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アルス新千里西町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,625万円 〜 5,221万円 （177万円 〜 187万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報
| 住所 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目３−７ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 67.59㎡ 〜 92.11㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子
ｷｯﾁﾝ収納
ﾌﾟｯｼｭﾌﾟﾙﾊﾝﾄﾞﾙ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
浄水器
食器洗浄乾燥機
ﾀﾞﾌﾞﾙｶｳﾝﾀｰ
三面鏡裏収納
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰ収納
ｳｫｼｭﾚｯﾄ
ﾘﾓｺﾝｷｰ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾊｲｻｯｼ
折上天井
廊下保安灯
100ﾒｶﾞIN
ｼｽﾃﾑ収納
アルス新千里西町の
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人口予測から見た大阪府豊中市の資産性・将来性
アルス新千里西町の存在する大阪府豊中市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.6となります。
周囲の市区町村の91.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 401,558 | 100.0 |
| 2025年 | 399,848 | 99.6 |
| 2030年 | 395,261 | 98.4 |
| 2035年 | 389,473 | 97.0 |
| 2040年 | 382,718 | 95.3 |
| 2045年 | 375,404 | 93.5 |
| 2050年 | 367,696 | 91.6 |
※周囲の市区町村は 箕面市, 池田市, 吹田市, 川西市, 茨木市, 摂津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里中央駅の築年数で見たマンション価格
アルス新千里西町の最寄り千里中央駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス新千里西町は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.3万円に比べて、築40年以上では113.4万円と63.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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|---|---|---|---|
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アルス新千里西町の存在する大阪府豊中市新千里西町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 73.81㎡ | 85.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 2006年2月 | 73.81㎡ | 85.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2007年11月 | 73.22㎡ | 88.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2007年11月 | 67.27㎡ | 69.6万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 2007年11月 | 63.15㎡ | 85.2万円 | 18 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,780万円 | 2006年11月 | 100.02㎡ | 77.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2010年1月 | 72.67㎡ | 79.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,780万円 | 2010年1月 | 72.67㎡ | 79.5万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,290万円 | 2007年11月 | 78.84㎡ | 92.5万円 | 17 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2006年2月 | 73.81㎡ | 82.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,080万円 | 2006年2月 | 73.81㎡ | 82.4万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 2007年11月 | 68.72㎡ | 75.4万円 | 19 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,380万円 | 1999年9月 | 65.33㎡ | 82.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2010年1月 | 84.3㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 2010年1月 | 84.3㎡ | 76.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 2000年2月 | 70.3㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,390万円 | 2000年2月 | 70.3㎡ | 62.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 6,380万円 | 2007年11月 | 83.06㎡ | 76.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 78.33㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,480万円 | 2000年2月 | 78.33㎡ | 57.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 85.66㎡ | 69.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2002年2月 | 85.66㎡ | 69.8万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年8月 | 6,280万円 | 2012年8月 | 74.09㎡ | 84.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,990万円 | 2011年2月 | 72.26㎡ | 69.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,080万円 | 2000年7月 | 82.9㎡ | 73.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 2007年11月 | 65.44㎡ | 76.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,780万円 | 2007年11月 | 74.64㎡ | 90.8万円 | 19 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 2003年9月 | 67.59㎡ | 56.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 85.66㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,080万円 | 2002年2月 | 85.66㎡ | 47.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2006年2月 | 78.71㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,580万円 | 2006年2月 | 78.71㎡ | 70.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 71.66㎡ | 55.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,780万円 | 2006年11月 | 81.84㎡ | 70.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 74.74㎡ | 80.0万円 | 18 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,680万円 | 2000年7月 | 82.9㎡ | 56.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,480万円 | 1999年8月 | 77.52㎡ | 70.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,600万円 | 2006年2月 | 90.69㎡ | 72.8万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2006年2月 | 73.81㎡ | 72.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,380万円 | 2006年2月 | 73.81㎡ | 72.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2006年2月 | 78.11㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,880万円 | 2006年2月 | 78.11㎡ | 75.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,880万円 | 1999年8月 | 67.0㎡ | 72.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 75.97㎡ | 59.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1999年8月 | 65.33㎡ | 64.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1999年8月 | 77.52㎡ | 73.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 79.19㎡ | 56.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 2002年2月 | 79.19㎡ | 56.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,980万円 | 2012年8月 | 80.08㎡ | 74.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年2月 | 5,580万円 | 2012年8月 | 73.76㎡ | 75.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 78.0㎡ | 58.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,580万円 | 2000年3月 | 78.0㎡ | 58.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2003年9月 | 86.92㎡ | 56.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 78.21㎡ | 63.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 70.61㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2000年2月 | 70.61㎡ | 56.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,090万円 | 2012年8月 | 70.19㎡ | 72.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 72.85㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,150万円 | 2000年2月 | 72.85㎡ | 57.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,750万円 | 2007年11月 | 65.44㎡ | 72.6万円 | 17 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,880万円 | 2007年11月 | 77.88㎡ | 75.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,680万円 | 2007年11月 | 73.22㎡ | 77.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,880万円 | 2000年7月 | 71.66㎡ | 54.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 79.19㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2002年2月 | 79.19㎡ | 54.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,100万円 | 2007年11月 | 63.15㎡ | 80.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,400万円 | 2012年12月 | 74.56㎡ | 72.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2007年11月 | 97.16㎡ | 69.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年10月 | 5,080万円 | 2007年11月 | 63.15㎡ | 80.4万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2010年1月 | 87.84㎡ | 74.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 6,580万円 | 2010年1月 | 87.84㎡ | 74.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,780万円 | 1999年9月 | 70.35㎡ | 67.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,280万円 | 2012年8月 | 73.76㎡ | 71.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 73.44㎡ | 73.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,380万円 | 2010年1月 | 73.44㎡ | 73.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 79.57㎡ | 75.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2007年11月 | 68.72㎡ | 87.0万円 | 20 | 1LDK |
| 2023年8月 | 5,400万円 | 2007年11月 | 81.53㎡ | 66.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,580万円 | 2007年11月 | 78.84㎡ | 70.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,380万円 | 2004年2月 | 76.67㎡ | 57.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,180万円 | 1999年8月 | 70.35㎡ | 73.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,480万円 | 2007年11月 | 71.85㎡ | 76.3万円 | 18 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,398万円 | 2000年2月 | 72.85㎡ | 74.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 5,398万円 | 2000年2月 | 72.85㎡ | 74.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2010年1月 | 83.73㎡ | 77.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 2010年1月 | 83.73㎡ | 77.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,480万円 | 2006年11月 | 82.34㎡ | 66.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,590万円 | 1999年8月 | 70.35㎡ | 65.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年4月 | 6,780万円 | 1999年8月 | 85.96㎡ | 78.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,080万円 | 1987年1月 | 85.97㎡ | 47.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,790万円 | 2007年11月 | 67.27㎡ | 71.2万円 | 16 | 3LDK |
| 2023年3月 | 6,990万円 | 2007年11月 | 83.41㎡ | 83.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年3月 | 6,480万円 | 2007年11月 | 97.16㎡ | 66.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 84.86㎡ | 63.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年3月 | 5,380万円 | 2002年2月 | 84.86㎡ | 63.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2003年9月 | 78.75㎡ | 53.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,500万円 | 2007年11月 | 74.2㎡ | 74.1万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 72.85㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,680万円 | 2000年2月 | 72.85㎡ | 50.5万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 千里中央アインス | 大阪府豊中市新千里西町１丁目２−１１ | 2006年2月 | 65.57㎡〜 | 4,792万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'グラフォート千里中央サウスリッチ | 大阪府豊中市新千里西町１丁目１−１０ | 2007年11月 | 63.15㎡〜 | 4,476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーガーデン千里中央あかり絵のみち | 大阪府豊中市新千里南町１丁目１−１ | 2015年1月 | 63.66㎡〜 | 4,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新千里西町 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目２２−１ | 1985年6月 | 71.49㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルネ千里中央 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目７−５ | 2002年2月 | 75.4㎡〜 | 4,101万円〜 | このマンションの相場を見る |
| テラス新千里西町 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目３−６ | 2004年2月 | 68.63㎡〜 | 4,235万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央プライムステージ | 大阪府豊中市新千里西町２丁目２４−３０ | 2010年1月 | 62.42㎡〜 | 4,687万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド新千里西町 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目３−９ | 2011年2月 | 72.26㎡〜 | 4,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新千里西町３号棟 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目２２−３ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークハイム新千里 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目３−５ | 1987年1月 | 58.25㎡〜 | 2,312万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォルム千里中央 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目１−１ | 1999年8月 | 65.33㎡〜 | 4,580万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新千里西町１号棟 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目２２−１ | 1985年5月 | 76.24㎡〜 | 2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークコート新千里西町 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目３−１０ | 2006年11月 | 72.4㎡〜 | 4,902万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレステージ新千里西町２号棟 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目２２−２ | 1985年5月 | 92.35㎡〜 | 3,486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里中央エアヒルズ | 大阪府豊中市新千里西町２丁目２１−２１ | 2012年8月 | 68.51㎡〜 | 4,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーベスト千里中央 | 大阪府豊中市新千里西町２丁目３−１ | 2000年2月 | 70.3㎡〜 | 3,727万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地２７号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地７号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地２５号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 千里緑丘団地１３号棟 | 大阪府豊中市北緑丘３丁目 | 1985年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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