レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ売却査定・相場情報

3.7
売却査定価格(坪単価)
3,159万円 〜 4,039万円
(153万円 〜 161万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1140150160170
最終更新日:2025/3/26

基本情報

住所埼玉県草加市草加2丁目20−20
築年月2014年1月
総階数11階
総戸数91戸
専有面積68.26㎡ 〜 82.8㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

Wロック
防犯サムターン
カラーTVモニター
浄活水システム
マイクロバブルバス
TES床暖房
エコジョーズ
浄水器
シャワートイレ
100年コンクリ
アウトフレーム
100メガIN
LAN配線
フラットフロア
ペット可
防犯カメラ付EV
CASSBEE埼玉県(4ツ星)
設計・建設性能評価書
カーシェアリング

レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェ」は、埼玉県草加市に位置するマンションで、喧騒を離れた穏やかな環境に立地しています。このマンションの外観は、スマートなラインで設計されており、気品が感じられるデザインです。都会的なデザインでありながらも、自然との調和を意図しています。近くには商業施設や公共施設が充実しており、生活利便性も高いです。交通アクセスも良好で、最寄り駅からの他地域へのアクセスもスムーズです。この地域は、静かで安全な住宅エリアとしての評価が高く、住環境は非常に良いものとされています。

資産性の観点では、草加市全体が比較的土地の値段が安定しており、住みやすい街として評価されているため、資産の保全には適した選択となります。しかしマンションは長期の所有に際して、管理費や修繕積立金といった固定費用のコストも考慮に入れる必要があります。また、購入後の市場動向や住環境の変化によってリスクも伴うことがありますので、事前の情報収集と評価が重要です。築年数が浅い物件であるほど、管理状況は一般に良好とされていますが、具体的な建設年や管理内容については最新の資料に基づいて確認することが望ましいでしょう。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 足立区, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草加駅の築年数で見たマンション価格

レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの最寄り草加駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェは現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.9万円に比べて、築40年以上では70.5万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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レーベン草加ジュリアヴィヴァーチェの存在する埼玉県草加市草加2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,280万円1981年10月66.31㎡34.4万円13LDK
2025年3月2,280万円1981年10月66.31㎡34.4万円13LDK
2025年2月1,680万円1981年10月66.31㎡25.3万円53LDK
2025年2月1,680万円1981年10月66.31㎡25.3万円53LDK
2025年2月2,380万円1995年2月60.39㎡39.4万円42LDK
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2024年12月3,990万円2014年6月82.8㎡48.2万円63LDK
2024年12月3,990万円2014年6月82.8㎡48.2万円63LDK
2024年12月2,698万円1994年11月66.6㎡40.5万円73LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県草加市花栗1丁目12−26
築年月:1995年1月
専有面積:63.67㎡〜
相場価格:1,849万円
埼玉県草加市花栗1丁目6−5
築年月:1987年10月
専有面積:70.08㎡〜
相場価格:1,722万円
埼玉県草加市草加4丁目2−12
築年月:1981年10月
専有面積:56.32㎡〜
相場価格:1,647万円
埼玉県草加市草加4丁目3−23
築年月:2000年9月
専有面積:68.98㎡〜
相場価格:2,688万円
埼玉県草加市草加3丁目12−7
築年月:1994年11月
専有面積:66.44㎡〜
相場価格:2,572万円
埼玉県草加市草加3丁目7−3
築年月:1978年7月
専有面積:54.82㎡〜
相場価格:1,185万円
埼玉県草加市草加3丁目3−37
築年月:1981年6月
専有面積:130.78㎡〜
相場価格:2,725万円
埼玉県草加市草加1丁目3−2
築年月:1995年2月
専有面積:60.39㎡〜
相場価格:2,626万円
埼玉県草加市中央2丁目2−20
築年月:1985年12月
専有面積:23.5㎡〜
相場価格:571万円
埼玉県草加市中央2丁目14−26
築年月:1991年10月
専有面積:27.9㎡〜
相場価格:761万円
埼玉県草加市中央2丁目15−32
築年月:1998年2月
専有面積:68.13㎡〜
相場価格:2,949万円
埼玉県草加市中央2丁目1−4
築年月:2002年1月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市中央2丁目
築年月:2023年2月
専有面積:63.49㎡〜
相場価格:4,941万円
埼玉県草加市松原1丁目8−18
築年月:2013年10月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:3,917万円
埼玉県草加市花栗2丁目10−6
築年月:2003年10月
専有面積:40.8㎡〜
相場価格:1,396万円
埼玉県草加市旭町6丁目1−22
築年月:1995年5月
専有面積:56.84㎡〜
相場価格:1,815万円
埼玉県草加市旭町6丁目15−20
築年月:2006年2月
専有面積:67.49㎡〜
相場価格:3,210万円
埼玉県草加市旭町6丁目13−22
築年月:1979年1月
専有面積:56.2㎡〜
相場価格:1,087万円
埼玉県草加市旭町6丁目14−48
築年月:1992年11月
専有面積:62.7㎡〜
相場価格:1,841万円
埼玉県草加市旭町6丁目14−25
築年月:2003年8月
専有面積:68.73㎡〜
相場価格:2,877万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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ウインザーハイム草加埼玉県草加市草加4丁目2−121981年10月56.32㎡〜1,647万円このマンションの相場を見る
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コスモシーズンズタウン埼玉県草加市旭町6丁目14−252003年8月68.73㎡〜2,877万円このマンションの相場を見る

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