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アネシア藤が丘ザテラスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,128万円 〜 5,015万円 （184万円 〜 188万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 愛知県長久手市南原山２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2018年3月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た愛知県長久手市の資産性・将来性
アネシア藤が丘ザテラスの存在する愛知県長久手市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に107.3となります。
周囲の市区町村の92.2と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 60,162 | 100.0 |
| 2025年 | 62,845 | 104.5 |
| 2030年 | 64,419 | 107.1 |
| 2035年 | 65,305 | 108.5 |
| 2040年 | 65,503 | 108.9 |
| 2045年 | 65,235 | 108.4 |
| 2050年 | 64,569 | 107.3 |
※周囲の市区町村は 名古屋市名東区, 尾張旭市, 名古屋市守山区, 名古屋市千種区, 日進市, 瀬戸市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り藤が丘駅の築年数で見たマンション価格
アネシア藤が丘ザテラスの最寄り藤が丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アネシア藤が丘ザテラスは現在築6年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価277.8万円に比べて、築40年以上では46.5万円と83.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アネシア藤が丘ザテラスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北
3LDK
90.02㎡
3階 北
3LDK
80.75㎡
4階 北
3LDK
80.75㎡
7階 南西
3LDK
72.43㎡
14階 南西
2LDK
72.43㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 90.02㎡ | 北 | 2階 北(90.02㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 80.75㎡ | 北 | 3階 北(80.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 80.75㎡ | 北 | 4階 北(80.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 72.43㎡ | 南西 | 7階 南西(72.43㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 72.43㎡ | 南西 | 14階 南西(72.43㎡)を無料査定する |
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アネシア藤が丘ザテラスの存在する愛知県長久手市南原山周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1,090万円 | 1979年1月 | 58.07㎡ | 18.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,299万円 | 1979年1月 | 56.07㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,299万円 | 1979年1月 | 58.07㎡ | 22.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年4月 | 650万円 | 1979年1月 | 58.07㎡ | 11.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1981年3月 | 68.04㎡ | 11.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 4,900万円 | 2018年1月 | 90.02㎡ | 54.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,380万円 | 2018年1月 | 80.75㎡ | 54.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,100万円 | 1979年1月 | 57.26㎡ | 19.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年2月 | 4,180万円 | 2018年1月 | 80.75㎡ | 51.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 4,150万円 | 2018年1月 | 72.43㎡ | 57.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,980万円 | 2018年1月 | 72.43㎡ | 54.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2018年10月 | 980万円 | 1981年3月 | 56.7㎡ | 17.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2018年9月 | 750万円 | 1981年3月 | 56.7㎡ | 13.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年12月 | 1,298万円 | 1981年3月 | 53.7㎡ | 24.2万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| セントアース | 愛知県長久手市西原山１−１ | 2012年2月 | 25.91㎡〜 | 1,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントハート藤が丘 | 愛知県長久手市西原山１−５ | 2014年2月 | 76.5㎡〜 | 3,047万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ藤が丘リビオガーデンズ | 愛知県長久手市西原山１６−６ | 2011年1月 | 55.54㎡〜 | 2,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三旺マンション藤ヶ丘 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘８ | 1984年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス ロジェ 藤が丘駅前 | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘１２８ | 2025年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート藤が丘ヴィスタ | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘１３０−１ | 2013年9月 | 73.28㎡〜 | 4,272万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤が丘ハウス | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘１３ | 1977年6月 | 61.49㎡〜 | 937万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ藤が丘レジデンス | 愛知県名古屋市名東区朝日が丘３４ | 2013年5月 | 73.14㎡〜 | 3,952万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝藤ヶ丘ハイツ | 愛知県長久手市南原山４ | 1981年3月 | 53.7㎡〜 | 648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アネシア藤が丘グランドテラス | 愛知県長久手市南原山１７−１２ | 2024年1月 | 92.58㎡〜 | 5,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレス藤ヶ丘 | 愛知県長久手市南原山１５−１ | 1979年1月 | 56.07㎡〜 | 701万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1藤ヶ丘サンハイツ | 愛知県長久手市上川原１０−１ | 1983年3月 | 54.81㎡〜 | 852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2藤ヶ丘サンハイツ | 愛知県長久手市上川原１１−２ | 1983年5月 | 64.06㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ライブタウン藤ヶ丘 | 愛知県長久手市上川原１５−４ | 1994年8月 | 81.24㎡〜 | 2,404万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア長久手ウエストコート | 愛知県長久手市下川原３−１ | 2013年10月 | 72.88㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| バンベール藤ヶ丘 | 愛知県長久手市下川原１４−１０ | 1994年6月 | 66.1㎡〜 | 1,911万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ藤が丘 | 愛知県長久手市下川原１４−１５ | 2023年12月 | 66.76㎡〜 | 3,639万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 長久手ハイツ | 愛知県長久手市下川原４−２１ | 1974年2月 | 49.61㎡〜 | 466万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルティア長久手イーストコート | 愛知県長久手市下川原３−１ | 2013年3月 | 68.02㎡〜 | 2,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| センチュリースクエア藤ヶ丘 フロントスクエア | 愛知県長久手市荒田 | 2001年2月 | 101.66㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
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