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モントーレ九大学研都市駅前クレール棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区大字徳永８２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2010年5月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
モントーレ九大学研都市駅前クレール棟の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 糸島市, 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九大学研都市駅の築年数で見たマンション価格
モントーレ九大学研都市駅前クレール棟の最寄り九大学研都市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。モントーレ九大学研都市駅前クレール棟は現在築14年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
モントーレ九大学研都市駅前クレール棟の存在する福岡県福岡市西区大字徳永周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 113.17㎡ | 9.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 113.17㎡ | 9.5万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 860万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 12.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年8月 | 860万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 12.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,680万円 | 1982年6月 | 82.53㎡ | 20.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1982年6月 | 82.53㎡ | 9.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 14.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 980万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 14.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1980年10月 | 153.09㎡ | 6.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1980年10月 | 153.09㎡ | 6.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1982年6月 | 82.53㎡ | 22.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年5月 | 1,500万円 | 1982年6月 | 82.53㎡ | 18.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 153.09㎡ | 10.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,580万円 | 1980年10月 | 153.09㎡ | 10.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 153.09㎡ | 11.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 1,680万円 | 1980年10月 | 153.09㎡ | 11.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1982年6月 | 133.62㎡ | 11.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1982年6月 | 82.53㎡ | 9.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年10月 | 850万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 12.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 850万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 12.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年9月 | 940万円 | 1980年10月 | 153.7㎡ | 6.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年9月 | 940万円 | 1980年10月 | 153.7㎡ | 6.1万円 | 2 | 5LDK |
| 2020年6月 | 1,480万円 | 1982年6月 | 120.73㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 740万円 | 1982年6月 | 82.53㎡ | 9.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年11月 | 640万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 9.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年11月 | 640万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 9.6万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年8月 | 1,140万円 | 1980年6月 | 113.17㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年8月 | 1,140万円 | 1980年6月 | 113.17㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,580万円 | 1982年6月 | 133.62㎡ | 11.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,140万円 | 1980年6月 | 113.17㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,140万円 | 1980年6月 | 113.17㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,140万円 | 1980年6月 | 113.17㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年5月 | 1,140万円 | 1980年6月 | 113.17㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 9.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年2月 | 650万円 | 1980年10月 | 66.9㎡ | 9.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2018年12月 | 1,140万円 | 1980年6月 | 113.17㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,140万円 | 1980年6月 | 113.17㎡ | 10.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 145.23㎡ | 7.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 1,080万円 | 1980年10月 | 145.23㎡ | 7.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年1月 | 980万円 | 1982年6月 | 120.73㎡ | 8.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 630万円 | 1982年6月 | 82.53㎡ | 7.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,300万円 | 1980年10月 | 153.7㎡ | 8.5万円 | 1 | 5LDK |
| 2017年5月 | 1,300万円 | 1980年10月 | 153.7㎡ | 8.5万円 | 1 | 5LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アーバンパレス九大学研都市 | 福岡県福岡市西区北原１丁目１０−２ | 2013年11月 | 69.82㎡〜 | 3,592万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ九大学研都市駅前2 | 福岡県福岡市西区徳永北９−２６ | 2012年6月 | 72.31㎡〜 | 3,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区西都１丁目８３−１ | 2009年5月 | 75.75㎡〜 | 4,074万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR九大学研都市レジデンス | 福岡県福岡市西区西都１丁目１４−４ | 2017年3月 | 75.81㎡〜 | 4,121万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区西都１丁目８−５ | 2009年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクセス九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区西都１丁目９－１１ | 2012年9月 | 73.03㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストリームライン九大学研都市 | 福岡県福岡市西区西都１丁目１６−１７ | 2012年11月 | 70.82㎡〜 | 3,664万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ九大学研都市駅前スプラ棟 | 福岡県福岡市西区西都１丁目７−１３ | 2010年4月 | 70.85㎡〜 | 3,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ九大学研都市駅前クレール | 福岡県福岡市西区西都１丁目７−５ | 2010年4月 | 70.85㎡〜 | 3,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＭＪＲ九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区西都１丁目１−２７ | 2008年3月 | 78.11㎡〜 | 4,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺２丁目１３−３ | 1988年6月 | 52.99㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ周船寺マリンビュー | 福岡県福岡市西区周船寺２丁目１４−１８ | 1990年3月 | 61.1㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシードマンション周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺２丁目１１−２３ | 1984年7月 | 39.51㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅2 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１６−１７ | 1994年4月 | 70.4㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ今宿スクエア | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目２８−２７−２ | 2003年3月 | 118.88㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１９−２７ | 1994年10月 | 61.42㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MJR九大学研都市駅前 | 福岡県福岡市西区大字徳永１０５−１ | 2008年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 伊都の里シャトーアリス | 福岡県福岡市西区大字徳永４４０−５ | 1980年10月 | 66.9㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー伊都の里ピーシス | 福岡県福岡市西区大字徳永４９０−２１ | 1982年6月 | 82.53㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 伊都の里シャトーピーシス | 福岡県福岡市西区大字徳永４９０−２１ | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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