クィーンシティ元住吉2の売却査定・相場情報

3.85

売却査定価格（坪単価）
3,171万円〜 4,341万円（324万円〜 341万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	神奈川県川崎市中原区木月１丁目３４−５
築年月	2006年3月
総階数	8階
総戸数	20戸
専有面積	32.36㎡〜 42.13㎡
間取り	2DK/1DK
アクセス	元住吉駅徒歩3分

施設・設備

電子錠

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸玄関防犯ｾﾝｻｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

玄関前ｶﾒﾗ

1F3戸

ﾍﾟｯﾄ可

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人口予測から見た神奈川県川崎市中原区の資産性・将来性

クィーンシティ元住吉2の存在する神奈川県川崎市中原区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。

周囲の市区町村の103.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	263,683	100.0
2025年	264,595	100.3
2030年	274,606	104.1
2035年	282,211	107.0
2040年	287,246	108.9
2045年	289,266	109.7
2050年	288,992	109.6

※周囲の市区町村は川崎市幸区, 川崎市高津区, 横浜市港北区, 大田区, 川崎市川崎区, 横浜市都筑区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り元住吉駅の築年数で見たマンション価格

クィーンシティ元住吉2の最寄り元住吉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クィーンシティ元住吉2は現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価343.3万円に比べて、築40年以上では161.7万円と52.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クィーンシティ元住吉2の存在する神奈川県川崎市中原区木月１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	1,480万円	1991年11月	19.68㎡	75.2万円	7	1R
2024年10月	880万円	1986年11月	17.62㎡	49.9万円	2	1R
2024年10月	690万円	1989年4月	21.96㎡	31.4万円	4	1R
2024年10月	690万円	1989年4月	21.96㎡	31.4万円	4	1R
2024年10月	1,250万円	1989年6月	18.42㎡	67.9万円	5	1R
2024年10月	850万円	1986年11月	16.5㎡	51.5万円	2	1R
2024年9月	1,250万円	1989年6月	18.42㎡	67.9万円	3	1R
2024年9月	4,099万円	1996年1月	56.16㎡	73.0万円	6	2LDK
2024年9月	3,180万円	1990年11月	53.56㎡	59.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,180万円	1990年11月	53.56㎡	59.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,180万円	1990年11月	53.56㎡	59.4万円	3	2LDK
2024年9月	3,480万円	1985年9月	54.62㎡	63.7万円	3	2LDK
2024年9月	3,480万円	1985年9月	54.62㎡	63.7万円	3	2LDK
2024年8月	998万円	1987年2月	18.35㎡	54.4万円	3	1K
2024年7月	4,480万円	1993年9月	58.1㎡	77.1万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	1993年9月	58.1㎡	77.1万円	6	3LDK
2024年7月	4,480万円	1993年9月	58.1㎡	77.1万円	6	3LDK
2024年7月	3,150万円	1984年11月	57.55㎡	54.7万円	1	2LDK
2024年7月	4,280万円	1994年9月	46.88㎡	91.3万円	10	1LDK
2024年6月	1,380万円	1993年10月	17.55㎡	78.6万円	6	1K
2024年5月	4,380万円	1994年3月	51.51㎡	85.0万円	3	2LDK
2024年5月	4,380万円	1994年3月	51.51㎡	85.0万円	3	2LDK
2024年5月	6,280万円	2000年6月	62.7㎡	100.2万円	12	3LDK
2024年5月	890万円	1986年11月	14.81㎡	60.1万円	2	1R
2024年4月	7,180万円	2000年6月	70.01㎡	102.6万円	6	3LDK
2024年4月	2,000万円	2006年8月	22.14㎡	90.3万円	2	1K
2024年4月	5,180万円	2000年9月	73.19㎡	70.8万円	1	3LDK
2024年4月	5,280万円	2000年9月	73.19㎡	72.1万円	5	3LDK
2024年4月	4,598万円	1994年3月	51.51㎡	89.3万円	2	2LDK
2024年4月	4,598万円	1994年3月	51.51㎡	89.3万円	2	2LDK
2024年3月	4,680万円	1994年3月	51.51㎡	90.9万円	5	2LDK
2024年3月	4,680万円	1994年3月	51.51㎡	90.9万円	5	2LDK
2024年3月	550万円	1989年4月	17.16㎡	32.1万円	1	1R
2024年3月	550万円	1989年4月	17.16㎡	32.1万円	1	1R
2024年3月	2,999万円	1984年11月	61.87㎡	48.5万円	1	2LDK
2024年3月	630万円	1986年10月	16.19㎡	38.9万円	1	1R
2024年3月	4,990万円	1993年9月	61.01㎡	81.8万円	2	3LDK
2024年3月	4,990万円	1993年9月	61.01㎡	81.8万円	2	3LDK
2024年3月	4,990万円	1993年9月	61.01㎡	81.8万円	2	3LDK
2024年2月	8,280万円	2020年12月	66.13㎡	125.2万円	9	3LDK
2024年2月	6,280万円	2019年6月	72.79㎡	86.3万円	3	3LDK
2024年2月	880万円	1987年2月	16.5㎡	53.3万円	8	1R
2024年1月	4,298万円	1996年3月	63.88㎡	67.3万円	4	3LDK
2024年1月	4,298万円	1996年3月	63.88㎡	67.3万円	4	3LDK
2024年1月	1,200万円	1989年3月	23.62㎡	50.8万円	1	1K
2024年1月	6,980万円	2019年6月	74.43㎡	93.8万円	3	2LDK
2024年1月	7,499万円	2010年12月	66.39㎡	113.0万円	9	3LDK
2023年12月	4,480万円	2004年5月	40.09㎡	111.7万円	3	1LDK
2023年12月	6,300万円	2000年6月	70.01㎡	90.0万円	10	3LDK
2023年12月	1,200万円	1989年8月	18.64㎡	64.4万円	3	1K
2023年11月	6,580万円	2019年6月	71.1㎡	92.5万円	6	3LDK
2023年11月	795万円	1986年11月	16.2㎡	49.1万円	4	1R
2023年11月	1,280万円	1993年10月	17.55㎡	72.9万円	8	1K
2023年10月	4,580万円	1994年3月	50.34㎡	91.0万円	5	2LDK
2023年10月	4,580万円	1994年3月	50.34㎡	91.0万円	5	2LDK
2023年10月	3,480万円	1996年1月	58.16㎡	59.8万円	6	3LDK
2023年10月	3,480万円	1996年1月	58.16㎡	59.8万円	7	3LDK
2023年10月	840万円	1986年11月	16.2㎡	51.9万円	3	1R
2023年9月	3,480万円	1996年1月	56.16㎡	62.0万円	6	3LDK
2023年9月	3,480万円	1996年1月	56.16㎡	62.0万円	4	3LDK
2023年7月	4,880万円	2010年12月	40.28㎡	121.2万円	7	1LDK
2023年6月	1,870万円	2004年5月	20.3㎡	92.1万円	8	1K
2023年6月	4,498万円	1997年9月	64.65㎡	69.6万円	3	3LDK
2023年6月	4,498万円	1997年9月	64.65㎡	69.6万円	3	3LDK
2023年6月	5,380万円	1994年7月	69.16㎡	77.8万円	5	3LDK
2023年6月	4,190万円	1994年3月	50.34㎡	83.2万円	3	2LDK
2023年6月	4,190万円	1994年3月	50.34㎡	83.2万円	3	2LDK
2023年6月	1,100万円	1989年3月	28.89㎡	38.1万円	1	1K
2023年5月	5,999万円	2010年12月	54.05㎡	111.0万円	2	2LDK
2023年4月	2,780万円	1996年1月	51.3㎡	54.2万円	4	2LDK
2023年4月	680万円	1986年10月	16.19㎡	42.0万円	5	1R
2023年4月	1,480万円	1993年10月	17.55㎡	84.3万円	3	1K
2023年3月	1,100万円	1984年5月	30.58㎡	36.0万円	2	1K
2023年2月	550万円	1991年5月	17.94㎡	30.7万円	4	1R
2023年2月	550万円	1991年5月	17.94㎡	30.7万円	4	1R
2023年1月	750万円	1986年11月	16.5㎡	45.5万円	1	1R
2023年1月	3,680万円	2004年5月	40.09㎡	91.8万円	3	1LDK
2022年12月	620万円	1989年4月	18.46㎡	33.6万円	4	1R
2022年12月	620万円	1989年4月	18.46㎡	33.6万円	4	1R
2022年12月	3,980万円	1994年3月	51.51㎡	77.3万円	5	2LDK
2022年12月	3,980万円	1994年3月	51.51㎡	77.3万円	5	2LDK
2022年12月	4,480万円	1993年9月	51.26㎡	87.4万円	7	2LDK
2022年12月	4,480万円	1993年9月	51.26㎡	87.4万円	7	2LDK
2022年12月	4,480万円	1993年9月	51.26㎡	87.4万円	7	2LDK
2022年12月	6,480万円	2017年1月	59.01㎡	109.8万円	6	2LDK
2022年11月	1,290万円	1989年6月	18.64㎡	69.2万円	7	1R
2022年11月	2,000万円	2006年6月	22.14㎡	90.3万円	3	1K
2022年11月	5,500万円	1988年7月	89.31㎡	61.6万円	1	3LDK
2022年11月	5,500万円	1988年7月	89.31㎡	61.6万円	1	3LDK
2022年10月	7,380万円	2017年1月	70.11㎡	105.3万円	2	3LDK
2022年10月	880万円	1987年2月	18.35㎡	48.0万円	7	1K
2022年9月	1,580万円	1989年11月	37.08㎡	42.6万円	5	1K
2022年9月	1,580万円	1989年11月	37.08㎡	42.6万円	5	1K
2022年9月	1,580万円	1989年11月	37.08㎡	42.6万円	5	1K
2022年9月	930万円	1991年11月	16.79㎡	55.4万円	7	1R
2022年8月	4,580万円	1997年8月	68.34㎡	67.0万円	6	3LDK
2022年8月	1,190万円	1989年6月	19.48㎡	61.1万円	3	1R
2022年8月	830万円	1986年11月	16.2㎡	51.2万円	4	1R
2022年7月	7,080万円	2017年1月	70.11㎡	101.0万円	5	3LDK
2022年7月	4,880万円	1993年9月	61.01㎡	80.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

グランリビオ元住吉木月祇園町

神奈川県川崎市中原区木月祗園町１４−１６

築年月：2005年1月

専有面積：63.97㎡〜

相場価格：7,244万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランリビオ元住吉木月祇園町	神奈川県川崎市中原区木月祗園町１４−１６	2005年1月	63.97㎡〜	7,244万円〜	このマンションの相場を見る
サンコーポ元住吉	神奈川県川崎市中原区木月祗園町４−１７	1981年11月	47.79㎡〜	2,965万円〜	このマンションの相場を見る
ルピナス元住吉	神奈川県川崎市中原区木月祗園町３−２０	1990年4月	--	--	このマンションの相場を見る
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ライオンズプラザ元住吉	神奈川県川崎市中原区木月１丁目３０−２７	1989年6月	18.42㎡〜	1,222万円〜	このマンションの相場を見る
ラコスタ12木月	神奈川県川崎市中原区木月３丁目３２−１	2000年9月	67.03㎡〜	4,501万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコンパウンド	神奈川県川崎市中原区木月３丁目６−３０	1984年5月	30.58㎡〜	1,291万円〜	このマンションの相場を見る
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プラウド元住吉ディアージュ	神奈川県川崎市中原区木月３丁目３５−８	2011年10月	70.18㎡〜	6,809万円〜	このマンションの相場を見る
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