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シャルマンフジ桜井2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 845万円 〜 989万円 （46万円 〜 47万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報
| 住所 | 奈良県桜井市大字三輪３４３−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 95戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た奈良県桜井市の資産性・将来性
シャルマンフジ桜井2番館の存在する奈良県桜井市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に65.1となります。
周囲の市区町村の72.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 54,857 | 100.0 |
| 2025年 | 52,105 | 95.0 |
| 2030年 | 49,047 | 89.4 |
| 2035年 | 45,798 | 83.5 |
| 2040年 | 42,409 | 77.3 |
| 2045年 | 39,014 | 71.1 |
| 2050年 | 35,731 | 65.1 |
※周囲の市区町村は 橿原市, 磯城郡田原本町, 高市郡明日香村, 天理市, 磯城郡三宅町, 北葛城郡広陵町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三輪駅の築年数で見たマンション価格
シャルマンフジ桜井2番館の最寄り三輪駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シャルマンフジ桜井2番館は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
3LDK
66.0㎡
2階 東
3LDK
67.41㎡
2階 東
2SLDK
63.13㎡
2階 北
3LDK
64.26㎡
2階 北
2LDK
66.11㎡
3階 東
2SLDK
60.18㎡
4階 北
3LDK
69.3㎡
4階 北東
3LDK
69.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.41㎡ | 東 | 2階 東(67.41㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 63.13㎡ | 東 | 2階 東(63.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.26㎡ | 北 | 2階 北(64.26㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.11㎡ | 北 | 2階 北(66.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.18㎡ | 東 | 3階 東(60.18㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 北 | 4階 北(69.3㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.3㎡ | 北東 | 4階 北東(69.3㎡)を無料査定する |
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シャルマンフジ桜井2番館の存在する奈良県桜井市大字三輪周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 210万円 | 1972年1月 | 53.56㎡ | 3.9万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 200万円 | 1972年1月 | 53.66㎡ | 3.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 235万円 | 1972年1月 | 53.56㎡ | 4.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 530万円 | 1995年2月 | 60.18㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 165万円 | 1972年1月 | 53.56㎡ | 3.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1995年2月 | 69.3㎡ | 12.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 898万円 | 1995年2月 | 66.0㎡ | 13.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年10月 | 960万円 | 1995年2月 | 64.26㎡ | 14.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 980万円 | 1995年2月 | 69.3㎡ | 14.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 367万円 | 1995年2月 | 67.41㎡ | 5.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 580万円 | 1995年2月 | 66.11㎡ | 8.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年8月 | 850万円 | 1995年2月 | 63.13㎡ | 13.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 480万円 | 1995年2月 | 67.41㎡ | 7.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年4月 | 178万円 | 1972年1月 | 53.56㎡ | 3.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年11月 | 598万円 | 1995年2月 | 62.88㎡ | 9.5万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スミヨシハイツ | 奈良県桜井市大字芝９−４ | 1973年11月 | 60.96㎡〜 | 355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ桜井 | 奈良県桜井市大字戒重１９２−１ | 1992年7月 | 66.39㎡〜 | 808万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ桜井B棟 | 奈良県桜井市大字戒重１９２−７ | 1992年7月 | 68.44㎡〜 | 833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エル桜井 | 奈良県桜井市大字戒重３５０−１ | 1991年10月 | 57.99㎡〜 | 973万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリー桜井アグリーブル2 | 奈良県桜井市大字川合２７４−３ | 1998年12月 | 67.25㎡〜 | 1,507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大美和荘園 | 奈良県桜井市大字三輪８２２−４５ | 1972年1月 | 53.56㎡〜 | 276万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンフジ桜井1番館 | 奈良県桜井市大字三輪３４２−１ | 1995年3月 | 62.88㎡〜 | 1,082万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ朝倉台 | 奈良県桜井市大字慈恩寺９５４−１ | 1990年5月 | 57.45㎡〜 | 571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝倉グリーンマンション | 奈良県桜井市大字慈恩寺８８０−１ | 1991年3月 | 60.37㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ桜井2 | 奈良県桜井市大字粟殿１０６−２ | 1996年1月 | 55.43㎡〜 | 797万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラージュ桜井 | 奈良県桜井市大字粟殿１００５−２ | 2006年3月 | 70.04㎡〜 | 1,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア桜井 | 奈良県桜井市大字粟殿１０２０−３ | 2007年9月 | 70.39㎡〜 | 2,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリー桜井3番館ルミエールシャトー | 奈良県桜井市大字粟殿１００７−６ | 2001年3月 | 64.16㎡〜 | 1,500万円〜 | このマンションの相場を見る |
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