万円	1996年2月	73.72㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,170万円	1996年2月	73.72㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,170万円	1996年2月	73.72㎡	29.4万円	2	3LDK
2024年3月	2,980万円	1996年11月	89.99㎡	33.1万円	11	4LDK
2024年3月	2,980万円	1996年11月	89.99㎡	33.1万円	11	4LDK
2024年3月	2,450万円	1997年11月	80.24㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年3月	2,450万円	1997年11月	80.24㎡	30.5万円	1	3LDK
2024年3月	4,500万円	1992年10月	130.48㎡	34.5万円	5	4LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
西福岡マリナタウンウェーブコースト8番館	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目２−８	2002年9月	78.24㎡〜	2,969万円〜	このマンションの相場を見る
リベーラガーデンアベニューウエスト	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目３−２	1998年3月	77.58㎡〜	2,543万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンウェーブコースト5番館	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目２−５	1997年11月	76.24㎡〜	2,738万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンイーストコート3号棟	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目１−３	1992年10月	79.99㎡〜	2,584万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンイーストコート9号棟	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目１−９	2006年1月	70.83㎡〜	2,386万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンイーストコート8号棟	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目１−８	2006年1月	73.01㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
リベーラガーデンオーシャンウィング	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目３−１１	2006年1月	83.35㎡〜	3,802万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンイーストコート2号棟	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目１−２	1993年9月	105.68㎡〜	3,227万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンイーストコート7号棟	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目１−７	1996年7月	74.43㎡〜	2,735万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンクレアコースト5番館	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目１−１５	1997年11月	81.35㎡〜	2,829万円〜	このマンションの相場を見る
リベーラガーデンウエストウイング	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目３−８	1996年6月	84.02㎡〜	3,385万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンリベーラガーデンイーストタワー	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目３−１０	1996年8月	--	--	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンクレアコースト1番館	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目１−１１	1995年7月	73.45㎡〜	2,561万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンクレアコースト2番館	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目１−１２	1996年6月	73.45㎡〜	2,614万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンウェーブコースト4番館	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目２−４	1995年4月	78.71㎡〜	2,588万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンウェーブコースト6番館	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目２−６	2001年9月	78.24㎡〜	3,214万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンウェーブコースト3番館	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目２−３	1995年4月	98.16㎡〜	3,192万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンウェーブコースト7番館	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目２−７	1997年11月	73.66㎡〜	2,474万円〜	このマンションの相場を見る
西福岡マリナタウンイーストコート４号棟	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目	1992年11月	79.86㎡〜	2,574万円〜	このマンションの相場を見る
リベーラガーデンサウスウイング(G棟)	福岡県福岡市西区愛宕浜２丁目３−７	2005年8月	74.57㎡〜	2,930万円〜	このマンションの相場を見る

西福岡マリナタウンクレアコースト4番館の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性

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