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エルズ武蔵小杉

エルズ武蔵小杉の売却査定・相場情報

3.6
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売却査定価格（坪単価）
4,284万円 〜 4,557万円
（267万円 〜 282万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報

住所神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目３６−３
築年月2003年10月
総階数9階
総戸数16戸
専有面積52.97㎡ 〜 53.5㎡
間取り2LDK
アクセス

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可
100ﾒｶﾞIN
TES床暖房
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾎﾙﾑ対策
ｺﾝﾋﾞﾆ隣接
1F2戸

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

エルズ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 263,683 100.0
2025年 264,595 100.3
2030年 274,606 104.1
2035年 282,211 107.0
2040年 287,246 108.9
2045年 289,266 109.7
2050年 288,992 109.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市幸区, 大田区, 横浜市港北区, 川崎市川崎区, 川崎市宮前区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り武蔵小杉駅の築年数で見たマンション価格

エルズ武蔵小杉の最寄り武蔵小杉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エルズ武蔵小杉は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価488.8万円に比べて、築40年以上では233.8万円と52.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エルズ武蔵小杉の存在する神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,880万円1998年6月77.09㎡76.3万円43LDK
2024年11月5,880万円1998年6月77.09㎡76.3万円53LDK
2024年11月3,880万円1999年2月40.23㎡96.4万円71LDK
2024年11月3,880万円1999年2月40.23㎡96.4万円71LDK
2024年10月8,900万円2021年11月84.27㎡105.6万円43LDK
2024年10月8,900万円2021年11月84.27㎡105.6万円43LDK
2024年10月8,900万円2021年11月84.27㎡105.6万円43LDK
2024年10月4,790万円1999年2月61.07㎡78.4万円12LDK
2024年10月4,790万円1999年2月61.07㎡78.4万円12LDK
2024年10月7,180万円2021年11月73.48㎡97.7万円13LDK
2024年10月7,180万円2021年11月73.48㎡97.7万円13LDK
2024年10月6,450万円2012年7月75.91㎡85.0万円13LDK
2024年10月5,780万円2000年4月81.9㎡70.6万円33LDK
2024年10月5,780万円2000年4月81.9㎡70.6万円33LDK
2024年9月3,799万円1998年6月60.57㎡62.7万円13LDK
2024年8月7,180万円2021年9月69.57㎡103.2万円23LDK
2024年8月7,180万円2021年9月69.57㎡103.2万円23LDK
2024年6月7,380万円2012年7月70.22㎡105.1万円63LDK
2024年6月6,980万円2002年5月75.59㎡92.3万円13LDK
2024年6月6,980万円2002年5月75.59㎡92.3万円13LDK
2024年4月4,180万円2000年4月64.53㎡64.8万円22LDK
2024年4月4,180万円2000年4月64.53㎡64.8万円22LDK
2024年3月7,720万円2021年11月73.48㎡105.1万円33LDK
2024年3月7,720万円2021年11月73.48㎡105.1万円33LDK
2024年2月4,480万円1998年6月77.09㎡58.1万円43LDK
2023年10月730万円1990年6月16.2㎡45.1万円21K
2023年10月730万円1990年6月16.2㎡45.1万円21K
2023年10月730万円1990年6月16.2㎡45.1万円21K
2023年10月4,690万円1999年2月61.07㎡76.8万円22LDK
2023年10月4,690万円1999年2月61.07㎡76.8万円22LDK
2023年9月720万円1990年6月16.2㎡44.4万円41K
2023年9月720万円1990年6月16.2㎡44.4万円41K
2023年9月720万円1990年6月16.2㎡44.4万円41K
2023年9月650万円1990年6月16.5㎡39.4万円31K
2023年9月650万円1990年6月16.5㎡39.4万円31K
2023年9月650万円1990年6月16.5㎡39.4万円31K
2023年8月6,480万円2011年2月70.18㎡92.3万円23LDK
2023年8月6,480万円2011年2月70.18㎡92.3万円23LDK
2023年8月4,690万円1999年2月61.88㎡75.8万円53LDK
2023年8月4,690万円1999年2月61.88㎡75.8万円53LDK
2023年7月6,980万円2012年7月72.86㎡95.8万円13LDK
2023年4月6,290万円2000年4月70.51㎡89.2万円22LDK
2023年4月6,290万円2000年4月70.51㎡89.2万円22LDK
2023年3月3,980万円1999年2月40.23㎡98.9万円71LDK
2023年3月3,980万円1999年2月40.23㎡98.9万円71LDK
2023年3月6,580万円2012年7月70.5㎡93.3万円23LDK
2022年12月6,280万円2002年5月75.59㎡83.1万円13LDK
2022年12月6,280万円2002年5月75.59㎡83.1万円13LDK
2022年11月4,280万円2003年10月53.5㎡80.0万円82LDK
2022年10月850万円1990年6月16.2㎡52.5万円21K
2022年10月850万円1990年6月16.2㎡52.5万円21K
2022年10月850万円1990年6月16.2㎡52.5万円21K
2022年10月3,990万円2003年10月53.5㎡74.6万円42LDK
2022年8月6,480万円2000年5月76.41㎡84.8万円53LDK
2022年8月6,480万円2000年5月76.41㎡84.8万円53LDK
2022年7月5,280万円2018年5月63.04㎡83.8万円23LDK
2022年6月3,580万円1994年3月55.07㎡65.0万円22LDK
2022年6月3,580万円1994年3月55.07㎡65.0万円22LDK
2022年3月4,080万円1978年6月59.75㎡68.3万円22LDK
2022年1月4,480万円2003年10月53.5㎡83.7万円71LDK
2021年12月5,600万円2002年5月75.83㎡73.8万円33LDK
2021年12月5,600万円2002年5月75.83㎡73.8万円33LDK
2021年11月5,980万円2002年5月75.83㎡78.9万円43LDK
2021年11月5,980万円2002年5月75.83㎡78.9万円43LDK
2021年10月2,980万円1978年6月59.75㎡49.9万円22LDK
2021年6月1,780万円2005年9月26.0㎡68.5万円11K
2021年5月3,180万円2000年4月55.83㎡57.0万円22LDK
2021年5月3,180万円2000年4月55.83㎡57.0万円22LDK
2021年5月3,800万円1991年2月69.39㎡54.8万円53LDK
2021年4月6,500万円2002年5月86.28㎡75.3万円74LDK
2021年4月6,500万円2002年5月86.28㎡75.3万円74LDK
2021年4月640万円1990年6月16.5㎡38.8万円11K
2021年4月640万円1990年6月16.5㎡38.8万円11K
2021年4月640万円1990年6月16.5㎡38.8万円11K
2021年4月5,180万円2012年7月72.86㎡71.1万円13LDK
2021年4月1,940万円2005年9月24.0㎡80.8万円11K
2021年3月2,480万円2005年9月25.36㎡97.8万円41K
2021年3月5,790万円2018年5月63.04㎡91.8万円53LDK
2021年3月5,180万円2000年5月70.51㎡73.5万円43LDK
2021年3月4,280万円2003年10月53.5㎡80.0万円32LDK
2021年3月5,180万円2000年5月70.51㎡73.5万円43LDK
2021年1月3,180万円1978年6月51.11㎡62.2万円11LDK
2020年12月3,650万円2000年4月64.5㎡56.6万円22LDK
2020年12月3,650万円2000年4月64.5㎡56.6万円22LDK
2020年10月5,980万円2000年5月80.13㎡74.6万円73LDK
2020年10月5,980万円2000年5月80.13㎡74.6万円73LDK
2020年9月650万円1990年6月16.2㎡40.1万円21K
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2020年8月6,180万円2018年6月70.58㎡87.6万円23LDK
2020年7月530万円1990年6月16.2㎡32.7万円11K
2020年7月530万円1990年6月16.2㎡32.7万円11K
2020年7月530万円1990年6月16.2㎡32.7万円11K
2020年6月3,650万円2000年4月64.53㎡56.6万円22LDK
2020年6月3,650万円2000年4月64.53㎡56.6万円22LDK
2020年6月2,780万円1994年3月57.75㎡48.1万円52LDK
2020年6月2,780万円1994年3月57.75㎡48.1万円52LDK
2020年5月3,480万円2003年10月52.97㎡65.7万円72LDK
2020年3月4,980万円2011年2月75.09㎡66.3万円23LDK
2020年3月4,980万円2011年2月75.09㎡66.3万円23LDK
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アルス武蔵小杉神奈川県川崎市中原区今井上町５−２３2004年3月60.56㎡〜4,870万円〜このマンションの相場を見る
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