プレシオ南ユーカリが丘の売却査定・相場情報

3.79

売却査定価格（坪単価）
2,288万円〜 4,269万円（123万円〜 131万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	千葉県佐倉市南ユーカリが丘２−１
築年月	2005年8月
総階数	14階
総戸数	277戸
専有面積	61.52㎡〜 108.09㎡
間取り	1LDK/3LDK/4LDK/2LDK
アクセス	ユーカリが丘駅徒歩2分

施設・設備

総277戸

総敷地13598㎡

Wﾛｯｸ

ｶｰﾄﾞｷｰｼｽﾃﾑ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

ﾓﾊﾞｲﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

浄水器

ﾎﾙﾑ対策

100年ｺﾝｸﾘ

BB対応IN

LAN配線

防犯ｶﾒﾗ付EV

ﾍﾟｯﾄ可(足洗場､ｸﾞﾙｰﾐﾝｸﾞ室)

全戸分自走式駐車場

医療ｻﾎﾟｰﾄ(敷地内ｸﾘﾆｯｸ)

温泉大浴場

提供公園

緑道

遊歩道

広場

保存竹林

集会室2

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

プレシオ南ユーカリが丘の

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人口予測から見た千葉県佐倉市の資産性・将来性

プレシオ南ユーカリが丘の存在する千葉県佐倉市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.4となります。

周囲の市区町村の92.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	168,743	100.0
2025年	165,235	97.9
2030年	159,892	94.8
2035年	153,733	91.1
2040年	147,329	87.3
2045年	141,189	83.7
2050年	135,752	80.4

※周囲の市区町村は八千代市, 四街道市, 千葉市花見川区, 千葉市稲毛区, 印旛郡酒々井町, 白井市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りユーカリが丘駅の築年数で見たマンション価格

プレシオ南ユーカリが丘の最寄りユーカリが丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。プレシオ南ユーカリが丘は現在築19年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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プレシオ南ユーカリが丘の存在する千葉県佐倉市南ユーカリが丘周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,100万円	2003年7月	94.5㎡	22.2万円	1	3LDK
2024年10月	2,800万円	2003年11月	59.66㎡	46.9万円	8	1LDK
2024年9月	2,300万円	1999年7月	80.71㎡	28.5万円	3	3LDK
2024年9月	2,280万円	2003年7月	115.02㎡	19.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,280万円	2003年7月	115.02㎡	19.8万円	1	4LDK
2024年8月	3,280万円	2003年11月	92.94㎡	35.3万円	10	3LDK
2024年7月	3,540万円	2003年11月	95.31㎡	37.1万円	5	3LDK
2024年6月	3,430万円	2005年8月	75.63㎡	45.4万円	1	2LDK
2024年4月	2,780万円	2005年8月	66.4㎡	41.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,799万円	2003年7月	99.23㎡	18.1万円	2	3LDK
2024年4月	2,280万円	1999年7月	84.03㎡	27.1万円	3	3LDK
2024年4月	1,799万円	2003年7月	99.23㎡	18.1万円	1	3LDK
2024年3月	5,200万円	2003年11月	106.51㎡	48.8万円	31	3LDK
2024年1月	2,200万円	2005年8月	61.52㎡	35.8万円	3	1LDK
2023年12月	3,250万円	2003年11月	79.17㎡	41.1万円	4	2LDK
2023年12月	2,380万円	2003年11月	54.67㎡	43.5万円	12	1LDK
2023年11月	2,450万円	2003年7月	98.63㎡	24.8万円	3	4LDK
2023年11月	3,580万円	2003年11月	95.31㎡	37.6万円	15	3LDK
2023年10月	3,080万円	1999年7月	81.3㎡	37.9万円	6	3LDK
2023年10月	2,850万円	2003年7月	108.88㎡	26.2万円	1	4LDK
2023年9月	3,080万円	1999年7月	81.37㎡	37.9万円	6	3LDK
2023年8月	2,590万円	2005年8月	66.4㎡	39.0万円	7	2LDK
2023年7月	2,580万円	2005年8月	66.4㎡	38.9万円	4	2LDK
2023年7月	2,490万円	2005年8月	66.4㎡	37.5万円	3	2LDK
2023年6月	2,080万円	1999年7月	66.94㎡	31.1万円	4	2LDK
2023年6月	2,990万円	2005年8月	61.52㎡	48.6万円	8	1LDK
2023年4月	2,980万円	2005年8月	75.18㎡	39.6万円	14	3LDK
2023年4月	2,380万円	2003年7月	97.48㎡	24.4万円	1	3LDK
2023年3月	1,800万円	2003年7月	94.71㎡	19.0万円	3	4LDK
2022年12月	2,200万円	1999年7月	73.42㎡	30.0万円	2	3LDK
2022年12月	2,900万円	2005年8月	75.63㎡	38.3万円	2	2LDK
2022年8月	1,980万円	2003年8月	84.0㎡	23.6万円	2	2LDK
2022年7月	2,460万円	1999年7月	82.55㎡	29.8万円	4	3LDK
2022年5月	2,500万円	1999年7月	81.37㎡	30.7万円	6	3LDK
2022年5月	2,350万円	2003年7月	90.0㎡	26.1万円	1	3LDK
2022年4月	2,880万円	2005年8月	71.43㎡	40.3万円	13	3LDK
2022年4月	2,480万円	1999年7月	91.39㎡	27.1万円	5	4LDK
2022年4月	2,870万円	2005年8月	75.18㎡	38.2万円	8	2LDK
2022年4月	2,880万円	2005年8月	75.18㎡	38.3万円	13	3LDK
2022年3月	2,800万円	2003年7月	95.32㎡	29.4万円	1	3LDK
2022年3月	2,300万円	2005年8月	71.23㎡	32.3万円	3	2LDK
2022年3月	2,299万円	2003年7月	110.9㎡	20.7万円	1	3LDK
2022年3月	2,299万円	2003年8月	110.6㎡	20.8万円		3LDK
2022年3月	2,299万円	2003年7月	110.69㎡	20.8万円		3LDK
2022年1月	3,280万円	2003年11月	75.08㎡	43.7万円	30	1LDK
2021年10月	2,990万円	2003年11月	59.66㎡	50.1万円	7	1LDK
2021年10月	3,380万円	1999年7月	80.71㎡	41.9万円	6	3LDK
2021年10月	4,500万円	2003年11月	111.2㎡	40.5万円	24	3LDK
2021年9月	2,299万円	2003年8月	110.6㎡	20.8万円	1	3LDK
2021年7月	2,399万円	2003年7月	110.69㎡	21.7万円	1	3LDK
2021年7月	2,650万円	2003年7月	97.2㎡	27.3万円	1	3LDK
2021年7月	2,600万円	2003年7月	90.0㎡	28.9万円	1	3LDK
2021年7月	2,450万円	2005年8月	66.43㎡	36.9万円	9	2LDK
2021年6月	2,750万円	2005年8月	75.63㎡	36.4万円	2	2LDK
2021年5月	2,380万円	2003年7月	105.18㎡	22.6万円	1	3LDK
2021年4月	2,380万円	2005年8月	61.52㎡	38.7万円	12	1LDK
2021年3月	2,300万円	2003年11月	59.66㎡	38.6万円	8	1LDK
2021年3月	3,730万円	2003年11月	92.32㎡	40.4万円	22	3LDK
2021年2月	2,480万円	2005年8月	66.43㎡	37.3万円	7	2LDK
2020年12月	2,680万円	2005年8月	66.43㎡	40.3万円	11	2LDK
2020年11月	2,820万円	1999年7月	133.88㎡	21.1万円	1	3LDK
2020年10月	3,490万円	2003年11月	89.47㎡	39.0万円	14	3LDK
2020年10月	2,380万円	2003年7月	84.0㎡	28.3万円	2	3LDK
2020年6月	2,980万円	2005年8月	75.18㎡	39.6万円	11	3LDK
2020年6月	2,880万円	2005年8月	71.1㎡	40.5万円	13	2LDK
2020年6月	3,880万円	2003年11月	92.32㎡	42.0万円	22	3LDK
2020年5月	3,380万円	2003年11月	92.2㎡	36.7万円	4	3LDK
2020年3月	2,950万円	2005年8月	75.63㎡	39.0万円	1	2LDK
2020年2月	2,400万円	2005年8月	66.43㎡	36.1万円	8	2LDK
2020年1月	2,950万円	2005年8月	75.63㎡	39.0万円	13	1LDK
2019年12月	2,480万円	2003年8月	106.74㎡	23.2万円	2	4LDK
2019年11月	2,660万円	2003年11月	54.67㎡	48.7万円	20	1LDK
2019年10月	2,350万円	2003年7月	90.0㎡	26.1万円	2	3LDK
2019年9月	1,980万円	1999年7月	66.94㎡	29.6万円	3	2LDK
2019年9月	1,980万円	2003年7月	99.63㎡	19.9万円	1	3LDK
2019年7月	3,920万円	2005年8月	102.32㎡	38.3万円	13	3LDK
2019年7月	2,090万円	2005年8月	61.52㎡	34.0万円	6	1LDK
2019年7月	3,490万円	2003年11月	87.88㎡	39.7万円	9	3LDK
2019年7月	1,980万円	2003年7月	110.69㎡	17.9万円	1	3LDK
2019年7月	2,780万円	2005年8月	75.63㎡	36.8万円	5	3LDK
2019年6月	2,480万円	2005年8月	66.4㎡	37.3万円	4	2LDK
2019年6月	4,400万円	2003年11月	106.71㎡	41.2万円	29	2LDK
2019年4月	2,780万円	2005年8月	75.63㎡	36.8万円	10	3LDK
2019年4月	2,470万円	2005年8月	65.94㎡	37.5万円	7	2LDK
2019年3月	2,400万円	2003年7月	97.48㎡	24.6万円	1	3LDK
2019年3月	2,480万円	2003年7月	98.63㎡	25.1万円	2	4LDK
2019年2月	2,480万円	2003年7月	106.74㎡	23.2万円	1	3LDK
2019年2月	3,280万円	2003年11月	89.47㎡	36.7万円	9	2LDK
2019年2月	2,250万円	1999年7月	81.37㎡	27.7万円	2	3LDK
2019年2月	2,450万円	2005年8月	66.43㎡	36.9万円	12	2LDK
2019年1月	3,180万円	1999年7月	80.71㎡	39.4万円	4	3LDK
2019年1月	2,380万円	2003年7月	94.5㎡	25.2万円	3	3LDK
2019年1月	2,380万円	2003年7月	94.5㎡	25.2万円	1	3LDK
2019年1月	2,680万円	2003年7月	106.74㎡	25.1万円	2	3LDK
2019年1月	2,580万円	2003年7月	115.02㎡	22.4万円	1	3LDK
2019年1月	2,580万円	2003年7月	115.02㎡	22.4万円	-1	3LDK
2019年1月	2,690万円	2005年8月	75.63㎡	35.6万円	3	3LDK
2019年1月	2,270万円	1999年7月	86.76㎡	26.2万円	3	3LDK
2018年12月	2,300万円	1999年7月	81.37㎡	28.3万円	2	3LDK
2018年12月	3,180万円	2003年11月	92.32㎡	34.4万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

スカイプラザステーションタワーアネックス棟

千葉県佐倉市南ユーカリが丘１−１

築年月：2003年11月

専有面積：59.66㎡〜

相場価格：2,732万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スカイプラザステーションタワーアネックス棟	千葉県佐倉市南ユーカリが丘１−１	2003年11月	59.66㎡〜	2,732万円〜	このマンションの相場を見る
コラボハウス南ユーカリが丘8街区	千葉県佐倉市南ユーカリが丘８−１	2003年7月	84.0㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
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