北助松第2次住宅9棟の売却査定・相場情報

4.37

売却査定価格（坪単価）
1,019万円〜 1,019万円（41万円〜 41万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	大阪府泉大津市末広町２丁目２−９
築年月	1985年2月
総階数	3階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	北助松駅徒歩12分

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人口予測から見た大阪府泉大津市の資産性・将来性

北助松第2次住宅9棟の存在する大阪府泉大津市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.7となります。

周囲の市区町村の75.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	74,412	100.0
2025年	71,948	96.7
2030年	68,783	92.4
2035年	65,398	87.9
2040年	61,969	83.3
2045年	58,449	78.5
2050年	54,837	73.7

※周囲の市区町村は高石市, 和泉市, 泉北郡忠岡町, 堺市西区, 堺市中区, 堺市南区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北助松駅の築年数で見たマンション価格

北助松第2次住宅9棟の最寄り北助松駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北助松第2次住宅9棟は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階南

3LDK

81.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	81.79㎡	南	1階南(81.79㎡)を無料査定する

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北助松第2次住宅9棟の存在する大阪府泉大津市末広町２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	980万円	1985年2月	78.87㎡	12.4万円	3	3LDK
2024年8月	980万円	1985年2月	78.87㎡	12.4万円	3	3LDK
2024年6月	980万円	1989年2月	96.9㎡	10.1万円	4	4LDK
2024年5月	1,280万円	1989年2月	72.31㎡	17.7万円	2	3LDK
2024年4月	1,050万円	1989年2月	96.9㎡	10.8万円	5	4LDK
2024年1月	1,890万円	2003年10月	73.33㎡	25.8万円	9	3LDK
2023年11月	1,480万円	1989年2月	91.02㎡	16.3万円	5	4LDK
2023年1月	1,890万円	2003年10月	71.08㎡	26.6万円	1	3LDK
2022年12月	1,420万円	1985年2月	78.87㎡	18.0万円	1	3LDK
2022年12月	1,420万円	1985年2月	78.87㎡	18.0万円	1	3LDK
2022年12月	1,350万円	1987年2月	72.31㎡	18.7万円	3	3LDK
2022年6月	750万円	1989年2月	72.31㎡	10.4万円	5	3LDK
2021年10月	1,450万円	1985年2月	78.87㎡	18.4万円	2	3LDK
2021年10月	1,450万円	1985年2月	78.87㎡	18.4万円	2	3LDK
2021年9月	1,450万円	1985年2月	78.87㎡	18.4万円	2	2LDK
2021年9月	1,450万円	1985年2月	78.87㎡	18.4万円	2	2LDK
2021年8月	1,620万円	1985年2月	81.79㎡	19.8万円	1	3LDK
2021年5月	980万円	1989年2月	72.31㎡	13.6万円	5	3LDK
2020年12月	2,080万円	2003年10月	76.07㎡	27.3万円	10	2LDK
2020年12月	860万円	1989年2月	96.9㎡	8.9万円	5	4LDK
2020年12月	698万円	1989年2月	91.02㎡	7.7万円	5	4LDK
2020年9月	2,180万円	2003年10月	88.47㎡	24.6万円	2	4LDK
2019年8月	1,480万円	1985年2月	78.87㎡	18.8万円	1	3LDK
2019年8月	1,480万円	1985年2月	78.87㎡	18.8万円	1	3LDK
2019年5月	1,480万円	1985年2月	81.79㎡	18.1万円	1	3LDK
2019年4月	2,580万円	2003年10月	88.85㎡	29.0万円	5	4LDK
2019年4月	980万円	1989年2月	72.31㎡	13.6万円	5	3LDK
2019年1月	1,680万円	2003年10月	77.08㎡	21.8万円	3	3LDK
2018年8月	2,210万円	2003年10月	78.65㎡	28.1万円	1	3LDK
2017年10月	1,890万円	2003年10月	76.07㎡	24.8万円	11	3LDK
2017年3月	1,330万円	1985年2月	81.79㎡	16.3万円	1	3LDK
2017年2月	880万円	1985年2月	78.87㎡	11.2万円	5	3LDK
2017年2月	880万円	1985年2月	78.87㎡	11.2万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

シャルマンフジマイセレクト高石

大阪府高石市綾園７丁目４−１５

築年月：2004年1月

専有面積：62.1㎡〜

相場価格：1,476万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シャルマンフジマイセレクト高石	大阪府高石市綾園７丁目４−１５	2004年1月	62.1㎡〜	1,476万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第1次団地3棟	大阪府泉大津市尾井千原町３−３	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
北助松第1次団地1棟	大阪府泉大津市尾井千原町３−１	1984年2月	--	--	このマンションの相場を見る
北助松第2次団地	大阪府泉大津市尾井千原町３	1985年2月	78.72㎡〜	722万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第1次団地2棟	大阪府泉大津市尾井千原町３−２	1984年2月	75.69㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第4次団地12号棟	大阪府泉大津市末広町２丁目５−１２	1989年2月	72.31㎡〜	745万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第2次団地7棟	大阪府泉大津市末広町２丁目２−７	1985年2月	78.87㎡〜	1,040万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第4次団地11棟	大阪府泉大津市末広町２丁目５−１１	1989年2月	96.9㎡〜	1,155万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第3次住宅10棟	大阪府泉大津市末広町２丁目３−１０	1987年2月	72.31㎡〜	979万円〜	このマンションの相場を見る
北助松第2次団地8棟	大阪府泉大津市末広町２丁目２−８	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
リーデンススクエア泉大津	大阪府泉大津市末広町１丁目９−２１	2003年10月	70.3㎡〜	1,878万円〜	このマンションの相場を見る
アステージ高石	大阪府高石市綾園５丁目７−５２	1996年2月	65.3㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドールポルタミラージュ高石	大阪府高石市綾園５丁目１−３８	2001年7月	70.63㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
助松パークホームズ	大阪府泉大津市東助松町２丁目３−４	1990年6月	63.61㎡〜	1,200万円〜	このマンションの相場を見る
松ノ浜団地	大阪府泉大津市東助松町３丁目１	1973年3月	61.54㎡〜	472万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ松之浜	大阪府泉大津市助松町３丁目９−４０	1985年12月	58.35㎡〜	872万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ泉大津ロイヤルガーデン	大阪府泉大津市助松町３丁目１−３１	1999年2月	63.8㎡〜	1,503万円〜	このマンションの相場を見る
エクセラート松ノ浜	大阪府泉大津市助松町３丁目１−１５	1986年7月	72.38㎡〜	1,256万円〜	このマンションの相場を見る
立美ハイツ	大阪府高石市西取石７丁目１３−４１	2000年10月	--	--	このマンションの相場を見る
少女の赤い帽子和泉府中	大阪府和泉市池上町２丁目１０−４６	1995年9月	57.95㎡〜	1,054万円〜	このマンションの相場を見る