エスポア藤ケ丘2売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
2,111万円 2,186万円
坪単価 help_outline
96万円 97万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/475100125150

最終更新日:

住所愛知県長久手市塚田2021
築年月1997年5月
総階数13階
総戸数26戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た愛知県長久手市の資産性・将来性

エスポア藤ケ丘2の存在する愛知県長久手市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.3となります。
周囲の市区町村の93.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 60,162 100.0
2025年 62,845 104.5
2030年 64,419 107.1
2035年 65,305 108.5
2040年 65,503 108.9
2045年 65,235 108.4
2050年 64,569 107.3
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 日進市, 名古屋市千種区, 名古屋市天白区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り本郷駅の築年数で見たマンション価格

エスポア藤ケ丘2の最寄り本郷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスポア藤ケ丘2は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では65.0万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階 北
3LDK
74.25㎡
8階 北
3LDK
75.6㎡
9階 北
3LDK
75.6㎡
11階 北
3LDK
72.11㎡
13階 北
3LDK
72.11㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 74.25㎡ 3階 北(74.25㎡)を無料査定する
8 3LDK 75.6㎡ 8階 北(75.6㎡)を無料査定する
9 3LDK 75.6㎡ 9階 北(75.6㎡)を無料査定する
11 3LDK 72.11㎡ 11階 北(72.11㎡)を無料査定する
13 3LDK 72.11㎡ 13階 北(72.11㎡)を無料査定する
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エスポア藤ケ丘2の存在する愛知県長久手市塚田周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡1020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,480万円1986年12月75.25㎡19.7万円33LDK
2025年3月1,490万円1995年11月68.5㎡21.8万円13LDK
2025年2月1,630万円1995年11月68.64㎡23.7万円23LDK
2024年12月2,898万円2006年6月72.38㎡40.0万円63LDK
2024年12月3,180万円2006年6月72.38㎡43.9万円33LDK
2024年12月2,280万円1994年9月76.8㎡29.7万円94LDK
2024年10月998万円1986年12月50.86㎡19.6万円41LDK
2024年9月1,999万円1995年11月68.5㎡29.2万円23LDK
2024年6月2,880万円2006年6月80.02㎡36.0万円43LDK
2024年4月3,280万円2015年1月73.13㎡44.9万円33LDK

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愛知県長久手市南原山25
築年月:2018年3月
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相場価格:4,212万円
愛知県長久手市南原山15−1
築年月:1979年1月
専有面積:56.07㎡〜
相場価格:844万円
愛知県長久手市塚田1501
築年月:1994年9月
専有面積:64.69㎡〜
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愛知県長久手市塚田803
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専有面積:50.86㎡〜
相場価格:833万円
愛知県長久手市塚田1801
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専有面積:68.5㎡〜
相場価格:1,488万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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