グランヒルシティミレナビューウイングの売却査定・相場情報

3.91

売却査定価格（坪単価）
2,315万円〜 3,842万円（116万円〜 122万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/13

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基本情報

住所	千葉県習志野市屋敷４丁目３−１
築年月	2007年3月
総階数	13階
総戸数	488戸
専有面積	65.95㎡〜 104.28㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	京成大久保駅徒歩13分京成幕張本郷駅徒歩13分バス12分

施設・設備

総488戸

総敷地20197㎡

24h有人管理

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

LAN配線

防災倉庫

全戸南向き

敷地内防犯ｶﾒﾗ54台

ﾍﾟｯﾄ設備(ﾄﾞｯｸﾞﾗﾝ､足洗場)

全戸分自走式駐車場

洗車ｽﾍﾟｰｽ

設計性能評価書取得

建設性能評価書申請

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ

ﾃﾗｽ

ﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

屋上庭園

ﾊﾞｰﾍﾞｷｭｰ施設

菜

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人口予測から見た千葉県習志野市の資産性・将来性

グランヒルシティミレナビューウイングの存在する千葉県習志野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に99.5となります。

周囲の市区町村の96.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	176,197	100.0
2025年	178,762	101.5
2030年	179,464	101.9
2035年	179,392	101.8
2040年	178,588	101.4
2045年	177,174	100.6
2050年	175,271	99.5

※周囲の市区町村は千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 千葉市稲毛区, 船橋市, 四街道市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り京成大久保駅の築年数で見たマンション価格

グランヒルシティミレナビューウイングの最寄り京成大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランヒルシティミレナビューウイングは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価198.0万円に比べて、築40年以上では39.6万円と80.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランヒルシティミレナビューウイングの存在する千葉県習志野市屋敷４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,390万円	1992年4月	83.17㎡	28.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,390万円	1992年4月	83.17㎡	28.7万円	6	3LDK
2024年11月	2,390万円	1992年4月	83.17㎡	28.7万円	6	3LDK
2024年11月	1,800万円	1992年3月	83.17㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,800万円	1992年3月	83.17㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年11月	1,800万円	1992年3月	83.17㎡	21.6万円	4	3LDK
2024年10月	3,680万円	2014年2月	70.5㎡	52.2万円	5	3LDK
2024年10月	3,680万円	2014年2月	70.5㎡	52.2万円	5	3LDK
2024年10月	2,490万円	2007年3月	71.48㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年10月	2,490万円	2007年3月	71.48㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年9月	1,800万円	1992年3月	83.17㎡	21.6万円	9	3LDK
2024年9月	1,800万円	1992年3月	83.17㎡	21.6万円	9	3LDK
2024年9月	1,800万円	1992年3月	83.17㎡	21.6万円	9	3LDK
2024年9月	2,980万円	2007年3月	81.28㎡	36.7万円	10	3LDK
2024年9月	2,980万円	2007年3月	81.28㎡	36.7万円	10	3LDK
2024年9月	2,780万円	1992年4月	83.17㎡	33.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,780万円	1992年4月	83.17㎡	33.4万円	8	3LDK
2024年9月	2,780万円	1992年4月	83.17㎡	33.4万円	8	3LDK
2024年8月	680万円	1973年8月	54.0㎡	12.6万円	2	2LDK
2024年8月	680万円	1973年8月	54.0㎡	12.6万円	2	2LDK
2024年6月	780万円	1973年8月	52.04㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年6月	780万円	1973年8月	52.04㎡	15.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,280万円	1994年5月	69.3㎡	32.9万円	4	3LDK
2024年5月	1,580万円	1993年10月	42.15㎡	37.5万円	5	1LDK
2024年3月	2,490万円	2007年3月	71.49㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年3月	2,490万円	2007年3月	71.49㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年2月	1,080万円	1981年11月	99.09㎡	10.9万円	1	4LDK
2023年12月	780万円	1996年3月	62.12㎡	12.6万円	4	3LDK
2023年10月	3,090万円	2014年2月	70.82㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年10月	3,090万円	2014年2月	70.82㎡	43.6万円	3	3LDK
2023年10月	880万円	1973年8月	52.04㎡	16.9万円	2	2LDK
2023年10月	880万円	1973年8月	52.04㎡	16.9万円	2	2LDK
2023年9月	680万円	1973年8月	54.0㎡	12.6万円	2	2LDK
2023年9月	680万円	1973年8月	54.0㎡	12.6万円	2	2LDK
2023年9月	2,600万円	2007年3月	78.01㎡	33.3万円	1	3LDK
2023年9月	2,600万円	2007年3月	78.01㎡	33.3万円	1	3LDK
2023年8月	2,560万円	2007年3月	73.17㎡	35.0万円	9	3LDK
2023年8月	2,560万円	2007年3月	73.17㎡	35.0万円	9	3LDK
2023年7月	1,980万円	1992年3月	83.17㎡	23.8万円	9	3LDK
2023年7月	1,980万円	1992年3月	83.17㎡	23.8万円	9	3LDK
2023年7月	1,980万円	1992年3月	83.17㎡	23.8万円	9	3LDK
2023年7月	1,990万円	1993年6月	72.6㎡	27.4万円	5	3LDK
2023年6月	1,990万円	1993年6月	72.94㎡	27.3万円	5	3LDK
2023年6月	2,880万円	2007年3月	81.28㎡	35.4万円	9	3LDK
2023年6月	2,880万円	2007年3月	81.28㎡	35.4万円	9	3LDK
2023年5月	2,350万円	1992年3月	83.17㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,350万円	1992年3月	83.17㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年5月	2,350万円	1992年3月	83.17㎡	28.3万円	3	3LDK
2023年5月	820万円	1981年11月	100.39㎡	8.2万円	1	4LDK
2023年5月	400万円	1973年8月	52.02㎡	7.7万円	5	2LDK
2023年5月	400万円	1973年8月	52.02㎡	7.7万円	5	2LDK
2023年3月	900万円	1993年8月	42.15㎡	21.4万円	3	1LDK
2023年3月	590万円	1973年8月	54.0㎡	10.9万円	4	2LDK
2023年3月	590万円	1973年8月	54.0㎡	10.9万円	4	2LDK
2023年2月	490万円	1973年8月	54.0㎡	9.1万円	5	2LDK
2023年2月	490万円	1973年8月	54.0㎡	9.1万円	5	2LDK
2023年2月	3,280万円	2014年2月	70.82㎡	46.3万円	9	3LDK
2023年2月	3,280万円	2014年2月	70.82㎡	46.3万円	9	3LDK
2023年1月	3,080万円	2014年2月	75.64㎡	40.7万円	1	3LDK
2023年1月	3,080万円	2014年2月	75.64㎡	40.7万円	1	3LDK
2022年12月	2,598万円	2007年3月	76.26㎡	34.1万円	7	3LDK
2022年12月	2,598万円	2007年3月	76.26㎡	34.1万円	7	3LDK
2022年11月	2,990万円	2007年3月	81.28㎡	36.8万円	13	3LDK
2022年11月	2,990万円	2007年3月	81.28㎡	36.8万円	13	3LDK
2022年11月	2,980万円	2007年3月	86.36㎡	34.5万円	6	3LDK
2022年11月	2,980万円	2007年3月	86.36㎡	34.5万円	6	3LDK
2022年11月	2,000万円	1992年3月	79.13㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年11月	2,000万円	1992年3月	79.13㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年11月	2,000万円	1992年3月	79.13㎡	25.3万円	2	3LDK
2022年10月	2,680万円	2007年3月	81.28㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年10月	2,680万円	2007年3月	81.28㎡	33.0万円	7	3LDK
2022年8月	1,980万円	1992年3月	83.2㎡	23.8万円	9	2LDK
2022年8月	1,980万円	1992年3月	83.2㎡	23.8万円	9	2LDK
2022年8月	1,980万円	1992年3月	83.2㎡	23.8万円	9	2LDK
2022年8月	980万円	1996年3月	61.55㎡	15.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,350万円	2007年3月	71.49㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年6月	2,350万円	2007年3月	71.49㎡	32.9万円	3	3LDK
2022年5月	666万円	1973年8月	54.0㎡	12.3万円	2	2LDK
2022年5月	666万円	1973年8月	54.0㎡	12.3万円	2	2LDK
2022年5月	888万円	1973年8月	54.0㎡	16.4万円	2	2LDK
2022年5月	888万円	1973年8月	54.0㎡	16.4万円	2	2LDK
2022年5月	2,380万円	2007年3月	76.26㎡	31.2万円	8	3LDK
2022年5月	2,380万円	2007年3月	76.26㎡	31.2万円	8	3LDK
2022年4月	2,350万円	2007年3月	65.95㎡	35.6万円	1	3LDK
2022年4月	2,350万円	2007年3月	65.95㎡	35.6万円	1	3LDK
2022年2月	3,080万円	2014年2月	70.82㎡	43.5万円	9	3LDK
2022年2月	3,080万円	2014年2月	70.82㎡	43.5万円	9	3LDK
2022年1月	2,250万円	2007年3月	78.01㎡	28.8万円	1	3LDK
2022年1月	2,250万円	2007年3月	78.01㎡	28.8万円	1	3LDK
2021年11月	1,980万円	1992年3月	83.17㎡	23.8万円	5	3LDK
2021年11月	1,980万円	1992年3月	83.17㎡	23.8万円	5	3LDK
2021年11月	1,980万円	1992年3月	83.17㎡	23.8万円	5	3LDK
2021年11月	2,650万円	2007年5月	81.23㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年11月	2,650万円	2007年5月	81.23㎡	32.6万円	7	3LDK
2021年10月	2,980万円	2014年2月	75.64㎡	39.4万円	5	3LDK
2021年10月	2,980万円	2014年2月	75.64㎡	39.4万円	5	3LDK
2021年10月	2,870万円	2007年3月	81.28㎡	35.3万円	13	3LDK
2021年10月	2,870万円	2007年3月	81.28㎡	35.3万円	13	3LDK
2021年10月	2,290万円	1992年3月	83.17㎡	27.5万円	7	3LDK
2021年10月	2,290万円	1992年3月	83.17㎡	27.5万円	7	3LDK

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近隣のマンション情報

大久保パールマンション

千葉県習志野市屋敷３丁目１２−４

築年月：1973年8月

専有面積：52.02㎡〜

相場価格：732万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
大久保パールマンション	千葉県習志野市屋敷３丁目１２−４	1973年8月	52.02㎡〜	732万円〜	このマンションの相場を見る
シティライフ習志野	千葉県習志野市屋敷４丁目２−７	1996年3月	61.41㎡〜	1,029万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼屋敷パークホームズ	千葉県習志野市屋敷４丁目２−１６	1993年8月	42.15㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームライトレジデンス1号棟	千葉県習志野市屋敷４丁目１−１１	1992年4月	79.13㎡〜	1,988万円〜	このマンションの相場を見る
ウォームライトレジデンス2号棟	千葉県習志野市屋敷４丁目１−３	1992年4月	66.93㎡〜	1,747万円〜	このマンションの相場を見る
ライツ津田沼屋敷台	千葉県習志野市屋敷４丁目１−２	1994年5月	42.15㎡〜	893万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼東パークホームズ2番館	千葉県習志野市本大久保２丁目５−１１	1996年1月	20.06㎡〜	640万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保	千葉県習志野市本大久保２丁目４−２	1993年5月	68.0㎡〜	2,071万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保4号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目４−４	1993年5月	68.03㎡〜	2,166万円〜	このマンションの相場を見る
大久保団地第３号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目	1993年7月	68.0㎡〜	2,220万円〜	このマンションの相場を見る
サクラパーク大久保2号棟	千葉県習志野市本大久保２丁目４−２	1993年5月	68.03㎡〜	2,488万円〜	このマンションの相場を見る
グランコート習志野	千葉県習志野市実籾１丁目２９−４０	1995年3月	65.42㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
バウス習志野mimomiの丘	千葉県習志野市実籾１丁目	2024年4月	71.97㎡〜	4,627万円〜	このマンションの相場を見る
ローヤルシティ実籾	千葉県習志野市実籾１丁目１６−１	1999年11月	64.8㎡〜	1,770万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドショップ習志野	千葉県習志野市実籾１丁目４−１	1983年11月	26.73㎡〜	291万円〜	このマンションの相場を見る
エイト幕張	千葉県千葉市花見川区武石町１丁目５７３	2007年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エクセレントプレイス幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目１３−１１	2012年12月	68.6㎡〜	3,432万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ幕張本郷レジデンス	千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目	2022年9月	36.15㎡〜	2,883万円〜	このマンションの相場を見る
イトーピア幕張本郷	千葉県千葉市花見川区幕張本郷６丁目２２−７	1998年3月	72.12㎡〜	3,632万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション習志野1号棟	千葉県習志野市東習志野４丁目１５−１	1980年6月	72.33㎡〜	572万円〜	このマンションの相場を見る

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