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オーベルグランディオ柏欅ヴィラの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,647万円 〜 4,790万円 （172万円 〜 181万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
オーベルグランディオ柏欅ヴィラ以外の棟
桜ヴィラ
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基本情報
| 住所 | 千葉県柏市豊四季台３丁目１ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 212戸 |
| 専有面積 | 70.16㎡ 〜 87.33㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
総212戸
Wﾛｯｸ
防犯ｻﾑﾀｰﾝ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
浄水器
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾎﾙﾑ対策
ｴﾈﾙｷﾞｰ使用量表示ﾘﾓｺﾝ
1ｷﾞｶﾞIN
LAN配線
太陽光発電ｼｽﾃﾑ(共用部電力用)
ﾍﾟｯﾄ設備(ﾄﾞｯｸﾗﾝ､ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室)
防災設備(防災倉庫､かまど､ﾏﾝﾎｰﾙﾄｲﾚ)
CASBEE柏(4ﾂ星)
設計･建設性能評価書
AED除細動器
中庭(緑化庭園､ﾃﾗｽ､菜園)
ﾗｲﾌﾞﾗ
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人口予測から見た千葉県柏市の資産性・将来性
オーベルグランディオ柏欅ヴィラの存在する千葉県柏市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.1となります。
周囲の市区町村の98.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 426,468 | 100.0 |
| 2025年 | 435,045 | 102.0 |
| 2030年 | 439,526 | 103.1 |
| 2035年 | 441,320 | 103.5 |
| 2040年 | 440,804 | 103.4 |
| 2045年 | 438,567 | 102.8 |
| 2050年 | 435,479 | 102.1 |
※周囲の市区町村は 流山市, 我孫子市, 三郷市, 松戸市, 取手市, 守谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り柏駅の築年数で見たマンション価格
オーベルグランディオ柏欅ヴィラの最寄り柏駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベルグランディオ柏欅ヴィラは現在築12年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価248.9万円に比べて、築40年以上では56.7万円と77.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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オーベルグランディオ柏欅ヴィラの存在する千葉県柏市豊四季台３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 70.49㎡ | 52.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 70.27㎡ | 56.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,200万円 | 2019年8月 | 68.0㎡ | 61.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,750万円 | 2023年1月 | 67.34㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2012年2月 | 73.16㎡ | 57.1万円 | 7 | 4LDK |
| 2024年5月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 73.16㎡ | 47.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 2019年8月 | 67.83㎡ | 61.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2019年8月 | 67.83㎡ | 61.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 70.49㎡ | 52.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 82.03㎡ | 54.6万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 2012年2月 | 70.27㎡ | 60.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 76.24㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年10月 | 3,990万円 | 2019年8月 | 68.0㎡ | 58.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 2023年2月 | 67.34㎡ | 74.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 85.05㎡ | 52.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 2019年8月 | 71.51㎡ | 65.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,780万円 | 2012年2月 | 86.11㎡ | 55.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,880万円 | 2012年2月 | 70.27㎡ | 55.2万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,690万円 | 2012年2月 | 72.84㎡ | 50.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 2019年8月 | 70.38㎡ | 60.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 78.1㎡ | 48.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 73.05㎡ | 58.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,780万円 | 2016年7月 | 72.93㎡ | 51.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 85.33㎡ | 50.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,480万円 | 2016年7月 | 73.05㎡ | 47.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,870万円 | 2019年8月 | 68.0㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 2016年7月 | 85.33㎡ | 52.5万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,780万円 | 2012年2月 | 73.02㎡ | 51.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 2012年2月 | 70.27㎡ | 56.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 70.27㎡ | 49.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 2016年7月 | 73.28㎡ | 51.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 2019年8月 | 80.01㎡ | 56.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 70.36㎡ | 52.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,680万円 | 2016年7月 | 73.28㎡ | 50.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 4,500万円 | 2012年2月 | 78.86㎡ | 57.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年11月 | 3,180万円 | 2016年7月 | 70.76㎡ | 44.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,690万円 | 2012年2月 | 75.72㎡ | 48.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年7月 | 3,430万円 | 2016年7月 | 70.76㎡ | 48.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 2016年7月 | 71.54㎡ | 45.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 75.72㎡ | 43.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,680万円 | 2012年2月 | 73.16㎡ | 50.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,790万円 | 2019年8月 | 68.0㎡ | 55.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,880万円 | 2019年8月 | 80.01㎡ | 48.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2012年2月 | 76.42㎡ | 42.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,480万円 | 2012年2月 | 73.02㎡ | 47.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,430万円 | 2019年8月 | 67.71㎡ | 50.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,290万円 | 2016年7月 | 85.05㎡ | 38.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年9月 | 2,990万円 | 2012年2月 | 73.16㎡ | 40.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,480万円 | 2019年8月 | 70.4㎡ | 49.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 70.27㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,280万円 | 2016年7月 | 72.93㎡ | 45.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 2,780万円 | 2016年7月 | 73.28㎡ | 37.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,800万円 | 2012年2月 | 73.02㎡ | 38.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,880万円 | 2016年7月 | 86.29㎡ | 45.0万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年11月 | 3,080万円 | 2016年7月 | 70.49㎡ | 43.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,890万円 | 2012年2月 | 73.16㎡ | 39.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 72.84㎡ | 39.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 4,080万円 | 2016年7月 | 85.33㎡ | 47.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2019年7月 | 4,180万円 | 2012年2月 | 86.11㎡ | 48.5万円 | 11 | 4LDK |
| 2019年6月 | 4,180万円 | 2016年7月 | 86.29㎡ | 48.4万円 | 9 | 5LDK |
| 2019年6月 | 2,800万円 | 2016年7月 | 70.36㎡ | 39.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 73.16㎡ | 40.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,650万円 | 2012年2月 | 73.02㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,240万円 | 2016年7月 | 71.54㎡ | 45.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,490万円 | 2012年2月 | 82.88㎡ | 42.1万円 | 8 | 4LDK |
| 2018年8月 | 3,270万円 | 2012年2月 | 82.03㎡ | 39.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,690万円 | 2012年2月 | 70.16㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,900万円 | 2012年2月 | 73.16㎡ | 39.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,890万円 | 2012年2月 | 75.72㎡ | 38.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年4月 | 2,880万円 | 2012年2月 | 76.42㎡ | 37.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,998万円 | 2016年7月 | 73.28㎡ | 40.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2017年10月 | 2,990万円 | 2012年2月 | 70.27㎡ | 42.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2016年12月 | 3,180万円 | 2012年2月 | 73.16㎡ | 43.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2016年10月 | 2,980万円 | 2012年2月 | 73.02㎡ | 40.8万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズ柏旭町サーパスレジデンス | 千葉県柏市旭町３丁目３−４ | 2015年9月 | 61.1㎡〜 | 4,537万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレント柏 | 千葉県柏市旭町７丁目１−１ | 2002年3月 | 64.11㎡〜 | 3,237万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ柏 | 千葉県柏市旭町７丁目１−８ | 2003年3月 | 60.97㎡〜 | 2,470万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ柏 | 千葉県柏市向原町３−１９ | 2005年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ柏ノーブルコート | 千葉県柏市向原町３−１９ | 2005年1月 | 69.96㎡〜 | 3,623万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウドシティ柏シーズンコート | 千葉県柏市向原町３−１８ | 2005年1月 | 71.06㎡〜 | 3,930万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ柏 | 千葉県柏市豊四季台３丁目１−１８ | 2012年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| オーベルグランディオ柏桜ヴィラ | 千葉県柏市豊四季台３丁目１−１８ | 2012年3月 | 70.27㎡〜 | 3,756万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オークスヴィラ | 千葉県柏市明原４丁目２−３ | 1995年2月 | 85.58㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジール柏明原 | 千葉県柏市明原４丁目３−３ | 2011年4月 | 60.2㎡〜 | 3,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオヒルズ柏 | 千葉県柏市豊四季台２丁目１−１ | 2019年8月 | 67.71㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティテラス柏 | 千葉県柏市豊四季台２丁目 | 2022年12月 | 67.32㎡〜 | 4,645万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス柏旭町第2 | 千葉県柏市旭町４丁目１１−４２ | 2001年3月 | 75.02㎡〜 | 2,779万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド柏ディアージュ | 千葉県柏市旭町４丁目１１−４５ | 2009年2月 | 64.94㎡〜 | 2,334万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビシャス柏 | 千葉県柏市旭町４丁目６−１ | 2006年2月 | 55.26㎡〜 | 2,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ豊四季 | 千葉県柏市旭町８丁目１−１ | 1971年10月 | 48.13㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンリープ柏 | 千葉県柏市柏４丁目１１−１６ | 1980年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ柏タワーレジデンス | 千葉県柏市柏４丁目１０−２２ | 2021年8月 | 40.1㎡〜 | 3,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フェアロージュ柏中央 | 千葉県柏市中央１丁目２−２３ | 2001年11月 | 65.34㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 柏中央シティハイツ | 千葉県柏市中央１丁目５−２７ | 1981年2月 | 61.28㎡〜 | 1,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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