シャルマンフジ桜井1番館の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,082万円〜 1,082万円（57万円〜 57万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	奈良県桜井市大字三輪３４２−１
築年月	1995年3月
総階数	4階
総戸数	42戸
間取り	―
アクセス	三輪駅徒歩4分

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人口予測から見た奈良県桜井市の資産性・将来性

シャルマンフジ桜井1番館の存在する奈良県桜井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.1となります。

周囲の市区町村の72.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	54,857	100.0
2025年	52,105	95.0
2030年	49,047	89.4
2035年	45,798	83.5
2040年	42,409	77.3
2045年	39,014	71.1
2050年	35,731	65.1

※周囲の市区町村は橿原市, 磯城郡田原本町, 高市郡明日香村, 天理市, 磯城郡三宅町, 北葛城郡広陵町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三輪駅の築年数で見たマンション価格

シャルマンフジ桜井1番館の最寄り三輪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ桜井1番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

2SLDK

62.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
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シャルマンフジ桜井1番館の存在する奈良県桜井市大字三輪周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	210万円	1972年1月	53.56㎡	3.9万円	7	1LDK
2024年11月	200万円	1972年1月	53.66㎡	3.7万円	3	1LDK
2024年10月	235万円	1972年1月	53.56㎡	4.4万円	4	2LDK
2024年9月	530万円	1995年2月	60.18㎡	8.8万円	3	3LDK
2023年11月	165万円	1972年1月	53.56㎡	3.1万円	4	1LDK
2023年4月	880万円	1995年2月	69.3㎡	12.7万円	4	3LDK
2021年11月	898万円	1995年2月	66.0㎡	13.6万円	1	3LDK
2021年10月	960万円	1995年2月	64.26㎡	14.9万円	2	3LDK
2021年8月	980万円	1995年2月	69.3㎡	14.1万円	4	3LDK
2020年7月	367万円	1995年2月	67.41㎡	5.4万円	2	3LDK
2020年3月	580万円	1995年2月	66.11㎡	8.8万円	2	2LDK
2019年8月	850万円	1995年2月	63.13㎡	13.5万円	2	3LDK
2019年7月	480万円	1995年2月	67.41㎡	7.1万円	2	3LDK
2018年4月	178万円	1972年1月	53.56㎡	3.3万円	5	1LDK
2017年11月	598万円	1995年2月	62.88㎡	9.5万円	1	3LDK

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近隣のマンション情報

スミヨシハイツ

奈良県桜井市大字芝９−４

築年月：1973年11月

専有面積：60.96㎡〜

相場価格：355万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
スミヨシハイツ	奈良県桜井市大字芝９−４	1973年11月	60.96㎡〜	355万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桜井	奈良県桜井市大字戒重１９２−１	1992年7月	66.39㎡〜	808万円〜	このマンションの相場を見る
ネオハイツ桜井B棟	奈良県桜井市大字戒重１９２−７	1992年7月	68.44㎡〜	833万円〜	このマンションの相場を見る
エル桜井	奈良県桜井市大字戒重３５０−１	1991年10月	57.99㎡〜	973万円〜	このマンションの相場を見る
グローリー桜井アグリーブル2	奈良県桜井市大字川合２７４−３	1998年12月	67.25㎡〜	1,507万円〜	このマンションの相場を見る
大美和荘園	奈良県桜井市大字三輪８２２−４５	1972年1月	53.56㎡〜	276万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンフジ桜井2番館	奈良県桜井市大字三輪３４３−３	1995年2月	60.18㎡〜	845万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見山荘園ビル1号館	奈良県桜井市大字桜井１１６７−２	1967年9月	41.97㎡〜	185万円〜	このマンションの相場を見る
鳥見山荘園2号館	奈良県桜井市大字桜井１１６７−２	1969年1月	41.97㎡〜	211万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ桜井	奈良県桜井市大字桜井２７３−１	1991年6月	84.92㎡〜	1,499万円〜	このマンションの相場を見る
イングス桜井駅前	奈良県桜井市大字桜井１７３−３	2022年1月	68.05㎡〜	2,709万円〜	このマンションの相場を見る
ヴァンデュール桜井駅前	奈良県桜井市大字桜井１１３１−１８	2007年2月	68.26㎡〜	1,848万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート桜井	奈良県桜井市大字桜井２５４−１１	1994年1月	61.86㎡〜	885万円〜	このマンションの相場を見る
エルト桜井2号館	奈良県桜井市大字桜井１２５９	1991年3月	74.0㎡〜	795万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート桜井南	奈良県桜井市大字桜井５８５	1995年2月	60.75㎡〜	818万円〜	このマンションの相場を見る
エルト桜井	奈良県桜井市大字桜井１２５９	1991年3月	56.23㎡〜	822万円〜	このマンションの相場を見る
グローリー桜井北本町	奈良県桜井市大字桜井１４２−５	1996年9月	60.0㎡〜	1,006万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ朝倉台	奈良県桜井市大字慈恩寺９５４−１	1990年5月	57.45㎡〜	571万円〜	このマンションの相場を見る
朝倉グリーンマンション	奈良県桜井市大字慈恩寺８８０−１	1991年3月	60.37㎡〜	672万円〜	このマンションの相場を見る
シャルマンコーポ桜井2	奈良県桜井市大字粟殿１０６−２	1996年1月	55.43㎡〜	797万円〜	このマンションの相場を見る