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アルファステイツ九大学研都市駅前2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,854万円 〜 4,696万円 （176万円 〜 176万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/9
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基本情報
| 住所 | 福岡県福岡市西区徳永北９−２６ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年6月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た福岡県福岡市西区の資産性・将来性
アルファステイツ九大学研都市駅前2の存在する福岡県福岡市西区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.7となります。
周囲の市区町村の98.9と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 212,579 | 100.0 |
| 2025年 | 217,224 | 102.2 |
| 2030年 | 219,753 | 103.4 |
| 2035年 | 221,128 | 104.0 |
| 2040年 | 220,863 | 103.9 |
| 2045年 | 219,010 | 103.0 |
| 2050年 | 216,215 | 101.7 |
※周囲の市区町村は 糸島市, 福岡市城南区, 福岡市中央区, 福岡市早良区, 福岡市南区, 福岡市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り九大学研都市駅の築年数で見たマンション価格
アルファステイツ九大学研都市駅前2の最寄り九大学研都市駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アルファステイツ九大学研都市駅前2は現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
2SLDK
75.35㎡
2階 東
3LDK
75.35㎡
4階 南西
3LDK
75.35㎡
4階 南西
4LDK
80.34㎡
5階 東
4LDK
84.42㎡
5階 東
4LDK
88.11㎡
6階 南西
3LDK
75.35㎡
6階 東
3LDK
85.13㎡
8階 南西
4LDK
88.11㎡
8階 南西
4LDK
80.34㎡
8階 南西
2LDK
72.31㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2SLDK | 75.35㎡ | 南西 | 2階 南西(75.35㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.35㎡ | 東 | 2階 東(75.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.35㎡ | 南西 | 4階 南西(75.35㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 80.34㎡ | 南西 | 4階 南西(80.34㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 84.42㎡ | 東 | 5階 東(84.42㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 88.11㎡ | 東 | 5階 東(88.11㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.35㎡ | 南西 | 6階 南西(75.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 85.13㎡ | 東 | 6階 東(85.13㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 88.11㎡ | 南西 | 8階 南西(88.11㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 80.34㎡ | 南西 | 8階 南西(80.34㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 72.31㎡ | 南西 | 8階 南西(72.31㎡)を無料査定する |
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アルファステイツ九大学研都市駅前2の存在する福岡県福岡市西区徳永北周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,980万円 | 2012年4月 | 75.35㎡ | 52.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,850万円 | 2012年4月 | 75.35㎡ | 51.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,800万円 | 2012年7月 | 80.34㎡ | 47.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年1月 | 3,480万円 | 2012年4月 | 75.35㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,980万円 | 2012年4月 | 88.11㎡ | 45.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年1月 | 3,280万円 | 2012年4月 | 75.35㎡ | 43.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年10月 | 3,560万円 | 2012年4月 | 85.13㎡ | 41.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 3,500万円 | 2012年4月 | 84.42㎡ | 41.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年5月 | 3,500万円 | 2012年4月 | 88.11㎡ | 39.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2018年7月 | 2,770万円 | 2012年4月 | 72.31㎡ | 38.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2017年9月 | 2,980万円 | 2012年6月 | 80.34㎡ | 37.1万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ホワイトピア周船寺 | 福岡県福岡市西区大字周船寺１−１８−８ | 1986年1月 | 92.21㎡〜 | 1,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ周船寺 | 福岡県福岡市西区大字周船寺１５９−３ | 1993年11月 | 58.28㎡〜 | 1,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション周船寺1番館 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目１９−６ | 1992年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ドゥペール周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目２６−２ | 2000年2月 | 99.32㎡〜 | 2,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目７−２２ | 1991年2月 | 72.98㎡〜 | 1,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シュリアン周船寺2番館 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目１６−１ | 1996年7月 | 65.1㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーマンション周船寺2番館 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目１９−２ | 1993年10月 | 63.06㎡〜 | 1,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストリームライン周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目２２−７ | 1997年9月 | 68.25㎡〜 | 2,071万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 周船寺アラモード | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目８−１３ | 1984年9月 | 53.46㎡〜 | 802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン九大学研都市エルド | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目２２−１８ | 2017年2月 | 71.25㎡〜 | 3,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレスアエル周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目１４−１７ | 1999年4月 | 99.25㎡〜 | 2,307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エメラルドマンション周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目１７−２２ | 1988年7月 | 55.56㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ＪＧＭレクリオ周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺３丁目１７−３ | 1991年5月 | 58.35㎡〜 | 1,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドムール周船寺 | 福岡県福岡市西区大字千里４６３−６ | 1990年10月 | 61.28㎡〜 | 1,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロワールマンション周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺２丁目１３−３ | 1988年6月 | 52.99㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティライフ周船寺マリンビュー | 福岡県福岡市西区周船寺２丁目１４−１８ | 1990年3月 | 61.1㎡〜 | 1,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクシードマンション周船寺 | 福岡県福岡市西区周船寺２丁目１１−２３ | 1984年7月 | 39.51㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅2 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１６−１７ | 1994年4月 | 70.4㎡〜 | 1,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モントーレ今宿スクエア | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目２８−２７−２ | 2003年3月 | 118.88㎡〜 | 3,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三愛シティライフ今宿駅 | 福岡県福岡市西区今宿東１丁目１９−２７ | 1994年10月 | 61.42㎡〜 | 1,730万円〜 | このマンションの相場を見る |
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