ロイヤルガーデン宇多津駅前5番館の売却査定・相場情報

4.04

売却査定価格（坪単価）
2,356万円〜 2,662万円（86万円〜 88万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/21

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基本情報

住所	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁８７−２
築年月	2008年6月
総階数	14階
総戸数	40戸
間取り	―
アクセス	宇多津駅徒歩3分

施設・設備

録音機能付TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｶﾒﾗ･保安灯

ﾌﾗｯﾄ水栓

ｽｯﾎﾟﾄﾗｲﾄ

姿見付ﾄｰﾙ型玄関収納

ｵｰﾄﾗｲﾄ

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人口予測から見た香川県綾歌郡宇多津町の資産性・将来性

ロイヤルガーデン宇多津駅前5番館の存在する香川県綾歌郡宇多津町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.6となります。

周囲の市区町村の76.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	18,699	100.0
2025年	18,659	99.8
2030年	18,429	98.6
2035年	18,091	96.7
2040年	17,663	94.5
2045年	17,145	91.7
2050年	16,569	88.6

※周囲の市区町村は丸亀市, 坂出市, 仲多度郡多度津町, 善通寺市, 綾歌郡綾川町, 仲多度郡琴平町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り宇多津駅の築年数で見たマンション価格

ロイヤルガーデン宇多津駅前5番館の最寄り宇多津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロイヤルガーデン宇多津駅前5番館は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ロイヤルガーデン宇多津駅前5番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

4階南

４ＬＤＫ(和 5　洋 5･6･7　LDK 18.1)

90.08㎡

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7階南

4LDK

90.08㎡

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7階南

4LDK

100.42㎡

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14階南

4LDK

90.08㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	４ＬＤＫ(和 5　洋 5･6･7　LDK 18.1)	90.08㎡	南	4階南(90.08㎡)を無料査定する
7	4LDK	90.08㎡	南	7階南(90.08㎡)を無料査定する
7	4LDK	100.42㎡	南	7階南(100.42㎡)を無料査定する
14	4LDK	90.08㎡	南	14階南(90.08㎡)を無料査定する

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ロイヤルガーデン宇多津駅前5番館の存在する香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,250万円	2006年2月	87.61㎡	25.7万円	13	4LDK
2024年11月	2,280万円	2008年6月	90.08㎡	25.3万円	7	4LDK
2024年10月	1,050万円	1991年10月	96.22㎡	10.9万円	5	2LDK
2024年9月	2,480万円	2006年2月	97.47㎡	25.4万円	13	4LDK
2024年9月	1,980万円	2006年2月	68.98㎡	28.7万円	9	3LDK
2024年7月	1,100万円	1991年10月	70.78㎡	15.5万円	13	2LDK
2024年6月	2,480万円	2008年6月	90.08㎡	27.5万円	4	4LDK
2024年6月	2,480万円	2008年6月	90.08㎡	27.5万円	14	4LDK
2024年5月	850万円	1991年10月	88.82㎡	9.6万円	2	2LDK
2024年3月	1,890万円	2010年10月	66.7㎡	28.3万円	5	3LDK
2023年12月	1,720万円	2003年10月	84.5㎡	20.4万円	3	3LDK
2023年10月	810万円	1991年10月	92.03㎡	8.8万円	6	2LDK
2023年8月	1,688万円	2003年10月	84.5㎡	20.0万円	2	3LDK
2023年8月	850万円	1991年10月	74.78㎡	11.4万円	12	2LDK
2023年8月	2,490万円	2006年2月	87.61㎡	28.4万円	10	4LDK
2022年12月	1,480万円	2010年10月	58.39㎡	25.3万円	6	2LDK
2022年11月	1,980万円	2010年10月	70.15㎡	28.2万円	3	3LDK
2022年2月	980万円	1991年10月	92.03㎡	10.6万円	3	1LDK
2022年2月	1,080万円	1991年10月	92.03㎡	11.7万円	3	1LDK
2021年12月	980万円	1991年3月	92.03㎡	10.6万円	3	1LDK
2021年10月	1,900万円	2003年10月	84.5㎡	22.5万円	2	3LDK
2021年9月	980万円	1991年10月	88.82㎡	11.0万円	5	2LDK
2021年6月	1,080万円	1991年10月	84.41㎡	12.8万円	5	2LDK
2021年5月	850万円	1991年10月	88.82㎡	9.6万円	2	2LDK
2021年4月	1,950万円	2010年10月	71.78㎡	27.2万円	6	3LDK
2021年3月	1,830万円	2005年9月	73.91㎡	24.8万円	9	3LDK
2021年3月	1,950万円	2010年10月	71.78㎡	27.2万円	6	3LDK
2020年11月	980万円	1991年10月	84.41㎡	11.6万円	9	2LDK
2020年5月	1,980万円	2005年9月	73.11㎡	27.1万円	8	3LDK
2020年2月	1,760万円	2010年10月	70.28㎡	25.0万円	8	3LDK
2020年1月	1,250万円	1991年10月	88.82㎡	14.1万円	3	2LDK
2019年11月	1,150万円	1991年10月	84.41㎡	13.6万円	6	2LDK
2019年10月	1,680万円	2005年9月	80.44㎡	20.9万円	2	3LDK
2019年6月	1,950万円	2010年10月	66.7㎡	29.2万円	5	3LDK
2019年6月	1,950万円	2010年10月	66.7㎡	29.2万円	5	3LDK
2019年6月	1,950万円	2010年10月	66.7㎡	29.2万円	5	3LDK
2019年5月	1,830万円	2010年10月	70.28㎡	26.0万円	3	3LDK
2019年4月	1,580万円	2006年2月	72.17㎡	21.9万円	2	3LDK
2018年12月	2,380万円	2005年1月	95.62㎡	24.9万円	8	4LDK
2018年7月	1,280万円	1991年10月	96.22㎡	13.3万円	10	2LDK
2018年3月	1,190万円	1991年10月	88.82㎡	13.4万円	9	2LDK
2017年6月	2,700万円	2008年6月	100.42㎡	26.9万円	7	4LDK
2017年2月	1,150万円	1991年10月	88.82㎡	12.9万円	5	2LDK
2017年2月	1,150万円	1991年10月	88.82㎡	12.9万円	5	2LDK

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近隣のマンション情報

宇多津ヴィラオートリ

香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁９０−４

築年月：1991年10月

専有面積：70.78㎡〜

相場価格：774万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
宇多津ヴィラオートリ	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁９０−４	1991年10月	70.78㎡〜	774万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン宇多津駅前3番館	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁８６−１６	2005年1月	68.98㎡〜	1,869万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート宇多津駅前	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁７９−３	2010年11月	58.39㎡〜	1,539万円〜	このマンションの相場を見る
アルファライフ宇多津	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁９２−４	2014年8月	55.55㎡〜	1,682万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン宇多津六番丁	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁８１−４	2003年10月	84.5㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ宇多津駅前	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁８０−１	2005年9月	73.11㎡〜	1,681万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン宇多津六番丁第2	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁７９−２	2005年1月	95.62㎡〜	2,148万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン宇多津駅前南	香川県綾歌郡宇多津町浜六番丁８６−１	2018年3月	68.0㎡〜	2,114万円〜	このマンションの相場を見る
アルファスマート宇多津駅北	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁５７－５	2020年10月	70.74㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
アイランドコート新宇津	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁６６−２	1991年2月	66.63㎡〜	639万円〜	このマンションの相場を見る
アークブリッジ2番館	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁６１−８	1996年3月	66.91㎡〜	809万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン宇多津五番丁	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁４７−１５	2002年1月	75.57㎡〜	1,598万円〜	このマンションの相場を見る
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ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前2番館	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁５４−４	2003年1月	104.35㎡〜	2,329万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデンプラザ宇多津駅前1番館	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁５４−３	2002年8月	71.76㎡〜	1,415万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン宇多津駅前4番館	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁５５−７	2007年1月	73.64㎡〜	1,618万円〜	このマンションの相場を見る
オレンジハイツ宇多津	香川県綾歌郡宇多津町浜五番丁６３−６	1997年11月	72.76㎡〜	1,076万円〜	このマンションの相場を見る
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シースクエア宇多津ルーチェコート	香川県綾歌郡宇多津町浜一番丁３−２８	2002年12月	76.18㎡〜	1,323万円〜	このマンションの相場を見る
蓬莱マンション	香川県丸亀市土器町東７丁目６８４	1978年2月	67.54㎡〜	324万円〜	このマンションの相場を見る

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