ダイアパレス栗林1丁目の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	香川県高松市栗林町１丁目２−８
築年月	2005年3月
総階数	13階
総戸数	24戸
間取り	―
アクセス	栗林駅徒歩7分

ダイアパレス栗林1丁目の

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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性

ダイアパレス栗林1丁目の存在する香川県高松市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.1となります。

周囲の市区町村の64.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	417,496	100.0
2025年	404,897	97.0
2030年	395,778	94.8
2035年	385,675	92.4
2040年	374,809	89.8
2045年	363,138	87.0
2050年	351,256	84.1

※周囲の市区町村は木田郡三木町, さぬき市, 綾歌郡綾川町, 香川郡直島町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り栗林駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス栗林1丁目の最寄り栗林駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス栗林1丁目は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.7万円に比べて、築40年以上では30.7万円と77.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ダイアパレス栗林1丁目の存在する香川県高松市栗林町１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	260万円	1991年6月	22.95㎡	11.3万円	3	1K
2024年10月	300万円	1991年8月	19.71㎡	15.2万円	5	1K
2024年10月	198万円	1989年9月	20.13㎡	9.8万円	2	1R
2024年9月	550万円	1991年8月	36.54㎡	15.1万円	4	1LDK
2024年9月	2,250万円	2001年11月	93.23㎡	24.1万円	4	4LDK
2024年9月	2,250万円	2001年11月	93.23㎡	24.1万円	4	4LDK
2024年9月	2,250万円	2001年11月	93.23㎡	24.1万円	4	4LDK
2024年9月	1,250万円	1985年2月	72.64㎡	17.2万円	8	3LDK
2024年9月	1,250万円	1985年2月	72.64㎡	17.2万円	8	3LDK
2024年7月	2,600万円	2000年11月	93.23㎡	27.9万円	6	4LDK
2024年7月	2,600万円	2000年11月	93.23㎡	27.9万円	6	4LDK
2024年7月	2,600万円	2000年11月	93.23㎡	27.9万円	6	4LDK
2024年7月	2,480万円	2000年1月	92.8㎡	26.7万円	7	4LDK
2024年5月	2,390万円	2000年1月	71.76㎡	33.3万円	10	3LDK
2024年5月	1,140万円	1985年1月	71.53㎡	15.9万円	8	3LDK
2024年5月	1,140万円	1985年1月	71.53㎡	15.9万円	8	3LDK
2024年4月	1,680万円	2000年2月	77.07㎡	21.8万円	4	3LDK
2024年3月	2,400万円	2000年11月	89.62㎡	26.8万円	13	3LDK
2024年3月	2,400万円	2000年11月	89.62㎡	26.8万円	13	3LDK
2024年3月	2,400万円	2000年11月	89.62㎡	26.8万円	13	3LDK
2024年3月	2,590万円	2000年2月	76.49㎡	33.9万円	4	3LDK
2024年3月	290万円	1989年9月	26.55㎡	10.9万円	1	1K
2024年3月	2,090万円	2000年2月	68.31㎡	30.6万円	5	2LDK
2024年3月	1,650万円	2000年2月	71.76㎡	23.0万円	10	3LDK
2024年3月	2,890万円	2007年2月	85.9㎡	33.6万円	14	4LDK
2024年3月	2,890万円	2007年2月	85.9㎡	33.6万円	14	4LDK
2024年3月	2,890万円	2007年2月	85.9㎡	33.6万円	14	4LDK
2024年2月	550万円	1984年10月	45.56㎡	12.1万円	3	1LDK
2024年2月	550万円	1984年10月	45.56㎡	12.1万円	3	1LDK
2024年2月	260万円	1989年9月	20.13㎡	12.9万円	2	1R
2024年1月	300万円	1991年8月	19.71㎡	15.2万円	5	1K
2024年1月	1,450万円	1996年11月	74.54㎡	19.5万円	4	3LDK
2023年12月	2,980万円	2007年2月	92.69㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年12月	2,980万円	2007年2月	92.69㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年12月	2,980万円	2007年2月	92.69㎡	32.2万円	12	3LDK
2023年11月	1,680万円	2000年2月	76.49㎡	22.0万円	4	3LDK
2023年10月	3,680万円	2000年2月	99.57㎡	37.0万円	9	3LDK
2023年9月	320万円	1991年6月	22.95㎡	13.9万円	3	1K
2023年8月	1,590万円	1996年11月	74.54㎡	21.3万円	4	3LDK
2023年7月	1,680万円	2000年2月	78.66㎡	21.4万円	4	3LDK
2023年6月	3,980万円	2007年2月	112.61㎡	35.3万円	13	5LDK
2023年6月	3,980万円	2007年2月	112.61㎡	35.3万円	13	5LDK
2023年6月	3,980万円	2007年2月	112.61㎡	35.3万円	13	5LDK
2023年5月	1,980万円	2000年2月	77.51㎡	25.5万円	11	3LDK
2023年3月	990万円	1989年9月	68.91㎡	14.4万円	9	3LDK
2022年12月	880万円	1986年12月	70.42㎡	12.5万円	7	3LDK
2022年12月	880万円	1986年12月	70.42㎡	12.5万円	7	3LDK
2022年12月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	7	4LDK
2022年12月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	7	4LDK
2022年12月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	7	4LDK
2022年10月	680万円	1985年2月	72.27㎡	9.4万円	3	3LDK
2022年10月	680万円	1985年2月	72.27㎡	9.4万円	3	3LDK
2022年9月	2,280万円	2000年2月	82.11㎡	27.8万円	3	3LDK
2022年8月	260万円	1989年9月	20.16㎡	12.9万円	2	1R
2022年7月	2,680万円	2000年2月	77.61㎡	34.5万円	11	3LDK
2022年7月	2,750万円	2008年6月	79.26㎡	34.7万円	9	3LDK
2022年7月	2,750万円	2008年6月	79.26㎡	34.7万円	9	3LDK
2022年6月	2,680万円	2007年2月	79.67㎡	33.6万円	12	3LDK
2022年6月	2,680万円	2007年2月	79.67㎡	33.6万円	12	3LDK
2022年6月	2,680万円	2007年2月	79.67㎡	33.6万円	12	3LDK
2022年6月	2,380万円	2005年11月	79.58㎡	29.9万円	6	3LDK
2022年5月	820万円	1985年2月	75.0㎡	10.9万円	5	3LDK
2022年5月	820万円	1985年2月	75.0㎡	10.9万円	5	3LDK
2022年4月	1,490万円	1984年10月	61.58㎡	24.2万円	12	2LDK
2022年4月	1,490万円	1984年10月	61.58㎡	24.2万円	12	2LDK
2022年3月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	3	4LDK
2022年3月	2,480万円	2000年11月	85.76㎡	28.9万円	3	4LDK
2022年3月	1,050万円	1989年9月	68.91㎡	15.2万円	9	3LDK
2022年3月	420万円	1989年9月	34.56㎡	12.2万円	3	1LDK
2022年2月	480万円	1984年9月	45.56㎡	10.5万円	8	1LDK
2022年2月	480万円	1984年9月	45.56㎡	10.5万円	8	1LDK
2022年1月	2,600万円	2000年2月	92.8㎡	28.0万円	3	4LDK
2021年12月	3,100万円	2007年2月	100.96㎡	30.7万円	5	4LDK
2021年12月	3,100万円	2007年2月	100.96㎡	30.7万円	5	4LDK
2021年12月	3,100万円	2007年2月	100.96㎡	30.7万円	5	4LDK
2021年10月	2,550万円	2007年2月	69.03㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年10月	2,550万円	2007年2月	69.03㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年10月	2,550万円	2007年2月	69.03㎡	36.9万円	7	3LDK
2021年8月	850万円	1985年2月	71.53㎡	11.9万円	8	3LDK
2021年8月	850万円	1985年2月	71.53㎡	11.9万円	8	3LDK
2021年8月	1,200万円	1996年8月	71.55㎡	16.8万円	5	3LDK
2021年7月	1,350万円	1997年12月	70.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,350万円	1997年12月	70.08㎡	19.3万円	3	3LDK
2021年7月	1,299万円	1985年2月	75.0㎡	17.3万円	7	2LDK
2021年7月	1,299万円	1985年2月	75.0㎡	17.3万円	7	2LDK
2021年6月	2,200万円	2000年2月	78.66㎡	28.0万円	8	3LDK
2021年6月	1,300万円	1989年9月	68.91㎡	18.9万円	9	3LDK
2021年6月	300万円	1989年9月	20.16㎡	14.9万円	2	1R
2021年6月	700万円	1984年9月	45.75㎡	15.3万円	5	1LDK
2021年6月	700万円	1984年9月	45.75㎡	15.3万円	5	1LDK
2021年5月	820万円	1991年8月	50.07㎡	16.4万円	7	2LDK
2021年4月	600万円	1991年8月	38.58㎡	15.6万円	5	1LDK
2021年4月	1,299万円	1985年2月	72.27㎡	18.0万円	7	2LDK
2021年4月	1,299万円	1985年2月	72.27㎡	18.0万円	7	2LDK
2021年2月	2,480万円	2005年11月	70.94㎡	35.0万円	8	3LDK
2021年2月	2,680万円	2000年2月	92.8㎡	28.9万円	4	4LDK
2021年2月	510万円	1989年9月	37.33㎡	13.7万円	5	1LDK
2021年1月	300万円	1991年8月	22.95㎡	13.1万円	2	1K
2020年12月	3,380万円	2008年6月	105.04㎡	32.2万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

グラディス高松ザ・タワー

香川県高松市中央町１１−５

築年月：2022年2月

専有面積：70.8㎡〜

相場価格：3,100万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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サーパスシティ栗林	香川県高松市栗林町２丁目１４−１５	2000年2月	68.17㎡〜	1,662万円〜	このマンションの相場を見る
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アルファタワー桜町	香川県高松市桜町１丁目１６−８	2008年6月	57.75㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
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サーパス桜町第2	香川県高松市桜町１丁目６−２	1997年2月	73.07㎡〜	1,572万円〜	このマンションの相場を見る