シンフォニックガーデン宇都宮の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
2,061万円〜 2,680万円（105万円〜 106万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	栃木県宇都宮市中今泉２丁目１４−１１
築年月	2005年2月
総階数	10階
総戸数	107戸
間取り	―
アクセス	宇都宮駅徒歩12分

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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性

シンフォニックガーデン宇都宮の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。

周囲の市区町村の75.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	518,757	100.0
2025年	505,490	97.4
2030年	497,708	95.9
2035年	488,853	94.2
2040年	478,951	92.3
2045年	467,808	90.2
2050年	455,580	87.8

※周囲の市区町村は塩谷郡高根沢町, 芳賀郡芳賀町, 河内郡上三川町, 鹿沼市, さくら市, 真岡市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇都宮駅の築年数で見たマンション価格

シンフォニックガーデン宇都宮の最寄り宇都宮駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シンフォニックガーデン宇都宮は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

４ＬＤＫ

79.32㎡

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1階北

4LDK

77.56㎡

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1階北東

２ＬＤＫ(洋 6.2･4.7　LDK 13.5)

64.96㎡

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2階北

4LDK

77.56㎡

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2階北東

4LDK

74.13㎡

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2階北東

3LDK

71.41㎡

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3階北東

3LDK

71.41㎡

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3階北

3LDK

83.38㎡

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4階北東

3LDK

64.96㎡

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6階北東

3LDK

64.96㎡

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6階南

3LDK

76.51㎡

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6階北東

2LDK

67.08㎡

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7階北東

3LDK

72.61㎡

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7階北東

3LDK

76.51㎡

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7階北東

3LDK

67.54㎡

この部屋を無料査定する

9階北

3LDK

73.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	４ＬＤＫ	79.32㎡	南	1階南(79.32㎡)を無料査定する
1	4LDK	77.56㎡	北	1階北(77.56㎡)を無料査定する
1	２ＬＤＫ(洋 6.2･4.7　LDK 13.5)	64.96㎡	北東	1階北東(64.96㎡)を無料査定する
2	4LDK	77.56㎡	北	2階北(77.56㎡)を無料査定する
2	4LDK	74.13㎡	北東	2階北東(74.13㎡)を無料査定する
2	3LDK	71.41㎡	北東	2階北東(71.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	71.41㎡	北東	3階北東(71.41㎡)を無料査定する
3	3LDK	83.38㎡	北	3階北(83.38㎡)を無料査定する
4	3LDK	64.96㎡	北東	4階北東(64.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	64.96㎡	北東	6階北東(64.96㎡)を無料査定する
6	3LDK	76.51㎡	南	6階南(76.51㎡)を無料査定する
6	2LDK	67.08㎡	北東	6階北東(67.08㎡)を無料査定する
7	3LDK	72.61㎡	北東	7階北東(72.61㎡)を無料査定する
7	3LDK	76.51㎡	北東	7階北東(76.51㎡)を無料査定する
7	3LDK	67.54㎡	北東	7階北東(67.54㎡)を無料査定する
9	3LDK	73.5㎡	北	9階北(73.5㎡)を無料査定する

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シンフォニックガーデン宇都宮の存在する栃木県宇都宮市中今泉２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,350万円	2008年3月	80.76㎡	29.1万円	9	4LDK
2024年11月	2,330万円	2005年8月	67.54㎡	34.5万円	7	3LDK
2024年10月	1,790万円	2001年5月	66.19㎡	27.0万円	3	3LDK
2024年10月	1,580万円	2001年6月	68.3㎡	23.1万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	2008年3月	80.76㎡	30.7万円	10	4LDK
2024年8月	1,350万円	2006年11月	70.44㎡	19.2万円	1	3LDK
2024年5月	2,780万円	2005年8月	73.5㎡	37.8万円	9	3LDK
2024年5月	2,590万円	2002年10月	73.44㎡	35.3万円	5	3LDK
2024年5月	1,830万円	2001年6月	75.33㎡	24.3万円	4	3LDK
2024年4月	2,230万円	2005年8月	67.08㎡	33.2万円	6	2LDK
2024年3月	2,150万円	2005年8月	64.96㎡	33.1万円	1	2LDK
2024年3月	2,480万円	2005年8月	77.56㎡	32.0万円	1	4LDK
2024年2月	2,230万円	2008年3月	78.09㎡	28.6万円	7	4LDK
2024年2月	2,230万円	2008年2月	78.09㎡	28.6万円	7	4LDK
2024年1月	2,080万円	2002年10月	81.64㎡	25.5万円	3	4LDK
2023年12月	1,700万円	2006年11月	70.44㎡	24.1万円	2	3LDK
2023年11月	2,700万円	2005年8月	79.32㎡	34.0万円	1	4LDK
2023年7月	2,250万円	2008年3月	78.09㎡	28.8万円	2	4LDK
2023年5月	1,880万円	2001年6月	66.19㎡	28.4万円	4	3LDK
2023年4月	1,580万円	2001年6月	65.96㎡	24.0万円	4	3LDK
2023年3月	3,800万円	2022年11月	73.35㎡	51.8万円	9	3LDK
2022年11月	1,788万円	2006年11月	73.84㎡	24.2万円	5	3LDK
2022年8月	2,300万円	2005年8月	71.41㎡	32.2万円	2	3LDK
2022年7月	2,580万円	2005年8月	83.38㎡	30.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,430万円	2005年8月	76.51㎡	31.8万円	6	3LDK
2022年3月	2,030万円	2002年10月	67.27㎡	30.2万円	1	3LDK
2021年7月	1,780万円	2002年2月	90.44㎡	19.7万円	1	3LDK
2021年6月	2,200万円	2005年8月	64.96㎡	33.9万円	4	3LDK
2021年5月	1,730万円	2001年5月	70.61㎡	24.5万円	3	3LDK
2021年5月	2,200万円	2005年8月	64.96㎡	33.9万円	4	3LDK
2021年2月	1,580万円	2006年11月	70.44㎡	22.4万円	3	3LDK
2020年11月	1,780万円	2001年5月	68.3㎡	26.1万円	8	2LDK
2020年11月	1,780万円	2002年1月	76.22㎡	23.4万円	7	3LDK
2020年11月	1,550万円	2006年11月	70.44㎡	22.0万円	2	3LDK
2020年10月	1,850万円	2002年1月	79.26㎡	23.3万円	3	3LDK
2020年9月	1,890万円	2002年10月	70.21㎡	26.9万円	3	3LDK
2020年7月	1,890万円	2002年10月	65.84㎡	28.7万円	3	3LDK
2020年5月	1,580万円	2001年5月	65.96㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年5月	1,580万円	2001年5月	65.65㎡	24.1万円	6	3LDK
2020年5月	1,580万円	2001年5月	65.96㎡	24.0万円	6	3LDK
2020年1月	2,350万円	2005年8月	71.41㎡	32.9万円	3	3LDK
2019年7月	2,680万円	2008年3月	70.76㎡	37.9万円	9	4LDK
2019年2月	1,980万円	2002年1月	71.44㎡	27.7万円	4	3LDK
2019年2月	1,980万円	2002年1月	71.4㎡	27.7万円	4	2LDK
2019年1月	1,550万円	2006年11月	66.77㎡	23.2万円	1	3LDK
2018年11月	2,400万円	2005年8月	77.56㎡	30.9万円	2	4LDK
2018年7月	1,420万円	2002年1月	71.44㎡	19.9万円	4	3LDK
2018年1月	2,280万円	2008年3月	73.64㎡	31.0万円	7	4LDK
2017年11月	1,650万円	2006年11月	66.77㎡	24.7万円	1	3LDK
2017年7月	2,250万円	2005年8月	74.13㎡	30.4万円	2	4LDK
2017年5月	1,610万円	2001年3月	70.33㎡	22.9万円	3	3LDK
2017年3月	2,220万円	2005年8月	64.96㎡	34.2万円	6	3LDK
2017年3月	2,000万円	2002年10月	67.27㎡	29.7万円	6	3LDK
2017年2月	1,980万円	2006年11月	70.0㎡	28.3万円	2	3LDK
2017年2月	1,690万円	2002年2月	79.26㎡	21.3万円	1	3LDK
2017年2月	1,790万円	2002年2月	79.26㎡	22.6万円	1	3LDK
2017年2月	2,000万円	2008年3月	70.68㎡	28.3万円	11	3LDK
2017年2月	2,200万円	2008年3月	73.64㎡	29.9万円	11	4LDK
2017年2月	1,690万円	2002年2月	79.26㎡	21.3万円	1	3LDK
2017年2月	2,625万円	2005年8月	76.51㎡	34.3万円	7	3LDK
2017年1月	2,625万円	2005年8月	72.61㎡	36.2万円	7	3LDK
2017年1月	2,480万円	2002年10月	84.79㎡	29.2万円	5	3LDK
2016年12月	1,870万円	2002年10月	67.27㎡	27.8万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

サーパス今泉第2

栃木県宇都宮市中今泉２丁目１１−１２

築年月：2002年1月

専有面積：71.4㎡〜

相場価格：1,573万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サーパス今泉第2	栃木県宇都宮市中今泉２丁目１１−１２	2002年1月	71.4㎡〜	1,573万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス元今泉エスアリーナ	栃木県宇都宮市元今泉２丁目	2019年12月	61.41㎡〜	2,868万円〜	このマンションの相場を見る
モナーク宇都宮ステーションスクエア	栃木県宇都宮市元今泉２丁目４−１２	2005年9月	63.46㎡〜	1,999万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックステージ元今泉	栃木県宇都宮市元今泉２丁目８−１６	2015年1月	66.0㎡〜	3,023万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニックシティ元今泉	栃木県宇都宮市元今泉２丁目２５−３３	2012年2月	65.1㎡〜	2,461万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン宇都宮元今泉GRANXE	栃木県宇都宮市元今泉２丁目１５－１５	2021年3月	68.04㎡〜	3,583万円〜	このマンションの相場を見る
プラージュ元今泉	栃木県宇都宮市元今泉２丁目１−３	1996年3月	55.22㎡〜	1,122万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス中今泉	栃木県宇都宮市中今泉３丁目９－２４	2022年11月	73.35㎡〜	3,666万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン今泉ウイングスクエア	栃木県宇都宮市中今泉３丁目１５−３０	2002年10月	65.84㎡〜	1,601万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス元今泉スクエアガーデン	栃木県宇都宮市元今泉３丁目３－１	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス今泉	栃木県宇都宮市元今泉３丁目１７−１	1997年2月	59.84㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバンスクエア今泉	栃木県宇都宮市元今泉３丁目１５−２５	2006年3月	62.59㎡〜	2,130万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス元今泉レジデンス	栃木県宇都宮市元今泉３丁目１２	2024年1月	--	--	このマンションの相場を見る
フリーデンハイム宇都宮	栃木県宇都宮市東宿郷４丁目２−７	1986年7月	49.57㎡〜	656万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスシティアリーナ駅東公園	栃木県宇都宮市東宿郷４丁目３−１７	2005年2月	70.92㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ宇都宮駅東公園前	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２－３	2024年10月	75.98㎡〜	3,966万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレフォートヴィル	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目２−１	2009年8月	65.34㎡〜	2,441万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ東宿郷II	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目３−１	2023年11月	75.98㎡〜	3,394万円〜	このマンションの相場を見る
東パークハイツ	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−２１	1983年7月	59.18㎡〜	813万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル宇都宮	栃木県宇都宮市東宿郷６丁目１−４	2007年8月	61.73㎡〜	1,776万円〜	このマンションの相場を見る

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