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エムティマンション宇都宮双葉の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 351万円 〜 503万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/6
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基本情報
| 住所 | 栃木県宇都宮市双葉１丁目１３−４１ |
|---|---|
| 築年月 | 1990年11月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 62戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た栃木県宇都宮市の資産性・将来性
エムティマンション宇都宮双葉の存在する栃木県宇都宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に87.8となります。
周囲の市区町村の75.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 518,757 | 100.0 |
| 2025年 | 505,490 | 97.4 |
| 2030年 | 497,708 | 95.9 |
| 2035年 | 488,853 | 94.2 |
| 2040年 | 478,951 | 92.3 |
| 2045年 | 467,808 | 90.2 |
| 2050年 | 455,580 | 87.8 |
※周囲の市区町村は 河内郡上三川町, 鹿沼市, 下都賀郡壬生町, 下野市, 塩谷郡高根沢町, 真岡市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り江曽島駅の築年数で見たマンション価格
エムティマンション宇都宮双葉の最寄り江曽島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エムティマンション宇都宮双葉は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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3階 南西
2DK
43.74㎡
3階 北西
3DK
56.7㎡
3階 南西
3DK
56.7㎡
3階 東
３ＤＫ
51.93㎡
3階 北
2DK
43.74㎡
4階 北
2DK
39.61㎡
4階 南西
2DK
43.74㎡
4階 南西
2LDK
56.7㎡
5階 北
1LDK
43.74㎡
5階 北
１ＤＫ(洋 10.5 DK 8.5)
39.61㎡
6階 南西
2DK
43.74㎡
6階 南西
2DK
45.56㎡
6階 北
2DK
41.29㎡
6階 北
2DK
43.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 3階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.7㎡ | 北西 | 3階 北西(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | 3DK | 56.7㎡ | 南西 | 3階 南西(56.7㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＤＫ | 51.93㎡ | 東 | 3階 東(51.93㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 43.74㎡ | 北 | 3階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 39.61㎡ | 北 | 4階 北(39.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 4階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 56.7㎡ | 南西 | 4階 南西(56.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 43.74㎡ | 北 | 5階 北(43.74㎡)を無料査定する |
| 5 | １ＤＫ(洋 10.5 DK 8.5) | 39.61㎡ | 北 | 5階 北(39.61㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.74㎡ | 南西 | 6階 南西(43.74㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 45.56㎡ | 南西 | 6階 南西(45.56㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 41.29㎡ | 北 | 6階 北(41.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 43.74㎡ | 北 | 6階 北(43.74㎡)を無料査定する |
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エムティマンション宇都宮双葉の存在する栃木県宇都宮市双葉１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 500万円 | 1990年11月 | 51.93㎡ | 9.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1996年2月 | 60.19㎡ | 12.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 420万円 | 1990年11月 | 39.61㎡ | 10.6万円 | 5 | 1K |
| 2022年8月 | 450万円 | 1990年9月 | 56.7㎡ | 7.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年4月 | 360万円 | 1990年11月 | 43.74㎡ | 8.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2021年10月 | 750万円 | 1996年2月 | 61.45㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 750万円 | 1996年2月 | 61.45㎡ | 12.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年8月 | 440万円 | 1990年9月 | 56.7㎡ | 7.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年4月 | 380万円 | 1990年11月 | 43.74㎡ | 8.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2021年3月 | 720万円 | 1996年3月 | 76.6㎡ | 9.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 480万円 | 1990年9月 | 45.56㎡ | 10.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年10月 | 830万円 | 1996年2月 | 61.75㎡ | 13.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 450万円 | 1990年11月 | 41.29㎡ | 10.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2020年4月 | 450万円 | 1990年11月 | 39.61㎡ | 11.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2020年4月 | 450万円 | 1990年11月 | 43.74㎡ | 10.3万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年2月 | 450万円 | 1990年11月 | 43.74㎡ | 10.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2019年2月 | 460万円 | 1990年11月 | 43.74㎡ | 10.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2017年7月 | 780万円 | 1990年11月 | 43.74㎡ | 17.8万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年2月 | 780万円 | 1990年11月 | 43.74㎡ | 17.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2017年2月 | 890万円 | 1990年11月 | 56.7㎡ | 15.7万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ナイスステージ宇都宮2番館 | 栃木県宇都宮市緑３丁目３４−２３ | 1992年7月 | 67.62㎡〜 | 706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ宇都宮1番館 | 栃木県宇都宮市緑３丁目３４−２３ | 1992年7月 | 64.08㎡〜 | 631万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ宇都宮3番館 | 栃木県宇都宮市緑３丁目３４−２３ | 1992年7月 | 61.52㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンフォニックシティ宇都宮 | 栃木県宇都宮市大和２丁目２−２１ | 2009年6月 | 65.25㎡〜 | 1,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
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