サンハイツ荒木の売却査定・相場情報

4.03

売却査定価格（坪単価）
709万円〜 745万円（47万円〜 49万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/23

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基本情報

住所	長野県長野市若里１丁目８−８
築年月	1980年5月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	長野駅徒歩15分

サンハイツ荒木の

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人口予測から見た長野県長野市の資産性・将来性

サンハイツ荒木の存在する長野県長野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に81.6となります。

周囲の市区町村の70.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	372,760	100.0
2025年	363,086	97.4
2030年	352,346	94.5
2035年	341,304	91.6
2040年	329,524	88.4
2045年	317,061	85.1
2050年	304,037	81.6

※周囲の市区町村は須坂市, 千曲市, 上高井郡小布施町, 上水内郡飯綱町, 上高井郡高山村, 上水内郡小川村の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り長野駅の築年数で見たマンション価格

サンハイツ荒木の最寄り長野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンハイツ荒木は現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価296.5万円に比べて、築40年以上では58.2万円と80.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

3DK

49.7㎡

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3階北

1SLDK

49.91㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	49.7㎡	北	1階北(49.7㎡)を無料査定する
3	1SLDK	49.91㎡	北	3階北(49.91㎡)を無料査定する

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サンハイツ荒木の存在する長野県長野市若里１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,950万円	2003年4月	77.9㎡	37.9万円	7	2LDK
2024年8月	2,190万円	2002年1月	62.88㎡	34.8万円	3	3LDK
2024年7月	4,090万円	2013年8月	80.55㎡	50.8万円	11	4LDK
2023年6月	3,980万円	2013年8月	72.5㎡	54.9万円	12	2LDK
2023年4月	3,380万円	2013年8月	73.45㎡	46.0万円	8	3LDK
2023年3月	1,920万円	2001年11月	67.77㎡	28.3万円	9	2LDK
2022年6月	2,198万円	2002年1月	76.33㎡	28.8万円	9	3LDK
2020年9月	1,300万円	1980年5月	49.91㎡	26.0万円	3	2LDK
2020年4月	3,280万円	2013年8月	78.75㎡	41.7万円	11	3LDK
2019年11月	1,300万円	2002年3月	69.66㎡	18.7万円	4	3LDK
2019年5月	1,900万円	2003年4月	77.9㎡	24.4万円	3	2LDK
2019年5月	1,900万円	2003年3月	74.61㎡	25.5万円	3	3LDK
2019年4月	3,180万円	2013年8月	79.52㎡	40.0万円	2	3LDK
2019年3月	1,500万円	2002年1月	69.66㎡	21.5万円	4	3LDK
2017年10月	2,980万円	2013年8月	68.39㎡	43.6万円	11	3LDK
2017年10月	2,980万円	2013年8月	73.45㎡	40.6万円	11	3LDK
2017年6月	350万円	1980年5月	49.7㎡	7.0万円	1	2LDK
2017年4月	2,790万円	2002年1月	80.27㎡	34.8万円	10	4LDK
2017年4月	1,290万円	2002年1月	72.11㎡	17.9万円	3	3LDK
2017年3月	2,500万円	2013年8月	73.69㎡	33.9万円	2	3LDK
2017年1月	1,150万円	1980年5月	49.91㎡	23.0万円	1	1LDK

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近隣のマンション情報

グランドハイツ若里公園

長野県長野市若里１丁目６

築年月：2003年3月

専有面積：74.61㎡〜

相場価格：2,113万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
グランドハイツ若里公園	長野県長野市若里１丁目６	2003年3月	74.61㎡〜	2,113万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ岡田	長野県長野市大字中御所７２−１	2004年5月	80.93㎡〜	3,731万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ栗田	長野県長野市大字栗田９６１−５	1981年12月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス栗田	長野県長野市大字栗田７１５−５２	2004年5月	67.0㎡〜	2,223万円〜	このマンションの相場を見る
レコンフォーティ長野駅東	長野県長野市大字栗田８５９−１	2016年7月	53.4㎡〜	3,191万円〜	このマンションの相場を見る
イーストハイツ	長野県長野市大字栗田９６９−１１	1980年2月	41.44㎡〜	618万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツミュウゼ	長野県長野市大字栗田４３−２１	2001年3月	80.81㎡〜	2,511万円〜	このマンションの相場を見る
サーパスシティ長野駅前	長野県長野市大字栗田１００４−１	2008年10月	55.39㎡〜	2,759万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ東公園	長野県長野市大字栗田４７２−１	1991年5月	57.12㎡〜	1,424万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス栗田中央	長野県長野市大字栗田４１８−３	2012年11月	70.22㎡〜	3,543万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス長野駅イーストテラス	長野県長野市大字栗田西番場２６１−２	2015年7月	--	--	このマンションの相場を見る
デュオヒルズ長野権堂	長野県長野市大字鶴賀２２６１	2025年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サーパス鶴賀王神	長野県長野市大字鶴賀６８６−１	2009年11月	72.38㎡〜	3,029万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鶴賀	長野県長野市大字鶴賀１７０６−３	2002年10月	75.11㎡〜	2,480万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス若里	長野県長野市若里６丁目６−２８	2002年1月	62.88㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス若里2番館	長野県長野市若里６丁目５−９	2013年8月	68.39㎡〜	3,303万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス千歳町通り	長野県長野市大字鶴賀上千歳町１１７７−２	2005年2月	67.54㎡〜	2,763万円〜	このマンションの相場を見る
サンマルタンコーポ	長野県長野市大字鶴賀上千歳町１３４７−４	1980年9月	19.42㎡〜	226万円〜	このマンションの相場を見る
レーベンハイム長野ザタワー	長野県長野市大字鶴賀上千歳町１４１３−１	2012年11月	62.2㎡〜	3,052万円〜	このマンションの相場を見る
五十鈴マンション	長野県長野市差出南２丁目１０−４０	1976年5月	63.19㎡〜	740万円〜	このマンションの相場を見る