マンションフジの売却査定・相場情報

3.87

売却査定価格（坪単価）
1,601万円〜 1,630万円（114万円〜 115万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	神奈川県川崎市川崎区大島５丁目１５−５
築年月	1969年6月
総階数	6階
総戸数	44戸
間取り	―
アクセス	八丁畷駅徒歩4分鈴木町駅徒歩15分川崎駅バス10分

マンションフジの

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人口予測から見た神奈川県川崎市川崎区の資産性・将来性

マンションフジの存在する神奈川県川崎市川崎区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.8となります。

周囲の市区町村の105.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	232,965	100.0
2025年	225,265	96.7
2030年	230,563	99.0
2035年	234,467	100.6
2040年	236,733	101.6
2045年	237,499	101.9
2050年	237,178	101.8

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 大田区, 横浜市鶴見区, 川崎市中原区, 横浜市港北区, 品川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八丁畷駅の築年数で見たマンション価格

マンションフジの最寄り八丁畷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。マンションフジは現在築55年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価341.5万円に比べて、築40年以上では145.4万円と57.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

2LDK

46.43㎡

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3階北

2LDK

46.78㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	46.43㎡	北	2階北(46.43㎡)を無料査定する
3	2LDK	46.78㎡	北	3階北(46.78㎡)を無料査定する

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マンションフジの存在する神奈川県川崎市川崎区大島５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	3,490万円	1984年9月	57.79㎡	60.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,490万円	1984年9月	57.79㎡	60.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,490万円	1984年9月	57.79㎡	60.4万円	6	2LDK
2024年10月	3,490万円	1984年9月	63.42㎡	55.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,490万円	1984年9月	63.42㎡	55.0万円	6	2LDK
2024年10月	3,490万円	1984年9月	63.42㎡	55.0万円	6	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	58.24㎡	56.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	58.24㎡	56.3万円	2	2LDK
2024年9月	3,280万円	1984年9月	58.24㎡	56.3万円	2	2LDK
2024年8月	4,940万円	2024年1月	49.26㎡	100.3万円	7	2LDK
2024年8月	4,940万円	2024年1月	49.26㎡	100.3万円	7	2LDK
2024年8月	5,290万円	2004年8月	83.0㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年8月	5,290万円	2004年8月	83.0㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年8月	5,290万円	2004年8月	83.0㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年8月	5,290万円	2004年8月	83.0㎡	63.7万円	6	4LDK
2024年7月	750万円	1971年8月	26.88㎡	27.9万円	4	1K
2024年7月	750万円	1971年8月	26.88㎡	27.9万円	4	1K
2024年7月	750万円	1971年8月	26.88㎡	27.9万円	4	1K
2024年7月	3,199万円	1984年9月	54.88㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,199万円	1984年9月	54.88㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年7月	3,199万円	1984年9月	54.88㎡	58.3万円	2	3LDK
2024年7月	750万円	1991年10月	19.38㎡	38.7万円	9	1K
2024年7月	750万円	1991年10月	19.38㎡	38.7万円	9	1K
2024年7月	750万円	1991年10月	19.38㎡	38.7万円	9	1K
2024年7月	750万円	1991年10月	19.38㎡	38.7万円	9	1K
2024年6月	4,180万円	2000年6月	77.62㎡	53.9万円	8	3LDK
2024年6月	4,380万円	2000年6月	76.14㎡	57.5万円	7	3LDK
2024年6月	4,940万円	2024年1月	49.26㎡	100.3万円	2	2LDK
2024年6月	4,940万円	2024年1月	49.26㎡	100.3万円	2	2LDK
2024年5月	4,990万円	2024年1月	50.59㎡	98.6万円	4	2LDK
2024年5月	4,990万円	2024年1月	50.59㎡	98.6万円	4	2LDK
2024年5月	2,780万円	1984年9月	63.42㎡	43.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,780万円	1984年9月	63.42㎡	43.8万円	3	2LDK
2024年5月	2,780万円	1984年9月	63.42㎡	43.8万円	3	2LDK
2024年5月	5,010万円	2024年1月	50.59㎡	99.0万円	5	2LDK
2024年5月	5,010万円	2024年1月	50.59㎡	99.0万円	5	2LDK
2024年4月	5,070万円	2024年1月	50.59㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年4月	5,070万円	2024年1月	50.59㎡	100.2万円	8	2LDK
2024年1月	5,090万円	2024年1月	50.59㎡	100.6万円	9	2LDK
2024年1月	5,100万円	2024年1月	49.26㎡	103.5万円	10	2LDK
2024年1月	5,100万円	2024年1月	49.26㎡	103.5万円	10	2LDK
2024年1月	5,090万円	2024年1月	50.59㎡	100.6万円	9	2LDK
2024年1月	5,010万円	2024年1月	50.29㎡	99.6万円	5	2LDK
2024年1月	5,010万円	2024年1月	50.29㎡	99.6万円	5	2LDK
2023年12月	4,680万円	2008年3月	68.77㎡	68.1万円	11	3LDK
2023年11月	1,580万円	1969年6月	46.43㎡	34.0万円	2	2LDK
2023年11月	1,580万円	1969年6月	46.43㎡	34.0万円	2	2LDK
2023年11月	1,580万円	1969年6月	46.43㎡	34.0万円	2	2LDK
2023年10月	1,780万円	1971年1月	41.63㎡	42.8万円	7	1LDK
2023年10月	1,780万円	1971年1月	41.63㎡	42.8万円	7	1LDK
2023年10月	1,780万円	1971年1月	41.63㎡	42.8万円	7	1LDK
2023年9月	1,480万円	1971年1月	41.63㎡	35.6万円	2	1LDK
2023年9月	1,480万円	1971年1月	41.63㎡	35.6万円	2	1LDK
2023年9月	1,480万円	1971年1月	41.63㎡	35.6万円	2	1LDK
2023年9月	4,999万円	2007年2月	67.79㎡	73.7万円	9	3LDK
2023年9月	4,999万円	2007年2月	67.79㎡	73.7万円	9	3LDK
2023年9月	4,999万円	2007年2月	67.79㎡	73.7万円	9	3LDK
2023年9月	1,780万円	1971年1月	57.0㎡	31.2万円	7	1LDK
2023年9月	1,780万円	1971年1月	57.0㎡	31.2万円	7	1LDK
2023年9月	1,780万円	1971年1月	57.0㎡	31.2万円	7	1LDK
2023年9月	2,780万円	1984年9月	50.09㎡	55.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,780万円	1984年9月	50.09㎡	55.5万円	5	3LDK
2023年9月	2,780万円	1984年9月	50.09㎡	55.5万円	5	3LDK
2023年9月	5,180万円	2016年3月	67.41㎡	76.8万円	8	3LDK
2023年9月	5,180万円	2016年3月	67.41㎡	76.8万円	8	3LDK
2023年9月	5,180万円	2016年3月	67.41㎡	76.8万円	8	3LDK
2023年9月	5,180万円	2016年3月	67.41㎡	76.8万円	8	3LDK
2023年8月	3,480万円	1984年9月	58.24㎡	59.8万円	7	3LDK
2023年8月	3,480万円	1984年9月	58.24㎡	59.8万円	7	3LDK
2023年8月	3,480万円	1984年9月	58.24㎡	59.8万円	7	3LDK
2023年6月	2,795万円	1984年9月	54.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2023年6月	2,795万円	1984年9月	54.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2023年6月	2,795万円	1984年9月	54.88㎡	50.9万円	6	1LDK
2023年6月	3,280万円	1984年9月	57.79㎡	56.8万円	3	2LDK
2023年6月	3,280万円	1984年9月	57.79㎡	56.8万円	3	2LDK
2023年6月	3,280万円	1984年9月	57.79㎡	56.8万円	3	2LDK
2023年5月	690万円	1989年1月	21.78㎡	31.7万円	3	1K
2023年5月	690万円	1989年1月	21.78㎡	31.7万円	3	1K
2023年5月	690万円	1989年1月	21.78㎡	31.7万円	3	1K
2023年5月	690万円	1989年1月	21.78㎡	31.7万円	3	1K
2023年5月	690万円	1989年1月	21.78㎡	31.7万円	3	1K
2023年5月	4,399万円	2007年2月	65.09㎡	67.6万円	4	3LDK
2023年5月	4,399万円	2007年2月	65.09㎡	67.6万円	4	3LDK
2023年5月	4,399万円	2007年2月	65.09㎡	67.6万円	4	3LDK
2023年4月	1,980万円	1985年6月	45.82㎡	43.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,980万円	1985年6月	45.82㎡	43.2万円	3	2LDK
2023年4月	1,980万円	1985年6月	45.82㎡	43.2万円	3	2LDK
2023年4月	4,180万円	2008年3月	68.77㎡	60.8万円	11	3LDK
2023年4月	3,540万円	2000年6月	77.62㎡	45.6万円	8	3LDK
2023年4月	1,490万円	1971年1月	41.63㎡	35.8万円	5	1LDK
2023年4月	1,490万円	1971年1月	41.63㎡	35.8万円	5	1LDK
2023年4月	1,490万円	1971年1月	41.63㎡	35.8万円	5	1LDK
2023年4月	1,490万円	1971年1月	41.63㎡	35.8万円	5	1LDK
2023年4月	980万円	1971年1月	41.63㎡	23.5万円	10	1LDK
2023年4月	980万円	1971年1月	41.63㎡	23.5万円	10	1LDK
2023年4月	980万円	1971年1月	41.63㎡	23.5万円	10	1LDK
2023年4月	3,400万円	2000年6月	77.0㎡	44.2万円	2	3LDK
2023年4月	4,480万円	2016年3月	67.41㎡	66.5万円	8	3LDK
2023年4月	4,480万円	2016年3月	67.41㎡	66.5万円	8	3LDK
2023年4月	4,480万円	2016年3月	67.41㎡	66.5万円	8	3LDK

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ウインベルソロ川崎第11

神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目３３−８

築年月：1988年11月

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相場価格：625万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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タウンシップ藤崎	神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アートイン川崎	神奈川県川崎市川崎区藤崎４丁目１８−８	1989年8月	--	--	このマンションの相場を見る
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スクエアズ大島	神奈川県川崎市川崎区大島４丁目１２−１	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
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