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三鷹ガーデンハウス

三鷹ガーデンハウスの売却査定・相場情報

4.1
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売却査定価格（坪単価）
4,153万円 〜 5,329万円
（248万円 〜 249万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/3
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基本情報

住所東京都三鷹市下連雀４丁目２２−１７
築年月1996年3月
総階数14階
総戸数40戸
間取り―
アクセス

施設・設備

全戸角住戸
ﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ
宅配ﾎﾞｯｸｽ

三鷹ガーデンハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

三鷹ガーデンハウスは、1996年03月に竣工した地上14階建てのマンションで、総戸数は40戸です。交通アクセスも便利で、JR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩8分となっています。

周辺には、生活に必要な施設が充実しています。たとえば、コンビニでは、ファミリーマート 三鷹南店まで117m、ニューヤマザキデイリーストア井之頭病院店まで179m、ファミリーマート 三鷹中央通り南店まで194mと、すぐに必要なものが手に入ります。スーパーも近くにあり、まいばすけっと 下連雀4丁目店まで139m、地産マルシェ三鷹店まで161m、JA東京むさし ボン・マルシェ・プラスまで311mと、食料品の買い物にも便利です。

また、飲食店や病院も多くあります。近くには鮨政やゲイリーズ、パンド・ガーデン、ハルピン、ベーカリーミッドモーストといった様々な種類の飲食店があり、ランチやディナーに困ることはありません。病院もケアプランなのはなや三鷹通り眼科、鈴木デンタルクリニックなどが近くにあり、安心して健康管理ができます。

さらに、薬局や公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。近くにはさくら薬局 三鷹上連雀店や漢方薬局 Basic Space、日生薬局三鷹2号店などの薬局があり、日常の薬の調達もスムーズです。公共施設では、三鷹警察署 下連雀地域安全センターやハローワーク三鷹、三鷹消防署下連雀出張所があり、安全や雇用に関する相談も行えます。公園や学校も近くにあり、下連雀きたうら児童公園や三鷹市立第三小学校など、子育て世代にとっても住みやすい環境です。

「三鷹ガーデンハウス」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実などマンションの魅力が伝わる物件です。交通の要所であるJR中央本線(東京～塩尻)「三鷹」駅まで徒歩8分という好立地に加え、周辺にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など、身近な生活に欠かせない施設が揃っています。これらの点から、暮らしやすさや利便性が高く、幅広い世代の方々におすすめのマンションです。

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人口予測から見た東京都三鷹市の資産性・将来性

三鷹ガーデンハウスの存在する東京都三鷹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.6となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 195,391 100.0
2025年 197,885 101.3
2030年 200,381 102.6
2035年 202,377 103.6
2040年 203,316 104.1
2045年 203,180 104.0
2050年 202,399 103.6
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 西東京市, 小金井市, 調布市, 杉並区, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り三鷹駅の築年数で見たマンション価格

三鷹ガーデンハウスの最寄り三鷹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。三鷹ガーデンハウスは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価455.9万円に比べて、築40年以上では204.4万円と55.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

三鷹ガーデンハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北
3LDK
64.05㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
２ＤＫ
58.93㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
2LDK
58.93㎡
この部屋を無料査定する
7階 北
3LDK
70.79㎡
この部屋を無料査定する
7階 北東
2LDK
58.93㎡
この部屋を無料査定する
7階 西
2LDK
55.42㎡
この部屋を無料査定する
8階 北
2LDK
70.79㎡
この部屋を無料査定する
12階 北
3LDK
64.05㎡
この部屋を無料査定する
13階 北
3LDK
64.05㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 3LDK 64.05㎡ 北 3階 北(64.05㎡)を無料査定する
5 ２ＤＫ 58.93㎡ 北東 5階 北東(58.93㎡)を無料査定する
6 2LDK 58.93㎡ 北東 6階 北東(58.93㎡)を無料査定する
7 3LDK 70.79㎡ 北 7階 北(70.79㎡)を無料査定する
7 2LDK 58.93㎡ 北東 7階 北東(58.93㎡)を無料査定する
7 2LDK 55.42㎡ 西 7階 西(55.42㎡)を無料査定する
8 2LDK 70.79㎡ 北 8階 北(70.79㎡)を無料査定する
12 3LDK 64.05㎡ 北 12階 北(64.05㎡)を無料査定する
13 3LDK 64.05㎡ 北 13階 北(64.05㎡)を無料査定する
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三鷹ガーデンハウスの存在する東京都三鷹市下連雀４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月1,420万円1987年12月18.3㎡77.6万円91K
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月6,480万円2004年2月70.08㎡92.5万円43LDK
2024年10月2,480万円1979年7月44.55㎡55.7万円21LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月12,800万円2020年1月90.48㎡141.5万円65LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月9,699万円2020年1月74.65㎡129.9万円83LDK
2024年10月5,480万円1996年3月59.4㎡92.3万円43LDK
2024年10月5,480万円1996年3月59.4㎡92.3万円43LDK
2024年10月5,480万円1996年3月59.4㎡92.3万円43LDK
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2024年10月4,980万円1991年11月55.7㎡89.4万円42LDK
2024年10月4,680万円1977年7月69.76㎡67.1万円23LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月7,280万円1997年3月75.44㎡96.5万円103LDK
2024年10月1,300万円1991年2月26.1㎡49.8万円11K
2024年10月5,080万円1997年4月60.63㎡83.8万円53LDK
2024年10月7,480万円1982年3月97.55㎡76.7万円13LDK
2024年10月1,380万円1990年7月25.01㎡55.2万円21R
2024年10月7,780万円2019年8月72.37㎡107.5万円73LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月8,980万円2020年10月74.68㎡120.2万円83LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
2024年10月7,280万円2020年2月72.5㎡100.4万円14LDK
2024年10月5,300万円2004年8月64.22㎡82.5万円54LDK
2024年10月5,300万円2004年8月64.22㎡82.5万円54LDK
2024年10月5,300万円2004年8月64.22㎡82.5万円54LDK
2024年10月3,180万円2004年3月34.1㎡93.3万円31K
2024年10月7,980万円2020年1月70.66㎡112.9万円34LDK
2024年10月7,980万円2020年1月70.66㎡112.9万円34LDK
2024年10月7,980万円2020年1月70.66㎡112.9万円34LDK
2024年10月5,280万円1990年3月51.25㎡103.0万円42LDK
2024年10月5,380万円1998年5月59.38㎡90.6万円63LDK
2024年10月5,280万円2002年9月71.22㎡74.1万円43LDK
2024年10月5,280万円2002年9月71.22㎡74.1万円43LDK
2024年10月5,280万円2002年9月71.22㎡74.1万円43LDK
2024年10月5,280万円2002年9月71.22㎡74.1万円43LDK
2024年10月980万円1990年11月22.54㎡43.5万円71K
2024年10月5,998万円1991年3月75.31㎡79.6万円43LDK
2024年10月5,190万円1972年3月64.62㎡80.3万円43LDK
2024年10月4,080万円1983年3月56.3㎡72.5万円33LDK
2024年10月7,280万円2010年2月82.71㎡88.0万円35LDK
2024年10月7,280万円2010年2月82.71㎡88.0万円35LDK
2024年10月7,280万円2010年2月82.71㎡88.0万円35LDK
2024年10月7,880万円2019年2月75.62㎡104.2万円44LDK
2024年10月1,120万円1988年6月22.63㎡49.5万円21R
2024年9月4,398万円1977年7月69.76㎡63.0万円13LDK
2024年9月7,480万円2020年2月71.92㎡104.0万円32LDK
2024年9月7,480万円2020年2月71.92㎡104.0万円32LDK
2024年9月7,480万円2020年2月71.92㎡104.0万円32LDK
2024年9月6,280万円2010年2月72.67㎡86.4万円23LDK
2024年9月6,280万円2010年2月72.67㎡86.4万円23LDK
2024年9月6,280万円2010年2月72.67㎡86.4万円23LDK
2024年9月6,680万円1997年2月95.15㎡70.2万円74LDK
2024年9月3,499万円1983年11月40.92㎡85.5万円31LDK
2024年9月8,480万円1999年6月73.86㎡114.8万円93LDK
2024年9月5,980万円2011年3月84.37㎡70.9万円44LDK
2024年9月5,980万円2011年3月84.37㎡70.9万円44LDK
2024年9月5,980万円2011年3月84.37㎡70.9万円44LDK
2024年9月3,490万円1981年3月68.32㎡51.1万円33LDK
2024年9月6,280万円2013年6月75.74㎡82.9万円33LDK
2024年9月6,280万円2013年6月75.74㎡82.9万円33LDK
2024年9月1,470万円1983年5月37.62㎡39.1万円31LDK
2024年9月7,780万円2020年1月68.59㎡113.4万円44LDK
2024年9月7,780万円2020年1月68.59㎡113.4万円44LDK
2024年9月7,780万円2020年1月68.59㎡113.4万円44LDK
2024年9月5,480万円1999年10月75.54㎡72.5万円33LDK
2024年9月5,480万円1999年10月75.54㎡72.5万円33LDK
2024年9月5,480万円1999年10月75.54㎡72.5万円33LDK
2024年9月7,980万円2007年1月71.96㎡110.9万円82LDK
2024年9月980万円1987年5月20.92㎡46.8万円81K
2024年9月12,980万円2019年1月58.12㎡223.3万円261LDK
2024年9月6,580万円2002年9月76.75㎡85.7万円33LDK
2024年9月6,580万円2002年9月76.75㎡85.7万円33LDK
2024年9月6,580万円2002年9月76.75㎡85.7万円33LDK
2024年9月6,580万円2002年9月76.75㎡85.7万円33LDK
2024年9月1,250万円1983年11月26.23㎡47.7万円51K
2024年9月4,780万円1977年7月69.76㎡68.5万円63LDK
2024年9月6,180万円1992年4月82.28㎡75.1万円53LDK
2024年9月6,980万円2020年1月66.88㎡104.4万円23LDK
2024年9月6,980万円2020年1月66.88㎡104.4万円23LDK
2024年9月6,980万円2020年1月66.88㎡104.4万円23LDK
2024年9月6,980万円2016年11月70.44㎡99.1万円13LDK
2024年9月6,980万円2016年11月70.44㎡99.1万円13LDK
2024年9月7,300万円2019年8月68.79㎡106.1万円43LDK
2024年9月4,998万円1981年5月81.63㎡61.2万円44LDK
2024年9月4,998万円1981年5月81.63㎡61.2万円44LDK
2024年9月6,380万円2004年2月64.79㎡98.5万円33LDK
2024年9月4,980万円1981年12月77.47㎡64.3万円53LDK
2024年9月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年9月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円13LDK
2024年9月8,280万円2020年1月72.46㎡114.3万円13LDK
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
クレールミハラビル東京都三鷹市下連雀３丁目２７−１１1981年6月52.81㎡〜3,826万円〜このマンションの相場を見る
三鷹陵雲閣マンション東京都三鷹市下連雀３丁目３−２３1972年2月34.27㎡〜1,929万円〜このマンションの相場を見る
スターハイツ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１７1984年3月25.29㎡〜1,388万円〜このマンションの相場を見る
藤和シティホームズ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３７−２０2001年11月50.83㎡〜5,296万円〜このマンションの相場を見る
ピアコート三鷹2番館東京都三鷹市下連雀３丁目１８−４1982年9月----このマンションの相場を見る
クレッセント三鷹ザタワー東京都三鷹市下連雀３丁目４４−８2007年10月35.0㎡〜4,520万円〜このマンションの相場を見る
ルミナス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１７−１６1980年7月36.89㎡〜1,840万円〜このマンションの相場を見る
ルイシャトレ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目４３−７2000年6月58.52㎡〜5,819万円〜このマンションの相場を見る
ステイタス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目２２−３1986年4月----このマンションの相場を見る
ラシュレ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１２−３1999年6月62.54㎡〜6,007万円〜このマンションの相場を見る
ベルジェンド三鷹ラ・ヴィエ東京都三鷹市下連雀３丁目２−１１2017年4月30.06㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３２−６1999年2月23.9㎡〜2,443万円〜このマンションの相場を見る
ヴィザージュ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目４０−１１1986年11月18.51㎡〜975万円〜このマンションの相場を見る
セザール武蔵野東京都三鷹市下連雀３丁目４２−２1980年10月48.12㎡〜2,071万円〜このマンションの相場を見る
アールヴェール三鷹中央通り東京都三鷹市下連雀３丁目３３−３1996年10月45.61㎡〜3,874万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション三鷹第8東京都三鷹市下連雀３丁目３１−４1987年11月17.12㎡〜988万円〜このマンションの相場を見る
エクセラン三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目１２−６1981年10月45.86㎡〜2,065万円〜このマンションの相場を見る
ジオ三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３７−９2013年2月33.93㎡〜4,275万円〜このマンションの相場を見る
ベルクレール三鷹東京都三鷹市下連雀３丁目３４−１１2002年9月24.0㎡〜2,867万円〜このマンションの相場を見る
藤和三鷹ホームズ東京都三鷹市下連雀３丁目４３−２１1989年11月60.6㎡〜3,968万円〜このマンションの相場を見る
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