新井口パークホームズ2番館売却査定・相場情報

資産性スコア
4.01
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2,965万円 2,997万円
坪単価 help_outline
126万円 134万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4100120140

最終更新日:

住所広島県広島市西区草津新町2丁目21−51
築年月2000年12月
総階数10階
総戸数32戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス中国株式
修繕積立金約100円/㎡
管理費約141円/㎡
分譲会社三井不動産株式会社広島支店
施工会社三井建設株式会社広島支店
駐車場有り
エレベータ不明

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人口予測から見た広島県広島市西区の資産性・将来性

新井口パークホームズ2番館の存在する広島県広島市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に86.0となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 190,232 100.0
2025年 182,124 95.7
2030年 179,200 94.2
2035年 176,093 92.6
2040年 172,356 90.6
2045年 168,112 88.4
2050年 163,564 86.0
※周囲の市区町村は 広島市中区, 廿日市市, 広島市南区, 安芸郡府中町, 広島市安佐南区, 広島市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り新井口駅の築年数で見たマンション価格

新井口パークホームズ2番館の最寄り新井口駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。新井口パークホームズ2番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.0万円に比べて、築40年以上では64.6万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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新井口パークホームズ2番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
77.55㎡
8階 南
3LDK
73.98㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK 77.55㎡ 1階 南(77.55㎡)を無料査定する
8 3LDK 73.98㎡ 8階 南(73.98㎡)を無料査定する
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新井口パークホームズ2番館の存在する広島県広島市西区草津新町2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡10203040506070
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月4,550万円2010年10月97.15㎡46.8万円64LDK
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2024年9月5,480万円2021年10月84.95㎡64.5万円94LDK
2024年7月3,880万円2010年10月80.34㎡48.3万円53LDK
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2024年4月1,588万円1983年8月74.48㎡21.3万円43LDK
2024年2月3,990万円2021年10月71.85㎡55.5万円74LDK
2024年1月3,999万円2021年10月71.85㎡55.7万円63LDK
2023年9月2,780万円2003年1月75.64㎡36.8万円23LDK
2023年7月3,180万円2010年10月73.16㎡43.5万円73LDK

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