ビバシティ浦上ステーションスクエアの売却査定・相場情報

4.15

売却査定価格（坪単価）
2,933万円〜 4,682万円（146万円〜 149万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	長崎県長崎市川口町１−１
築年月	2002年2月
総階数	15階
総戸数	140戸
間取り	―
アクセス	茂里町駅徒歩1分浦上駅徒歩3分

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人口予測から見た長崎県長崎市の資産性・将来性

ビバシティ浦上ステーションスクエアの存在する長崎県長崎市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に68.5となります。

周囲の市区町村の73.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	409,118	100.0
2025年	381,884	93.3
2030年	362,388	88.6
2035年	342,057	83.6
2040年	321,182	78.5
2045年	300,255	73.4
2050年	280,138	68.5

※周囲の市区町村は西彼杵郡長与町, 西彼杵郡時津町, 大村市, 諫早市, 西海市, 東彼杵郡東彼杵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り茂里町駅の築年数で見たマンション価格

ビバシティ浦上ステーションスクエアの最寄り茂里町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ビバシティ浦上ステーションスクエアは現在築22年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

91.03㎡

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2階北東

3LDK

76.06㎡

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3階北

3LDK

79.75㎡

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4階北東

3LDK

75.01㎡

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4階北東

2SLDK

72.08㎡

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6階北東

2LDK+S（納戸）

78.08㎡

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6階北東

2SLDK

78.08㎡

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8階北

4LDK

84.44㎡

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8階北東

3LDK

76.06㎡

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9階北東

2LDK

66.32㎡

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9階北東

2LDK

72.08㎡

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11階北東

3LDK

88.31㎡

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11階北東

2SLDK

72.08㎡

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13階北東

4LDK

85.18㎡

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14階北東

3LDK

103.69㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	91.03㎡	北	2階北(91.03㎡)を無料査定する
2	3LDK	76.06㎡	北東	2階北東(76.06㎡)を無料査定する
3	3LDK	79.75㎡	北	3階北(79.75㎡)を無料査定する
4	3LDK	75.01㎡	北東	4階北東(75.01㎡)を無料査定する
4	2SLDK	72.08㎡	北東	4階北東(72.08㎡)を無料査定する
6	2LDK+S（納戸）	78.08㎡	北東	6階北東(78.08㎡)を無料査定する
6	2SLDK	78.08㎡	北東	6階北東(78.08㎡)を無料査定する
8	4LDK	84.44㎡	北	8階北(84.44㎡)を無料査定する
8	3LDK	76.06㎡	北東	8階北東(76.06㎡)を無料査定する
9	2LDK	66.32㎡	北東	9階北東(66.32㎡)を無料査定する
9	2LDK	72.08㎡	北東	9階北東(72.08㎡)を無料査定する
11	3LDK	88.31㎡	北東	11階北東(88.31㎡)を無料査定する
11	2SLDK	72.08㎡	北東	11階北東(72.08㎡)を無料査定する
13	4LDK	85.18㎡	北東	13階北東(85.18㎡)を無料査定する
14	3LDK	103.69㎡	北東	14階北東(103.69㎡)を無料査定する

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ビバシティ浦上ステーションスクエアの存在する長崎県長崎市川口町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	3,230万円	2002年2月	78.08㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,230万円	2002年2月	78.08㎡	41.4万円	6	3LDK
2024年1月	3,380万円	2002年2月	76.06㎡	44.4万円	8	3LDK
2024年1月	3,380万円	2002年2月	76.06㎡	44.4万円	8	3LDK
2023年3月	5,800万円	2002年2月	103.69㎡	55.9万円	14	3LDK
2023年3月	5,800万円	2002年2月	103.69㎡	55.9万円	14	3LDK
2023年2月	3,650万円	2002年2月	85.18㎡	42.9万円	13	4LDK
2023年2月	3,650万円	2002年2月	85.18㎡	42.9万円	13	4LDK
2022年7月	3,500万円	2002年2月	78.08㎡	44.8万円	6	3LDK
2022年7月	3,500万円	2002年2月	78.08㎡	44.8万円	6	3LDK
2022年3月	1,680万円	1981年3月	66.43㎡	25.3万円	6	2LDK
2022年3月	1,680万円	1981年3月	66.43㎡	25.3万円	6	2LDK
2022年3月	1,680万円	1981年3月	66.43㎡	25.3万円	6	2LDK
2022年2月	2,980万円	2002年2月	75.01㎡	39.7万円	4	3LDK
2022年2月	2,980万円	2002年2月	75.01㎡	39.7万円	4	3LDK
2021年8月	3,600万円	2002年2月	84.44㎡	42.6万円	8	4LDK
2021年8月	3,600万円	2002年2月	84.44㎡	42.6万円	8	4LDK
2021年1月	1,700万円	1981年3月	68.06㎡	25.0万円	6	3LDK
2021年1月	1,700万円	1981年3月	68.06㎡	25.0万円	6	3LDK
2021年1月	1,700万円	1981年3月	68.06㎡	25.0万円	6	3LDK
2020年12月	1,700万円	1981年3月	68.06㎡	25.0万円	6	3LDK
2020年12月	1,700万円	1981年3月	68.06㎡	25.0万円	6	3LDK
2020年12月	1,700万円	1981年3月	68.06㎡	25.0万円	6	3LDK
2020年8月	3,250万円	2002年3月	75.01㎡	43.3万円	4	3LDK
2020年8月	3,250万円	2002年3月	75.01㎡	43.3万円	4	3LDK
2020年5月	3,190万円	2002年2月	72.08㎡	44.3万円	9	2LDK
2020年5月	3,190万円	2002年2月	72.08㎡	44.3万円	9	2LDK
2020年3月	4,290万円	2002年1月	88.31㎡	48.6万円	11	3LDK
2020年3月	4,290万円	2002年1月	88.31㎡	48.6万円	11	3LDK
2020年3月	3,380万円	2002年2月	76.06㎡	44.4万円	2	3LDK
2020年3月	3,480万円	2002年3月	79.75㎡	43.6万円	3	3LDK
2020年3月	3,480万円	2002年3月	79.75㎡	43.6万円	3	3LDK
2020年3月	3,380万円	2002年2月	76.06㎡	44.4万円	2	3LDK
2019年5月	3,980万円	2002年2月	91.03㎡	43.7万円	2	4LDK
2019年5月	3,980万円	2002年2月	91.03㎡	43.7万円	2	4LDK
2019年4月	3,160万円	2002年2月	72.08㎡	43.8万円	11	3LDK
2019年4月	3,160万円	2002年2月	72.08㎡	43.8万円	11	3LDK
2019年4月	1,780万円	1981年3月	68.06㎡	26.2万円	2	3LDK
2019年4月	1,780万円	1981年3月	68.06㎡	26.2万円	2	3LDK
2019年4月	1,780万円	1981年3月	68.06㎡	26.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,780万円	1981年3月	68.06㎡	26.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,780万円	1981年3月	68.06㎡	26.2万円	2	3LDK
2019年1月	1,780万円	1981年3月	68.06㎡	26.2万円	2	3LDK
2018年11月	2,980万円	2002年2月	66.32㎡	44.9万円	9	2LDK
2018年11月	2,980万円	2002年2月	66.32㎡	44.9万円	9	2LDK
2017年10月	3,050万円	2002年2月	72.08㎡	42.3万円	4	3LDK
2017年10月	3,050万円	2002年2月	72.08㎡	42.3万円	4	3LDK
2017年6月	800万円	1981年3月	68.06㎡	11.8万円	3	3LDK
2017年6月	800万円	1981年3月	68.06㎡	11.8万円	3	3LDK
2017年6月	800万円	1981年3月	68.06㎡	11.8万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

サンガーデン浦上アトモス

長崎県長崎市岩川町１５−２０

築年月：2003年9月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サンガーデン浦上アトモス	長崎県長崎市岩川町１５−２０	2003年9月	--	--	このマンションの相場を見る
カーサー岩川	長崎県長崎市岩川町１８−１	1979年12月	--	--	このマンションの相場を見る
山王ハイツ	長崎県長崎市岩川町１４−６	1978年6月	38.41㎡〜	418万円〜	このマンションの相場を見る
エイルマンション茂里町	長崎県長崎市茂里町１−１	2007年2月	54.58㎡〜	2,774万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン浦上駅	長崎県長崎市川口町１０−１０	2023年11月	--	--	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン大学病院前	長崎県長崎市川口町８−１５	2025年4月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンドゥブレ浦上	長崎県長崎市川口町６−１７	1981年3月	66.43㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ城栄	長崎県長崎市城栄町３８−８	1999年3月	82.0㎡〜	1,882万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス城栄町	長崎県長崎市城栄町３１−１	2023年6月	--	--	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス城栄町II	長崎県長崎市城栄町	2024年6月	--	--	このマンションの相場を見る
エステートモア平和公園	長崎県長崎市平和町１１−２	1989年12月	18.07㎡〜	520万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町	長崎県長崎市平和町１４−１	2013年1月	72.52㎡〜	3,448万円〜	このマンションの相場を見る
グレイス平和公園	長崎県長崎市平和町２７−２	1991年3月	16.54㎡〜	477万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ平和町Ⅱ	長崎県長崎市平和町	2021年3月	75.06㎡〜	5,557万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ平和公園通り	長崎県長崎市平和町４−６	1997年10月	77.48㎡〜	2,927万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン平和台	長崎県長崎市平和町２３−１５	1979年8月	39.28㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンシャル平和町医学部通り	長崎県長崎市平和町	2013年9月	81.9㎡〜	4,188万円〜	このマンションの相場を見る
ビバシティ平和町壱番館	長崎県長崎市平和町１０－２５	2002年8月	75.16㎡〜	3,507万円〜	このマンションの相場を見る
ネオ・プレイス平和町	長崎県長崎市平和町１１－２５	2019年1月	88.79㎡〜	5,310万円〜	このマンションの相場を見る
サン青山	長崎県長崎市青山町３０３−８	1985年3月	46.59㎡〜	565万円〜	このマンションの相場を見る

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