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| 住所 | 大阪府大阪市天王寺区真法院町１０−９ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年8月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | ― |
| 修繕積立金 | ― |
| 管理費 | ― |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | ― |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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ステイツ夕陽ヶ丘真法院町は、大阪府大阪市天王寺区真法院町に位置する6階建てのファミリー向けマンションで、野村不動産によって1999年8月に竣工されました。外観はシンプルでありながらも上品さを備えており、しっかりとした構造が伺えます。この物件は閑静な住宅街にあり、周辺には各種生活施設が整っています。交通については大阪市内の主要エリアへアクセス可能な良好な立地ですが、居住者に過度な騒音などの影響が少ない点も魅力です。
資産性については、野村不動産のもとで良好な管理がなされているため、高い資産価値を期待できます。ただし、築年数が経過しているため、中古住宅市場の動向に注意が必要です。所有リスクとしては、やや築年が古いことから、設備の更新や修繕の必要性が出てくる可能性があります。長期的な資産価値の保全のためには、しっかりとした修繕計画が求められるでしょう。総じて、暮らしやすさと立地の良さがこの物件の大きな強みとなっています。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 82,148 | 100.0 |
| 2025年 | 87,171 | 106.1 |
| 2030年 | 88,844 | 108.2 |
| 2035年 | 89,667 | 109.2 |
| 2040年 | 89,586 | 109.1 |
| 2045年 | 88,645 | 107.9 |
| 2050年 | 87,094 | 106.0 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,650万円 | 2013年12月 | 57.76㎡ | 80.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1994年5月 | 79.59㎡ | 53.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,250万円 | 1994年5月 | 79.59㎡ | 53.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1984年11月 | 45.49㎡ | 27.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,250万円 | 1984年11月 | 45.49㎡ | 27.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年12月 | 7,800万円 | 2000年6月 | 153.55㎡ | 50.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年12月 | 7,800万円 | 2000年6月 | 153.55㎡ | 50.8万円 | 2 | 5LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1994年5月 | 58.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,480万円 | 1994年5月 | 58.0㎡ | 60.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,380万円 | 1996年2月 | 78.02㎡ | 56.1万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ドゥーシェ天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目１−１９ | 2013年1月 | 53.57㎡〜 | 4,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 烏ヶ辻コーポ | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目８−９ | 1969年3月 | 29.61㎡〜 | 692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目５−１０ | 2011年9月 | 70.68㎡〜 | 5,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目３−１５ | 1996年9月 | 15.5㎡〜 | 820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド烏ヶ辻五条公園 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目９−２５ | 2008年3月 | 68.0㎡〜 | 4,966万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランアッシュ天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目 | 2023年2月 | 61.79㎡〜 | 6,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオザ烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目６−５ | 2021年1月 | 62.85㎡〜 | 5,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーンズ天王寺烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目９−２３ | 2025年1月 | 54.17㎡〜 | 5,323万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード烏ヶ辻 | 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻１丁目８−１６ | 1998年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ルネ天王寺勝山 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目３−１９ | 2014年2月 | 71.4㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 勝山タウンハイツ | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目９−１４ | 1974年4月 | 46.89㎡〜 | 1,653万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール四天王寺東 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目１１−１ | 2001年11月 | 65.77㎡〜 | 4,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジェイド天王寺勝山 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目６−５ | 2021年10月 | 60.02㎡〜 | 5,191万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング天王寺グランロージュ | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目３−１５ | 2001年5月 | 56.34㎡〜 | 3,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 天王寺勝山グランドヒルズ | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目２−９ | 1990年9月 | 107.23㎡〜 | 5,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス天王寺 勝山 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目 | 2024年6月 | 21.66㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和天王寺勝山ホームズ | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目１１−１６ | 2005年1月 | 66.26㎡〜 | 4,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド天王寺勝山 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目 | 2022年1月 | 60.14㎡〜 | 4,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ノバカネイチ天王寺3番館 | 大阪府大阪市天王寺区勝山４丁目６−１０ | 1987年8月 | 21.17㎡〜 | 863万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラウムズ夕陽丘 | 大阪府大阪市天王寺区勝山２丁目２０−２ | 1997年3月 | 67.62㎡〜 | 3,961万円〜 | このマンションの相場を見る |
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