グランコート入間売却査定・相場情報

資産性スコア
3.95
売却査定価格 help_outline
1,872万円 2,458万円
坪単価 help_outline
95万円 100万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/18090100110

最終更新日:

住所埼玉県入間市豊岡4丁目6−11
築年月2007年12月
総階数10階
総戸数35戸
専有面積65.28㎡ 〜 81.57㎡
間取り3LDK
アクセス
Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
ホルム対策
洗髪洗面台
シャワートイレ
浄水器
フラットフロア
光FIN
ペット足洗場
設計性能評価書取得
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グランコート入間について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランコート入間」は埼玉県入間市豊岡4丁目6−11に位置するマンションで、駅近という地の利を活かした魅力的な物件です。駅へのアクセスが良好で、公共交通機関を利用する方にとっては非常に便利な立地にあり、通勤や通学の際に時間を節約できます。さらに、マンション周辺には生活を支えるための商業施設や飲食店が豊富に揃っており、日常生活における利便性も高いと言えます。

外観はモダンなデザインが施されており、周囲の環境との調和も意識された設計となっています。建物の状態に関しては築年数の情報が今のところ不明ですが、管理が行き届いている可能性が高いです。資産性に関しては、駅近という立地条件が将来的な価値を下支えしていますが、不確定な社会経済要因からその価値は変動することがあります。所有リスクとしては、地域の不動産市場の変動、建物の老朽化に伴う維持管理費の増大が挙げられますが、それらを上回る利便性を提供する立地で、総じて安定した選択と言えるでしょう。

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人口予測から見た埼玉県入間市の資産性・将来性

グランコート入間の存在する埼玉県入間市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に77.8となります。
周囲の市区町村の84.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 145,651 100.0
2025年 142,042 97.5
2030年 137,230 94.2
2035年 131,675 90.4
2040年 125,527 86.2
2045年 119,272 81.9
2050年 113,303 77.8
※周囲の市区町村は 狭山市, 飯能市, 所沢市, 西多摩郡瑞穂町, 武蔵村山市, 日高市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り入間市駅の築年数で見たマンション価格

グランコート入間の最寄り入間市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランコート入間は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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グランコート入間の存在する埼玉県入間市豊岡4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,698万円1997年6月73.33㎡36.8万円53LDK
2025年4月2,698万円1997年6月73.33㎡36.8万円53LDK
2025年4月1,499万円2004年12月53.06㎡28.3万円42LDK
2025年3月2,090万円1997年6月67.87㎡30.8万円33LDK
2025年3月2,090万円1997年6月67.87㎡30.8万円33LDK
2025年3月1,850万円1991年3月69.52㎡26.6万円33LDK
2025年3月1,850万円1991年3月69.52㎡26.6万円33LDK
2025年3月1,840万円1997年6月60.61㎡30.4万円33LDK
2025年3月1,840万円1997年6月60.61㎡30.4万円33LDK
2025年3月1,499万円1978年12月53.78㎡27.9万円91LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県入間市東町1丁目1−6
築年月:2009年2月
専有面積:72.79㎡〜
相場価格:2,098万円
埼玉県入間市豊岡4丁目6−10
築年月:2013年1月
専有面積:53.5㎡〜
相場価格:1,746万円
埼玉県入間市豊岡4丁目7−24
築年月:1992年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市豊岡4丁目6−8
築年月:2004年10月
専有面積:53.06㎡〜
相場価格:1,518万円
埼玉県入間市豊岡5丁目3−33
築年月:1989年12月
専有面積:63.8㎡〜
相場価格:844万円
埼玉県入間市豊岡5丁目4−16
築年月:1992年11月
専有面積:47.07㎡〜
相場価格:817万円
埼玉県入間市豊岡5丁目2−23
築年月:1995年7月
専有面積:68.08㎡〜
相場価格:1,753万円
埼玉県入間市豊岡5丁目2−9
築年月:1997年9月
専有面積:55.72㎡〜
相場価格:1,144万円
埼玉県入間市豊岡5丁目3−35
築年月:1996年2月
専有面積:69.72㎡〜
相場価格:1,869万円
埼玉県入間市豊岡5丁目2−15
築年月:1990年9月
専有面積:71.7㎡〜
相場価格:1,158万円
埼玉県入間市豊岡5丁目2−35
築年月:1991年3月
専有面積:55.47㎡〜
相場価格:1,024万円
埼玉県入間市豊岡5丁目3−36
築年月:2007年6月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:1,636万円
埼玉県入間市豊岡5丁目3−16
築年月:2000年8月
専有面積:63.42㎡〜
相場価格:1,490万円
埼玉県入間市向陽台1丁目
築年月:1987年11月
専有面積:69.12㎡〜
相場価格:1,041万円
埼玉県入間市向陽台1丁目
築年月:1987年11月
専有面積:77.3㎡〜
相場価格:1,164万円
埼玉県入間市向陽台1丁目1−24
築年月:1987年11月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市向陽台1丁目
築年月:1986年3月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県入間市向陽台1丁目1−17
築年月:1986年3月
専有面積:68.15㎡〜
相場価格:906万円
埼玉県入間市向陽台1丁目
築年月:1987年3月
専有面積:74.72㎡〜
相場価格:1,062万円
埼玉県入間市向陽台1丁目
築年月:1986年3月
専有面積:75.55㎡〜
相場価格:1,063万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ブランシエラ彩の森公園埼玉県入間市東町1丁目1−62009年2月72.79㎡〜2,098万円このマンションの相場を見る
パテラ入間埼玉県入間市豊岡4丁目6−102013年1月53.5㎡〜1,746万円このマンションの相場を見る
イーストワン富士見公園埼玉県入間市豊岡4丁目7−241992年2月----このマンションの相場を見る
ワイズユウラク入間埼玉県入間市豊岡4丁目6−82004年10月53.06㎡〜1,518万円このマンションの相場を見る
アーデン入間プレフェーレ埼玉県入間市豊岡5丁目3−331989年12月63.8㎡〜844万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション入間けやき通り埼玉県入間市豊岡5丁目4−161992年11月47.07㎡〜817万円このマンションの相場を見る
朝日パリオ入間市埼玉県入間市豊岡5丁目2−231995年7月68.08㎡〜1,753万円このマンションの相場を見る
ヴィアシテラ入間埼玉県入間市豊岡5丁目2−91997年9月55.72㎡〜1,144万円このマンションの相場を見る
ユアコート入間けやき台埼玉県入間市豊岡5丁目3−351996年2月69.72㎡〜1,869万円このマンションの相場を見る
ワコーレ入間2埼玉県入間市豊岡5丁目2−151990年9月71.7㎡〜1,158万円このマンションの相場を見る
プルミエール入間シティ埼玉県入間市豊岡5丁目2−351991年3月55.47㎡〜1,024万円このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル入間豊岡埼玉県入間市豊岡5丁目3−362007年6月56.84㎡〜1,636万円このマンションの相場を見る
日神パレステージ入間けやき通り埼玉県入間市豊岡5丁目3−162000年8月63.42㎡〜1,490万円このマンションの相場を見る
入間駅前プラザ19号棟埼玉県入間市向陽台1丁目1987年11月69.12㎡〜1,041万円このマンションの相場を見る
入間駅前プラザ16号棟埼玉県入間市向陽台1丁目1987年11月77.3㎡〜1,164万円このマンションの相場を見る
入間駅前プラザ18号棟埼玉県入間市向陽台1丁目1−241987年11月----このマンションの相場を見る
入間駅前プラザ5号棟埼玉県入間市向陽台1丁目1986年3月----このマンションの相場を見る
入間駅前プラザ埼玉県入間市向陽台1丁目1−171986年3月68.15㎡〜906万円このマンションの相場を見る
入間駅前プラザ23号棟埼玉県入間市向陽台1丁目1987年3月74.72㎡〜1,062万円このマンションの相場を見る
入間駅前プラザ1号棟埼玉県入間市向陽台1丁目1986年3月75.55㎡〜1,063万円このマンションの相場を見る

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