テラス北千里古江台２番館の売却査定・相場情報

3.78

売却査定価格（坪単価）
4,076万円〜 5,449万円（149万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

テラス北千里古江台２番館以外の棟

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基本情報

住所	大阪府吹田市古江台３丁目１３−２
築年月	2000年11月
総階数	8階
総戸数	152戸
専有面積	90.29㎡〜 113.7㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	北千里駅徒歩5分南千里駅徒歩5分

施設・設備

ﾌﾗｯﾄ設計

ｶﾗｰ

ｷｯﾁﾝｺｰﾃﾞｨﾈｲﾄﾌﾟﾗﾝ

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

テラス北千里古江台２番館の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の90.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は箕面市, 豊中市, 茨木市, 摂津市, 池田市, 川西市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り北千里駅の築年数で見たマンション価格

テラス北千里古江台２番館の最寄り北千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラス北千里古江台２番館は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価243.5万円に比べて、築40年以上では63.7万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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テラス北千里古江台２番館の存在する大阪府吹田市古江台３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,990万円	2019年1月	72.97㎡	68.4万円	8	3LDK
2024年11月	4,990万円	2019年1月	72.97㎡	68.4万円	8	3LDK
2024年11月	1,830万円	1974年4月	70.92㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,130万円	1974年4月	70.92㎡	30.0万円	2	3LDK
2024年11月	1,830万円	1974年4月	70.92㎡	25.8万円	3	3LDK
2024年11月	2,130万円	1974年4月	70.92㎡	30.0万円	2	3LDK
2024年11月	4,780万円	2000年2月	95.3㎡	50.2万円	2	4LDK
2024年11月	6,260万円	2000年2月	97.21㎡	64.4万円	5	4LDK
2024年11月	3,980万円	2003年7月	77.84㎡	51.1万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	2004年9月	77.58㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年10月	3,480万円	2004年9月	77.58㎡	44.9万円	4	3LDK
2024年10月	7,990万円	2017年9月	97.3㎡	82.1万円	8	4LDK
2024年10月	7,990万円	2017年9月	97.3㎡	82.1万円	8	4LDK
2024年10月	7,990万円	2017年9月	97.3㎡	82.1万円	8	4LDK
2024年10月	4,790万円	2019年1月	67.55㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年10月	4,790万円	2019年1月	67.55㎡	70.9万円	2	3LDK
2024年10月	3,580万円	2004年3月	67.17㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,580万円	2004年3月	67.17㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	4,480万円	2011年1月	84.02㎡	53.3万円	4	3LDK
2024年10月	3,780万円	2004年3月	75.77㎡	49.9万円	3	3LDK
2024年10月	3,780万円	2004年3月	75.77㎡	49.9万円	3	3LDK
2024年9月	6,290万円	2002年2月	87.6㎡	71.8万円	8	4LDK
2024年9月	4,480万円	2002年2月	77.54㎡	57.8万円	6	3LDK
2024年9月	3,790万円	2003年3月	74.0㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年9月	3,790万円	2003年3月	74.0㎡	51.2万円	4	3LDK
2024年8月	4,480万円	2002年2月	77.54㎡	57.8万円	4	3LDK
2024年8月	5,980万円	2017年9月	77.97㎡	76.7万円	8	4LDK
2024年8月	5,980万円	2017年9月	77.97㎡	76.7万円	8	4LDK
2024年8月	5,980万円	2017年9月	77.97㎡	76.7万円	8	4LDK
2024年8月	4,080万円	2001年2月	92.41㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,080万円	2001年2月	92.41㎡	44.2万円	5	3LDK
2024年8月	4,180万円	2000年11月	75.98㎡	55.0万円	3	3LDK
2024年8月	5,599万円	2019年1月	81.09㎡	69.0万円	9	3LDK
2024年8月	5,599万円	2019年1月	81.09㎡	69.0万円	9	3LDK
2024年7月	5,780万円	2021年1月	73.35㎡	78.8万円	6	3LDK
2024年7月	3,680万円	2001年2月	89.96㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年7月	3,680万円	2001年2月	89.96㎡	40.9万円	1	3LDK
2024年7月	5,300万円	2019年1月	74.13㎡	71.5万円	5	3LDK
2024年7月	5,300万円	2019年1月	74.13㎡	71.5万円	5	3LDK
2024年7月	4,180万円	2003年7月	84.38㎡	49.5万円	3	3LDK
2024年7月	4,380万円	2000年11月	73.79㎡	59.4万円	1	3LDK
2024年7月	4,480万円	2021年2月	65.48㎡	68.4万円	4	3LDK
2024年7月	4,880万円	1998年9月	77.51㎡	63.0万円	2	3LDK
2024年7月	3,980万円	1998年9月	77.51㎡	51.3万円	4	3LDK
2024年6月	4,480万円	2000年2月	80.51㎡	55.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,780万円	1999年3月	76.43㎡	49.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,780万円	1999年3月	76.43㎡	49.5万円	1	3LDK
2024年6月	3,780万円	1999年3月	76.43㎡	49.5万円	1	3LDK
2024年6月	5,600万円	2017年9月	77.97㎡	71.8万円	11	3LDK
2024年6月	5,600万円	2017年9月	77.97㎡	71.8万円	11	3LDK
2024年6月	5,600万円	2017年9月	77.97㎡	71.8万円	11	3LDK
2024年5月	5,380万円	2008年3月	81.75㎡	65.8万円	2	3LDK
2024年5月	5,380万円	2008年3月	81.75㎡	65.8万円	1	3LDK
2024年4月	3,780万円	2005年1月	69.68㎡	54.2万円	1	2LDK
2024年4月	4,780万円	2015年3月	75.57㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年4月	4,780万円	2015年3月	75.57㎡	63.3万円	1	4LDK
2024年3月	3,580万円	1999年3月	71.27㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,580万円	1999年3月	71.27㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	3,580万円	1999年3月	71.27㎡	50.2万円	3	3LDK
2024年3月	4,630万円	2021年2月	70.55㎡	65.6万円	4	3LDK
2024年2月	3,090万円	1999年3月	71.27㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,090万円	1999年3月	71.27㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年2月	3,090万円	1999年3月	71.27㎡	43.4万円	2	3LDK
2024年2月	5,080万円	2021年1月	68.4㎡	74.3万円	3	3LDK
2024年2月	4,380万円	2002年2月	87.6㎡	50.0万円	8	4LDK
2024年1月	4,480万円	2012年8月	73.65㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年1月	4,480万円	2012年8月	73.65㎡	60.8万円	4	3LDK
2024年1月	3,980万円	2003年7月	84.38㎡	47.2万円	5	3LDK
2024年1月	6,480万円	2017年9月	97.3㎡	66.6万円	3	5LDK
2024年1月	6,480万円	2017年9月	97.3㎡	66.6万円	3	5LDK
2024年1月	6,480万円	2017年9月	97.3㎡	66.6万円	3	5LDK
2024年1月	4,480万円	2019年1月	71.81㎡	62.4万円	4	4LDK
2024年1月	4,480万円	2019年1月	71.81㎡	62.4万円	4	4LDK
2024年1月	6,880万円	2017年9月	97.3㎡	70.7万円	8	4LDK
2024年1月	6,880万円	2017年9月	97.3㎡	70.7万円	8	4LDK
2024年1月	6,880万円	2017年9月	97.3㎡	70.7万円	8	4LDK
2024年1月	3,350万円	2004年3月	77.02㎡	43.5万円	4	3LDK
2024年1月	3,350万円	2004年3月	77.02㎡	43.5万円	4	3LDK
2024年1月	4,380万円	2001年2月	92.41㎡	47.4万円	1	3LDK
2024年1月	4,380万円	2001年2月	92.41㎡	47.4万円	1	3LDK
2023年12月	4,920万円	2000年11月	84.82㎡	58.0万円	7	4LDK
2023年12月	3,980万円	2001年2月	72.0㎡	55.3万円	6	3LDK
2023年12月	4,980万円	2019年1月	74.68㎡	66.7万円	4	3LDK
2023年12月	4,280万円	2015年3月	75.57㎡	56.6万円	1	3LDK
2023年12月	4,280万円	2015年3月	75.57㎡	56.6万円	1	3LDK
2023年12月	4,980万円	2019年1月	74.68㎡	66.7万円	4	3LDK
2023年12月	4,480万円	2011年1月	77.35㎡	57.9万円	5	4LDK
2023年12月	4,380万円	2012年8月	75.69㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年12月	4,380万円	2012年8月	75.69㎡	57.9万円	4	3LDK
2023年11月	3,798万円	2004年1月	77.7㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年11月	3,798万円	2004年1月	77.7㎡	48.9万円	2	3LDK
2023年11月	5,980万円	2017年9月	89.31㎡	67.0万円	4	3LDK
2023年11月	5,980万円	2017年9月	89.31㎡	67.0万円	4	3LDK
2023年11月	5,980万円	2017年9月	89.31㎡	67.0万円	4	3LDK
2023年10月	5,130万円	2021年1月	70.2㎡	73.1万円	6	3LDK
2023年10月	4,490万円	2021年2月	70.55㎡	63.6万円	1	4LDK
2023年10月	4,100万円	2019年1月	76.75㎡	53.4万円	1	3LDK
2023年10月	4,100万円	2019年1月	76.75㎡	53.4万円	1	3LDK
2023年10月	1,880万円	1974年4月	70.92㎡	26.5万円	3	3LDK
2023年10月	2,180万円	1974年4月	70.92㎡	30.7万円	2	3LDK

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グランカサーレ北千里

大阪府吹田市古江台４丁目２−４３

築年月：2017年9月

専有面積：70.92㎡〜

相場価格：4,921万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランカサーレ北千里	大阪府吹田市古江台４丁目２−４３	2017年9月	70.92㎡〜	4,921万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北千里	大阪府吹田市青山台１丁目１−１	2022年1月	59.47㎡〜	6,045万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ北千里古江台アンソレイユ	大阪府吹田市古江台３丁目１０−３１	2000年2月	80.51㎡〜	4,175万円〜	このマンションの相場を見る
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リビオ北千里古江台	大阪府吹田市古江台３丁目１２−１	2003年7月	72.39㎡〜	3,425万円〜	このマンションの相場を見る
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ジオ北千里古江台１棟	大阪府吹田市古江台３丁目５−１	2008年3月	72.84㎡〜	4,209万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ北千里古江台２棟	大阪府吹田市古江台３丁目５−２	2008年4月	82.12㎡〜	4,923万円〜	このマンションの相場を見る
テラス北千里古江台３番館	大阪府吹田市古江台３丁目１３−２	2000年11月	75.98㎡〜	3,990万円〜	このマンションの相場を見る
グランドメゾン北千里古江台	大阪府吹田市古江台３丁目７−２２	2005年1月	69.68㎡〜	3,784万円〜	このマンションの相場を見る
アストラル千里古江台	大阪府吹田市古江台３丁目２−１	1998年7月	77.01㎡〜	3,117万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズ北千里古江台	大阪府吹田市古江台３丁目４−１	2002年2月	71.48㎡〜	3,671万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里古江台	大阪府吹田市古江台３丁目６−１８	1998年9月	77.32㎡〜	3,941万円〜	このマンションの相場を見る
ジオ北千里古江台４棟	大阪府吹田市古江台３丁目５−４	2008年4月	73.62㎡〜	4,224万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコート千里古江台	大阪府吹田市古江台３丁目１−３	1996年2月	76.29㎡〜	2,987万円〜	このマンションの相場を見る
千里緑丘団地２７号棟	大阪府豊中市北緑丘３丁目	1985年3月	--	--	このマンションの相場を見る