プレシス上尾愛宕の売却査定・相場情報

3.94

売却査定価格（坪単価）
2,408万円〜 4,649万円（234万円〜 238万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	埼玉県上尾市愛宕１丁目２７−１０
築年月	2023年9月
総階数	5階
総戸数	36戸
専有面積	34.0㎡〜 66.08㎡
間取り	1LDK/2LDK/3LDK
アクセス	上尾駅徒歩10分

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人口予測から見た埼玉県上尾市の資産性・将来性

プレシス上尾愛宕の存在する埼玉県上尾市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.7となります。

周囲の市区町村の97.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	226,940	100.0
2025年	225,590	99.4
2030年	221,466	97.6
2035年	216,497	95.4
2040年	211,307	93.1
2045年	206,237	90.9
2050年	201,253	88.7

※周囲の市区町村はさいたま市北区, 北足立郡伊奈町, 桶川市, さいたま市西区, 蓮田市, さいたま市大宮区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り上尾駅の築年数で見たマンション価格

プレシス上尾愛宕の最寄り上尾駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレシス上尾愛宕は現在築1年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.8万円に比べて、築40年以上では80.0万円と64.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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プレシス上尾愛宕の存在する埼玉県上尾市愛宕１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	350万円	1980年5月	27.0㎡	13.0万円	3	1K
2024年10月	1,380万円	1981年2月	46.38㎡	29.8万円	6	1LDK
2024年4月	460万円	1980年5月	38.52㎡	11.9万円	1	1LDK
2024年2月	2,400万円	1989年7月	75.0㎡	32.0万円	5	3LDK
2023年11月	1,480万円	1981年2月	46.38㎡	31.9万円	4	2LDK
2023年8月	280万円	1980年5月	23.04㎡	12.2万円	2	1K
2023年7月	745万円	1981年2月	39.35㎡	18.9万円	3	1LDK
2023年6月	3,680万円	1990年12月	93.3㎡	39.4万円	4	4LDK
2023年6月	420万円	1980年5月	23.04㎡	18.2万円	3	1K
2023年4月	380万円	1980年5月	40.5㎡	9.4万円	4	2LDK
2023年3月	580万円	1980年5月	48.6㎡	11.9万円	1	3LDK
2023年3月	490万円	1981年2月	32.81㎡	14.9万円	1	1LDK
2022年12月	650万円	1981年2月	39.35㎡	16.5万円	2	1LDK
2022年8月	320万円	1980年5月	23.04㎡	13.9万円	4	1K
2022年6月	2,680万円	1989年7月	68.59㎡	39.1万円	1	3LDK
2022年6月	1,680万円	1989年7月	66.03㎡	25.4万円	2	1R
2022年1月	2,180万円	1989年7月	75.0㎡	29.1万円	5	3LDK
2021年11月	1,750万円	1989年7月	68.59㎡	25.5万円	1	3LDK
2021年11月	1,480万円	1989年7月	68.59㎡	21.6万円	1	3LDK
2021年10月	1,480万円	1993年3月	59.31㎡	25.0万円	2	2LDK
2021年10月	390万円	1980年5月	23.04㎡	16.9万円	2	1K
2021年6月	530万円	1981年3月	45.43㎡	11.7万円	4	1LDK
2021年4月	580万円	1981年2月	36.92㎡	15.7万円	2	1LDK
2021年4月	280万円	1980年5月	23.55㎡	11.9万円	2	1K
2021年4月	290万円	1980年5月	23.55㎡	12.3万円	2	1K
2020年12月	1,650万円	1981年2月	62.35㎡	26.5万円	7	3LDK
2020年10月	450万円	1981年3月	39.28㎡	11.5万円	2	1K
2020年8月	450万円	1980年5月	48.6㎡	9.3万円	3	3LDK
2020年8月	2,180万円	1989年7月	73.87㎡	29.5万円	2	3LDK
2020年8月	450万円	1981年3月	36.28㎡	12.4万円	2	1K
2020年7月	1,880万円	1990年12月	75.9㎡	24.8万円	1	3LDK
2020年6月	599万円	1981年2月	39.35㎡	15.2万円	3	1LDK
2020年2月	1,280万円	1989年7月	73.87㎡	17.3万円	2	3LDK
2019年11月	1,280万円	1981年2月	46.38㎡	27.6万円	7	2LDK
2019年8月	180万円	1980年5月	23.04㎡	7.8万円	3	1K
2019年4月	1,250万円	1990年12月	75.9㎡	16.5万円	1	3LDK
2019年3月	298万円	1980年5月	38.52㎡	7.7万円	1	1LDK
2019年2月	580万円	1979年6月	60.67㎡	9.6万円	3	3LDK
2019年2月	680万円	1981年2月	39.35㎡	17.3万円	2	1LDK
2019年1月	350万円	1980年5月	30.78㎡	11.4万円	4	1K
2018年10月	1,680万円	1990年12月	75.9㎡	22.1万円	5	3LDK
2018年7月	550万円	1981年10月	55.72㎡	9.9万円	3	2LDK
2018年5月	550万円	1990年5月	43.74㎡	12.6万円	2	1LDK
2018年3月	350万円	1980年5月	30.78㎡	11.4万円	4	1K
2018年2月	480万円	1980年5月	48.6㎡	9.9万円	1	2LDK
2018年1月	350万円	1980年5月	38.52㎡	9.1万円	1	1LDK
2018年1月	550万円	1981年10月	55.72㎡	9.9万円	3	2LDK
2017年9月	350万円	1980年1月	39.89㎡	8.8万円	3	2LDK
2017年9月	1,280万円	1981年2月	62.35㎡	20.5万円	3	2LDK
2017年7月	1,530万円	1990年12月	75.9㎡	20.2万円	5	3LDK
2017年7月	750万円	1979年6月	60.67㎡	12.4万円	2	3LDK
2017年6月	1,390万円	1981年2月	46.38㎡	30.0万円	7	1LDK
2017年5月	1,090万円	1981年2月	46.38㎡	23.5万円	7	1LDK

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上尾パークホームズ

埼玉県上尾市仲町２丁目１３−１５

築年月：1998年2月

専有面積：71.46㎡〜

相場価格：2,258万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
上尾パークホームズ	埼玉県上尾市仲町２丁目１３−１５	1998年2月	71.46㎡〜	2,258万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ上尾仲町	埼玉県上尾市仲町２丁目	1990年9月	--	--	このマンションの相場を見る
エコーハイツ	埼玉県上尾市愛宕３丁目１１−２	1981年10月	55.72㎡〜	1,144万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム上尾	埼玉県上尾市谷津１丁目２−１８	1997年1月	54.48㎡〜	2,312万円〜	このマンションの相場を見る
アンビシャス上尾	埼玉県上尾市西宮下１丁目８４−１	2020年8月	49.96㎡〜	3,898万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ上尾	埼玉県上尾市愛宕１丁目７−１０	1989年7月	66.03㎡〜	2,260万円〜	このマンションの相場を見る
シェブロンヒルズ	埼玉県上尾市愛宕１丁目１６−２６	1993年3月	59.31㎡〜	2,241万円〜	このマンションの相場を見る
愛宕町アイハイツ	埼玉県上尾市愛宕１丁目２５−１５	1981年3月	36.28㎡〜	841万円〜	このマンションの相場を見る
ハスミハイツ	埼玉県上尾市愛宕１丁目１９−１	1981年5月	32.81㎡〜	589万円〜	このマンションの相場を見る
シェブロンヒルズＣ棟	埼玉県上尾市愛宕１丁目	1993年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エスカイア上尾	埼玉県上尾市愛宕１丁目１６−９	1981年2月	36.92㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
緑隣館東	埼玉県上尾市愛宕１丁目２９−１０	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ドミネンス上尾	埼玉県上尾市愛宕１丁目１２−２	1979年6月	60.67㎡〜	1,359万円〜	このマンションの相場を見る
緑隣館西	埼玉県上尾市愛宕１丁目２８−２３	1997年2月	--	--	このマンションの相場を見る
クリオ上尾2番館	埼玉県上尾市仲町１丁目７−１４	1990年9月	50.26㎡〜	1,846万円〜	このマンションの相場を見る
リッシェル上尾	埼玉県上尾市仲町１丁目５−２７	1982年3月	55.91㎡〜	1,445万円〜	このマンションの相場を見る
クラードゥレーヴ上尾	埼玉県上尾市仲町１丁目	2024年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ上尾仲町	埼玉県上尾市仲町１丁目８−２８	2008年10月	71.76㎡〜	3,368万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス上尾	埼玉県上尾市仲町１丁目８−２６	1987年2月	75.25㎡〜	2,578万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ上尾	埼玉県上尾市仲町１丁目１２−１８	1992年3月	63.24㎡〜	2,405万円〜	このマンションの相場を見る

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