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ロイヤルガーデン城東第2の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,226万円 〜 1,831万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 香川県丸亀市土居町２丁目１１−３８ |
|---|---|
| 築年月 | 2006年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た香川県丸亀市の資産性・将来性
ロイヤルガーデン城東第2の存在する香川県丸亀市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に84.7となります。
周囲の市区町村の71.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 109,513 | 100.0 |
| 2025年 | 107,778 | 98.4 |
| 2030年 | 105,335 | 96.2 |
| 2035年 | 102,592 | 93.7 |
| 2040年 | 99,533 | 90.9 |
| 2045年 | 96,199 | 87.8 |
| 2050年 | 92,784 | 84.7 |
※周囲の市区町村は 綾歌郡宇多津町, 仲多度郡多度津町, 坂出市, 善通寺市, 仲多度郡琴平町, 仲多度郡まんのう町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸亀駅の築年数で見たマンション価格
ロイヤルガーデン城東第2の最寄り丸亀駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロイヤルガーデン城東第2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価97.5万円に比べて、築40年以上では18.1万円と81.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南
4LDK
87.76㎡
7階 南
4LDK
87.76㎡
8階 南
1LDK+S（納戸）
70.98㎡
8階 南
3LDK
70.98㎡
8階 南西
4LDK
97.78㎡
9階 南
4LDK
104.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 4LDK | 87.76㎡ | 南 | 3階 南(87.76㎡)を無料査定する |
| 7 | 4LDK | 87.76㎡ | 南 | 7階 南(87.76㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK+S（納戸） | 70.98㎡ | 南 | 8階 南(70.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 70.98㎡ | 南 | 8階 南(70.98㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 97.78㎡ | 南西 | 8階 南西(97.78㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 104.85㎡ | 南 | 9階 南(104.85㎡)を無料査定する |
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ロイヤルガーデン城東第2の存在する香川県丸亀市土居町２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,580万円 | 2006年7月 | 70.98㎡ | 22.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,830万円 | 2006年7月 | 97.78㎡ | 18.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,480万円 | 2006年7月 | 87.76㎡ | 16.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,490万円 | 2006年7月 | 70.98㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年12月 | 2,320万円 | 2006年7月 | 104.85㎡ | 22.1万円 | 9 | 4LDK |
| 2018年4月 | 1,590万円 | 2006年7月 | 87.76㎡ | 18.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年1月 | 1,490万円 | 2006年7月 | 70.98㎡ | 21.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 2006年7月 | 70.98㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,680万円 | 2006年7月 | 70.98㎡ | 23.7万円 | 8 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 蓬莱マンション | 香川県丸亀市土器町東７丁目６８４ | 1978年2月 | 67.54㎡〜 | 324万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土器公園2 | 香川県丸亀市土器町東７丁目１８１ | 1991年2月 | 64.82㎡〜 | 567万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス土器公園1 | 香川県丸亀市土器町東７丁目１６４ | 1990年1月 | 61.62㎡〜 | 595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゾンネンハイム丸亀 | 香川県丸亀市城東町２丁目１２−２２ | 1975年1月 | 72.24㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ大手町 | 香川県丸亀市大手町１丁目３−１ | 1992年3月 | 68.14㎡〜 | 720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中府Ⅲ | 香川県丸亀市中府町１丁目６－４ | 2014年1月 | 71.25㎡〜 | 1,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス中府 | 香川県丸亀市中府町１丁目２２−１ | 1998年6月 | 68.38㎡〜 | 1,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイランドグレース城南 | 香川県丸亀市中府町１丁目５−５３ | 1992年5月 | 68.73㎡〜 | 700万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ丸亀城西 | 香川県丸亀市津森町１４０ | 2006年10月 | 70.35㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ中府 | 香川県丸亀市中府町３丁目５−２１ | 2006年12月 | 66.0㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート丸亀中府 | 香川県丸亀市中府町３丁目６−３９ | 2020年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 労住協第10ビル | 香川県丸亀市西本町１丁目１−１５ | 1975年3月 | 37.7㎡〜 | 315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート丸亀駅 | 香川県丸亀市本町１２３−１ | 2019年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート丸亀城西Ⅱ | 香川県丸亀市中府町５丁目５−２１ | 2016年6月 | 61.86㎡〜 | 1,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス城西 | 香川県丸亀市中府町５丁目７−５ | 1992年2月 | 62.15㎡〜 | 634万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宇多津ヴィラオートリ | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁９０−４ | 1991年10月 | 70.78㎡〜 | 774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前3番館 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁８６−１６ | 2005年1月 | 68.98㎡〜 | 1,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート宇多津駅前 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁７９−３ | 2010年11月 | 58.39㎡〜 | 1,539万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファライフ宇多津 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁９２−４ | 2014年8月 | 55.55㎡〜 | 1,682万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン宇多津駅前5番館 | 香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁８７−２ | 2008年6月 | 90.08㎡〜 | 2,356万円〜 | このマンションの相場を見る |
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