サングレート井尻ロイヤルステーションの売却査定・相場情報

3.86

売却査定価格（坪単価）
3,383万円〜 4,273万円（159万円〜 159万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	福岡県福岡市南区井尻４丁目３−３２
築年月	2014年2月
総階数	14階
総戸数	48戸
間取り	―
アクセス	井尻駅徒歩3分

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人口予測から見た福岡県福岡市南区の資産性・将来性

サングレート井尻ロイヤルステーションの存在する福岡県福岡市南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に98.2となります。

周囲の市区町村の97.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	265,583	100.0
2025年	267,714	100.8
2030年	269,267	101.4
2035年	269,536	101.5
2040年	268,060	100.9
2045年	264,954	99.8
2050年	260,729	98.2

※周囲の市区町村は春日市, 大野城市, 福岡市博多区, 糟屋郡志免町, 那珂川市, 糟屋郡宇美町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り井尻駅の築年数で見たマンション価格

サングレート井尻ロイヤルステーションの最寄り井尻駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サングレート井尻ロイヤルステーションは現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価166.9万円に比べて、築40年以上では66.1万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

4LDK

88.98㎡

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4階北

4LDK

88.98㎡

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5階北

4LDK

86.63㎡

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5階北

3LDK

70.2㎡

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6階北

4LDK

86.63㎡

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8階南

3LDK

70.2㎡

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12階北

3LDK

70.2㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	88.98㎡	北	3階北(88.98㎡)を無料査定する
4	4LDK	88.98㎡	北	4階北(88.98㎡)を無料査定する
5	4LDK	86.63㎡	北	5階北(86.63㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.2㎡	北	5階北(70.2㎡)を無料査定する
6	4LDK	86.63㎡	北	6階北(86.63㎡)を無料査定する
8	3LDK	70.2㎡	南	8階南(70.2㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.2㎡	北	12階北(70.2㎡)を無料査定する

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サングレート井尻ロイヤルステーションの存在する福岡県福岡市南区井尻４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,698万円	1988年5月	55.76㎡	30.5万円	2	2LDK
2024年11月	3,580万円	2010年8月	67.78㎡	52.8万円	8	3LDK
2024年11月	1,690万円	1984年9月	51.03㎡	33.1万円	2	2LDK
2024年11月	580万円	1991年3月	27.85㎡	20.8万円	4	1R
2024年11月	3,680万円	2006年2月	85.66㎡	43.0万円	4	4LDK
2024年11月	3,680万円	2006年2月	85.66㎡	43.0万円	4	4LDK
2024年11月	275万円	1988年11月	16.2㎡	17.0万円	6	1R
2024年11月	1,390万円	1983年9月	46.44㎡	29.9万円	3	1LDK
2024年10月	1,390万円	1988年5月	55.76㎡	24.9万円	3	2LDK
2024年10月	340万円	1989年11月	27.95㎡	12.2万円	2	1K
2024年10月	340万円	1989年11月	27.95㎡	12.2万円	2	1K
2024年10月	3,680万円	1991年6月	91.8㎡	40.1万円	2	4LDK
2024年10月	2,280万円	1994年10月	65.52㎡	34.8万円	6	3LDK
2024年10月	2,000万円	1989年10月	81.9㎡	24.4万円	1	4LDK
2024年10月	2,000万円	1989年10月	81.9㎡	24.4万円	1	4LDK
2024年10月	230万円	1990年3月	22.12㎡	10.4万円	5	1K
2024年10月	310万円	1990年3月	19.6㎡	15.8万円	3	1K
2024年9月	1,580万円	1983年11月	66.69㎡	23.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,580万円	1983年11月	66.69㎡	23.7万円	1	3LDK
2024年9月	1,698万円	1988年5月	55.76㎡	30.5万円	2	2LDK
2024年9月	3,300万円	2000年9月	72.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,300万円	2000年9月	72.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,300万円	2000年9月	72.28㎡	45.7万円	10	3LDK
2024年9月	3,980万円	2015年1月	67.83㎡	58.7万円	13	3LDK
2024年8月	1,990万円	1996年3月	76.11㎡	26.1万円	5	4LDK
2024年8月	390万円	1990年3月	20.0㎡	19.5万円	1	1K
2024年8月	3,490万円	2002年11月	86.12㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	86.12㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	75.5㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	75.5㎡	46.2万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	75.05㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年8月	3,490万円	2002年11月	75.05㎡	46.5万円	4	3LDK
2024年8月	1,690万円	1989年10月	81.9㎡	20.6万円	5	4LDK
2024年8月	1,690万円	1989年10月	81.9㎡	20.6万円	5	4LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	76.56㎡	44.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	76.5㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	76.56㎡	44.1万円	6	3LDK
2024年8月	3,380万円	2006年2月	76.5㎡	44.2万円	6	3LDK
2024年8月	2,890万円	1992年10月	67.08㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年8月	2,280万円	1988年5月	86.83㎡	26.3万円	3	4LDK
2024年8月	2,890万円	1992年10月	67.08㎡	43.1万円	3	3LDK
2024年7月	360万円	1989年11月	27.95㎡	12.9万円	3	1K
2024年7月	360万円	1989年11月	27.95㎡	12.9万円	3	1K
2024年7月	2,780万円	1984年8月	73.6㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,780万円	1992年10月	67.08㎡	41.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,780万円	1992年10月	67.08㎡	41.4万円	1	3LDK
2024年7月	2,780万円	1984年8月	73.6㎡	37.8万円	3	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	73.62㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	69.09㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	69.06㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	73.62㎡	36.6万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	69.09㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年7月	2,698万円	1993年4月	69.06㎡	39.1万円	4	3LDK
2024年6月	204万円	1988年11月	16.2㎡	12.6万円	1	1R
2024年6月	2,380万円	1987年9月	78.48㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年6月	2,380万円	1987年9月	78.48㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年6月	2,380万円	1987年9月	78.48㎡	30.3万円	3	4LDK
2024年6月	3,500万円	2000年10月	83.21㎡	42.1万円	3	4LDK
2024年6月	3,500万円	2000年10月	83.21㎡	42.1万円	3	4LDK
2024年6月	3,500万円	2000年10月	83.21㎡	42.1万円	3	4LDK
2024年6月	2,300万円	1994年4月	62.07㎡	37.1万円	4	2LDK
2024年6月	2,280万円	1996年2月	70.83㎡	32.2万円	1	2LDK
2024年5月	3,980万円	2003年1月	85.43㎡	46.6万円	7	4LDK
2024年5月	550万円	1991年3月	25.2㎡	21.8万円	2	1K
2024年5月	2,590万円	1984年8月	81.74㎡	31.7万円	4	3LDK
2024年5月	2,590万円	1984年8月	81.74㎡	31.7万円	4	3LDK
2024年5月	3,380万円	2002年11月	91.47㎡	37.0万円	6	4LDK
2024年5月	3,380万円	2002年11月	91.47㎡	37.0万円	6	4LDK
2024年4月	290万円	1988年2月	17.14㎡	16.9万円	1	1R
2024年4月	290万円	1988年2月	17.14㎡	16.9万円	1	1R
2024年3月	1,348万円	1988年8月	60.47㎡	22.3万円	4	3LDK
2024年3月	2,480万円	1989年10月	81.9㎡	30.3万円	2	4LDK
2024年3月	2,480万円	1989年10月	81.9㎡	30.3万円	2	4LDK
2024年3月	2,730万円	2000年9月	75.22㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,730万円	2000年9月	75.22㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,730万円	2000年9月	75.22㎡	36.3万円	3	3LDK
2024年3月	1,790万円	1984年9月	51.03㎡	35.1万円	2	2LDK
2024年3月	2,380万円	1987年9月	85.63㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年3月	2,380万円	1987年9月	85.63㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年3月	2,380万円	1987年9月	85.63㎡	27.8万円	3	4LDK
2024年3月	3,280万円	2015年1月	67.83㎡	48.4万円	2	3LDK
2024年2月	440万円	1991年3月	25.7㎡	17.1万円	4	1K
2024年2月	375万円	1989年11月	27.95㎡	13.4万円	2	1K
2024年2月	375万円	1989年11月	27.95㎡	13.4万円	2	1K
2024年2月	2,980万円	1991年6月	109.8㎡	27.1万円	4	5LDK
2024年2月	1,680万円	1984年8月	73.6㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,680万円	1984年8月	73.6㎡	22.8万円	3	3LDK
2024年1月	2,980万円	1991年5月	91.8㎡	32.5万円	2	4LDK
2024年1月	220万円	1990年3月	19.6㎡	11.2万円	2	1K
2024年1月	250万円	1988年11月	16.2㎡	15.4万円	2	1R
2024年1月	630万円	1984年6月	58.86㎡	10.7万円	3	3LDK
2024年1月	4,230万円	2010年8月	96.09㎡	44.0万円	6	4LDK
2024年1月	980万円	1988年8月	53.58㎡	18.3万円	2	2LDK
2024年1月	390万円	1989年12月	27.95㎡	14.0万円	3	1K
2024年1月	390万円	1989年12月	27.95㎡	14.0万円	3	1K
2024年1月	1,990万円	1984年9月	51.03㎡	39.0万円	6	2LDK
2024年1月	3,480万円	2000年9月	83.21㎡	41.8万円	7	4LDK
2024年1月	3,480万円	2000年9月	83.21㎡	41.8万円	7	4LDK
2024年1月	3,480万円	2000年9月	83.21㎡	41.8万円	7	4LDK
2023年12月	4,480万円	2006年3月	97.31㎡	46.0万円	9	4LDK

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近隣のマンション情報

東急ドエルアルス井尻

福岡県春日市須玖北１丁目３６

築年月：1984年11月

専有面積：62.71㎡〜

相場価格：1,544万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東急ドエルアルス井尻	福岡県春日市須玖北１丁目３６	1984年11月	62.71㎡〜	1,544万円〜	このマンションの相場を見る
アーサー井尻アクトステージ	福岡県春日市須玖北１丁目３５−１	1998年6月	71.36㎡〜	2,027万円〜	このマンションの相場を見る
コアマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目４−１６	1994年4月	62.07㎡〜	1,906万円〜	このマンションの相場を見る
アソシア井尻アヴァンセ	福岡県福岡市南区井尻５丁目９−８	2003年1月	85.43㎡〜	3,641万円〜	このマンションの相場を見る
東峰マンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目２０−２１	1984年7月	51.35㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目１０−１	1986年8月	55.34㎡〜	1,270万円〜	このマンションの相場を見る
オーヴィジョン井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目	2025年6月	--	--	このマンションの相場を見る
シティマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻５丁目１１−１２	1984年11月	41.58㎡〜	954万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンパレス井尻クレア	福岡県福岡市南区井尻４丁目５−１８	2014年12月	67.83㎡〜	3,350万円〜	このマンションの相場を見る
スカイマンション井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目１−１０	1984年1月	43.71㎡〜	863万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドゼフィール	福岡県福岡市南区井尻４丁目４１−１	1989年11月	27.95㎡〜	615万円〜	このマンションの相場を見る
井尻ロジュマン	福岡県福岡市南区井尻４丁目２６	1986年3月	55.77㎡〜	1,426万円〜	このマンションの相場を見る
サングレート井尻駅前	福岡県福岡市南区井尻４丁目３−４０	2000年9月	69.57㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
ロワールマンションアクシス井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目４５−３６	1991年3月	--	--	このマンションの相場を見る
メゾンドカルム	福岡県福岡市南区井尻４丁目３１−２１	1988年11月	16.2㎡〜	357万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目３４−１２	1988年12月	15.71㎡〜	409万円〜	このマンションの相場を見る
エイリックスタイル井尻2クロッシィ	福岡県福岡市南区井尻４丁目７−４	2013年7月	68.23㎡〜	2,721万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション井尻第2	福岡県福岡市南区井尻４丁目８−２０	1988年5月	55.76㎡〜	1,289万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目３６	2025年12月	--	--	このマンションの相場を見る
ファーネスト井尻	福岡県福岡市南区井尻４丁目１２−１７	2010年8月	67.78㎡〜	2,972万円〜	このマンションの相場を見る

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