ベルドゥムール草加氷川町売却査定・相場情報

資産性スコア
3.78
売却査定価格 help_outline
2,711万円 2,945万円
坪単価 help_outline
144万円 149万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1130140150160

最終更新日:

住所埼玉県草加市氷川町2131−10
築年月1996年11月
総階数9階
総戸数34戸
間取り
アクセス
TEL2回線
区画整理地内
no_photography

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ベルドゥムール草加氷川町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ベルドゥムール草加氷川町」についての具体的な情報が検索で見つかりませんでした。以下に一般的なマンション評価に基づいた特徴について述べますが、正確な評価を行うには、現地調査や専門家の助言が必要です。

**周辺環境**:
草加市氷川町は埼玉県内でも交通アクセスが良好で、特に都心へのアクセスが便利です。近隣にはショッピングモールや学校、病院など生活に必要な施設が充実しており、住みやすい地域とされています。

**外観**:
ベルドゥムール系列のマンションは、一般的に近代的なデザインが特徴ですが、具体的な外観については現地情報を確認する必要があります。

**資産性**:
草加市は東京都心から程近く、利便性からマンションの資産価値が安定しやすい地域と考えられます。将来的な再開発や地域の成長が見込まれるエリアであるかを確認するのも重要です。

**所有リスク**:
マンション購入時には、耐震性能や施工年数、管理体制などのチェックが必要です。中古マンション購入の場合、修繕履歴や共用部分のメンテナンス状態も注意が必要です。

築年数や管理状況など、具体的な部分に関しては、マンションの詳細情報を不動産データベースや現地調査で確認するのが最良です。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ベルドゥムール草加氷川町の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の101.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 足立区, 三郷市, 越谷市, 川口市, 吉川市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り草加駅の築年数で見たマンション価格

ベルドゥムール草加氷川町の最寄り草加駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ベルドゥムール草加氷川町は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価268.9万円に比べて、築40年以上では70.7万円と73.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ベルドゥムール草加氷川町の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 東
2LDK
64.98㎡
5階 東
2SLDK
62.04㎡
7階 東
2LDK+S(納戸)
65.38㎡
8階 北東
3LDK
62.04㎡
8階 東
2SLDK
62.04㎡
8階 東
2LDK+S(納戸)
62.04㎡
9階 東
3LDK
65.38㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 2LDK 64.98㎡ 3階 東(64.98㎡)を無料査定する
5 2SLDK 62.04㎡ 5階 東(62.04㎡)を無料査定する
7 2LDK+S(納戸) 65.38㎡ 7階 東(65.38㎡)を無料査定する
8 3LDK 62.04㎡ 北東 8階 北東(62.04㎡)を無料査定する
8 2SLDK 62.04㎡ 8階 東(62.04㎡)を無料査定する
8 2LDK+S(納戸) 62.04㎡ 8階 東(62.04㎡)を無料査定する
9 3LDK 65.38㎡ 9階 東(65.38㎡)を無料査定する
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ベルドゥムール草加氷川町の存在する埼玉県草加市氷川町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡0255075100125
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月2,880万円1991年7月62.33㎡46.2万円32LDK
2025年3月4,490万円1998年1月70.51㎡63.7万円153LDK
2025年3月3,270万円2005年2月62.06㎡52.7万円33LDK
2025年3月1,890万円1988年10月50.17㎡37.7万円42LDK
2025年3月2,680万円2003年11月60.33㎡44.4万円33LDK
2025年3月2,880万円2022年2月33.03㎡87.2万円71LDK
2025年3月4,380万円2020年4月72.3㎡60.6万円13LDK
2025年2月4,398万円2005年8月65.03㎡67.6万円23LDK
2025年2月2,980万円1991年7月62.46㎡47.7万円33LDK
2025年2月4,498万円1997年11月73.42㎡61.3万円54LDK

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近隣のマンション情報

埼玉県草加市住吉1丁目10−35
築年月:1988年6月
専有面積:15.0㎡〜
相場価格:474万円
埼玉県草加市住吉1丁目13−30
築年月:2003年11月
専有面積:64.16㎡〜
相場価格:2,865万円
埼玉県草加市住吉1丁目12−20
築年月:1995年9月
専有面積:66.81㎡〜
相場価格:2,348万円
埼玉県草加市住吉1丁目13−13
築年月:2005年6月
専有面積:64.88㎡〜
相場価格:3,071万円
埼玉県草加市住吉1丁目3−21
築年月:2017年2月
専有面積:65.34㎡〜
相場価格:4,596万円
埼玉県草加市住吉1丁目3-4
築年月:2026年2月
専有面積:--
相場価格:--
埼玉県草加市住吉1丁目11−1
築年月:2002年8月
専有面積:66.49㎡〜
相場価格:3,510万円
埼玉県草加市住吉1丁目9−5
築年月:2001年2月
専有面積:60.0㎡〜
相場価格:3,232万円
埼玉県草加市高砂2丁目18−50
築年月:2012年5月
専有面積:55.35㎡〜
相場価格:3,335万円
埼玉県草加市高砂2丁目16−9
築年月:1999年9月
専有面積:58.16㎡〜
相場価格:2,809万円
埼玉県草加市高砂2丁目21−6
築年月:1995年1月
専有面積:67.0㎡〜
相場価格:3,440万円
埼玉県草加市高砂2丁目1−2
築年月:2008年1月
専有面積:57.41㎡〜
相場価格:3,199万円
埼玉県草加市高砂2丁目18−21
築年月:1998年2月
専有面積:64.4㎡〜
相場価格:3,484万円
埼玉県草加市高砂2丁目1−20
築年月:1981年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,799万円
埼玉県草加市高砂2丁目4−21
築年月:2004年11月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:2,491万円
埼玉県草加市高砂2丁目17−12
築年月:1999年1月
専有面積:51.72㎡〜
相場価格:2,591万円
埼玉県草加市高砂2丁目20−8
築年月:1965年7月
専有面積:38.25㎡〜
相場価格:503万円
埼玉県草加市高砂2丁目18−26
築年月:1999年7月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:3,274万円
埼玉県草加市高砂2丁目1−29
築年月:2016年12月
専有面積:70.76㎡〜
相場価格:4,608万円
埼玉県草加市氷川町2172−10
築年月:2019年2月
専有面積:68.62㎡〜
相場価格:4,058万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
グローリア初穂草加埼玉県草加市住吉1丁目10−351988年6月15.0㎡〜474万円このマンションの相場を見る
レーベンリヴァーレ草加シャイネス埼玉県草加市住吉1丁目13−302003年11月64.16㎡〜2,865万円このマンションの相場を見る
メゾンエクレーレ草加埼玉県草加市住吉1丁目12−201995年9月66.81㎡〜2,348万円このマンションの相場を見る
パテラ草加埼玉県草加市住吉1丁目13−132005年6月64.88㎡〜3,071万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス草加埼玉県草加市住吉1丁目3−212017年2月65.34㎡〜4,596万円このマンションの相場を見る
ネベル草加Ⅱ埼玉県草加市住吉1丁目3-42026年2月----このマンションの相場を見る
ソフィア草加エスフォート埼玉県草加市住吉1丁目11−12002年8月66.49㎡〜3,510万円このマンションの相場を見る
ライフピア草加ヴェールステージ埼玉県草加市住吉1丁目9−52001年2月60.0㎡〜3,232万円このマンションの相場を見る
ポレスターステーションシティ草加埼玉県草加市高砂2丁目18−502012年5月55.35㎡〜3,335万円このマンションの相場を見る
ファミールプラザ草加埼玉県草加市高砂2丁目16−91999年9月58.16㎡〜2,809万円このマンションの相場を見る
カルム草加埼玉県草加市高砂2丁目21−61995年1月67.0㎡〜3,440万円このマンションの相場を見る
シティハウス草加埼玉県草加市高砂2丁目1−22008年1月57.41㎡〜3,199万円このマンションの相場を見る
ルネグランオール埼玉県草加市高砂2丁目18−211998年2月64.4㎡〜3,484万円このマンションの相場を見る
ストーク草加1番館埼玉県草加市高砂2丁目1−201981年2月61.6㎡〜1,799万円このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ草加駅前埼玉県草加市高砂2丁目4−212004年11月46.44㎡〜2,491万円このマンションの相場を見る
カルム草加3番館埼玉県草加市高砂2丁目17−121999年1月51.72㎡〜2,591万円このマンションの相場を見る
草加コーポラス埼玉県草加市高砂2丁目20−81965年7月38.25㎡〜503万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション草加駅前埼玉県草加市高砂2丁目18−261999年7月62.37㎡〜3,274万円このマンションの相場を見る
イニシア草加高砂埼玉県草加市高砂2丁目1−292016年12月70.76㎡〜4,608万円このマンションの相場を見る
バンベール草加氷川町埼玉県草加市氷川町2172−102019年2月68.62㎡〜4,058万円このマンションの相場を見る

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