渡辺通カステリア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.04
売却査定価格 help_outline
2,212万円 3,245万円
坪単価 help_outline
112万円 115万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100200300

最終更新日:

住所福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目3−8
築年月1980年4月
総階数7階
総戸数27戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:無、管理形態:自主管理
修繕積立金約182円/㎡
管理費約143円/㎡
分譲会社
施工会社五洋建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

渡辺通カステリアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た福岡県福岡市中央区の資産性・将来性

渡辺通カステリアの存在する福岡県福岡市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の101.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 205,501 100.0
2025年 211,979 103.2
2030年 216,298 105.3
2035年 219,115 106.6
2040年 219,891 107.0
2045年 218,331 106.2
2050年 215,117 104.7
※周囲の市区町村は 福岡市博多区, 福岡市南区, 福岡市城南区, 福岡市東区, 糟屋郡志免町, 糟屋郡粕屋町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り薬院駅の築年数で見たマンション価格

渡辺通カステリアの最寄り薬院駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。渡辺通カステリアは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価315.0万円に比べて、築40年以上では111.3万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

渡辺通カステリアの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
1LDK+S(納戸)
69.76㎡
2階 南
3LDK
69.76㎡
2階 東
1LDK
69.76㎡
5階 北東
3LDK(洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12.6帖)
69.7㎡
5階 西
3LDK
69.76㎡
5階 南西
2LDK+S(納戸)
65.3㎡
5階 南
2SLDK(洋6/6LDK14.8S4.8)
65.35㎡
5階 南西
2SLDK(洋 6・6 LDK 14.8 S 4.8)
65.35㎡
6階 南西
3LDK
93.44㎡
7階 南西
3LDK
93.44㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK+S(納戸) 69.76㎡ 2階 東(69.76㎡)を無料査定する
2 3LDK 69.76㎡ 2階 南(69.76㎡)を無料査定する
2 1LDK 69.76㎡ 2階 東(69.76㎡)を無料査定する
5 3LDK(洋室 6.3帖 洋室 5帖 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 12.6帖) 69.7㎡ 北東 5階 北東(69.7㎡)を無料査定する
5 3LDK 69.76㎡ 西 5階 西(69.76㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 65.3㎡ 南西 5階 南西(65.3㎡)を無料査定する
5 2SLDK(洋6/6LDK14.8S4.8) 65.35㎡ 5階 南(65.35㎡)を無料査定する
5 2SLDK(洋 6・6 LDK 14.8 S 4.8) 65.35㎡ 南西 5階 南西(65.35㎡)を無料査定する
6 3LDK 93.44㎡ 南西 6階 南西(93.44㎡)を無料査定する
7 3LDK 93.44㎡ 南西 7階 南西(93.44㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

渡辺通カステリアの存在する福岡県福岡市中央区渡辺通2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,200万円1976年10月24.92㎡48.2万円91R
2025年4月1,200万円1976年10月24.92㎡48.2万円91R
2025年4月1,200万円1976年10月24.92㎡48.2万円91R
2025年4月788万円1990年3月19.72㎡40.0万円31K
2025年4月788万円1990年3月19.72㎡40.0万円31K
2025年4月788万円1990年3月19.72㎡40.0万円31K
2025年4月805万円1990年3月19.72㎡40.8万円61K
2025年4月788万円1990年3月19.72㎡40.0万円31K
2025年4月805万円1990年3月19.72㎡40.8万円61K
2025年4月788万円1990年3月19.72㎡40.0万円31K

渡辺通カステリアの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8
築年月:2009年3月
専有面積:33.71㎡〜
相場価格:2,022万円
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8−36
築年月:2012年12月
専有面積:28.16㎡〜
相場価格:2,293万円
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8−37
築年月:2009年7月
専有面積:24.48㎡〜
相場価格:1,975万円
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8−33
築年月:2010年3月
専有面積:26.07㎡〜
相場価格:2,027万円
福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9−2
築年月:1978年12月
専有面積:31.86㎡〜
相場価格:1,129万円
福岡県福岡市中央区清川1丁目11−9
築年月:1990年2月
専有面積:28.08㎡〜
相場価格:993万円
福岡県福岡市中央区清川1丁目12−13
築年月:2023年2月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県福岡市中央区清川1丁目11−5
築年月:1999年11月
専有面積:50.55㎡〜
相場価格:2,604万円
福岡県福岡市中央区清川1丁目2−2
築年月:2021年8月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:3,147万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目17−22
築年月:2002年8月
専有面積:75.1㎡〜
相場価格:3,792万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目24−16
築年月:2007年10月
専有面積:35.04㎡〜
相場価格:2,844万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目16−36
築年月:1978年11月
専有面積:55.69㎡〜
相場価格:1,964万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目17ー24
築年月:2021年1月
専有面積:33.37㎡〜
相場価格:3,218万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目15−32
築年月:1978年12月
専有面積:23.42㎡〜
相場価格:542万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目20−14
築年月:1981年3月
専有面積:87.78㎡〜
相場価格:2,297万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目21−4
築年月:2006年2月
専有面積:24.65㎡〜
相場価格:1,667万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目15−12
築年月:2007年10月
専有面積:24.84㎡〜
相場価格:1,529万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目16−1
築年月:1996年2月
専有面積:20.44㎡〜
相場価格:953万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目16−13
築年月:1982年12月
専有面積:51.16㎡〜
相場価格:2,150万円
福岡県福岡市中央区高砂1丁目15−24
築年月:1999年3月
専有面積:63.5㎡〜
相場価格:3,580万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
エンクレスト渡辺通2福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目82009年3月33.71㎡〜2,022万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルヒルズデュオプレイス福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8−362012年12月28.16㎡〜2,293万円このマンションの相場を見る
ソシオス天神福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8−372009年7月24.48㎡〜1,975万円このマンションの相場を見る
アソシアグロッツォ天神ザガーデン福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目8−332010年3月26.07㎡〜2,027万円このマンションの相場を見る
セントラルハイツ福岡県福岡市中央区渡辺通1丁目9−21978年12月31.86㎡〜1,129万円このマンションの相場を見る
ステイツ天神南福岡県福岡市中央区清川1丁目11−91990年2月28.08㎡〜993万円このマンションの相場を見る
ネストピア渡辺通福岡県福岡市中央区清川1丁目12−132023年2月----このマンションの相場を見る
アースコート渡辺通り福岡県福岡市中央区清川1丁目11−51999年11月50.55㎡〜2,604万円このマンションの相場を見る
オープンレジデンシア渡辺通福岡県福岡市中央区清川1丁目2−22021年8月34.25㎡〜3,147万円このマンションの相場を見る
ライオンズシティ高砂福岡県福岡市中央区高砂1丁目17−222002年8月75.1㎡〜3,792万円このマンションの相場を見る
エンクレスト薬院2福岡県福岡市中央区高砂1丁目24−162007年10月35.04㎡〜2,844万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション高砂福岡県福岡市中央区高砂1丁目16−361978年11月55.69㎡〜1,964万円このマンションの相場を見る
デュオヴェール薬院est福岡県福岡市中央区高砂1丁目17ー242021年1月33.37㎡〜3,218万円このマンションの相場を見る
第7プリンスマンション福岡県福岡市中央区高砂1丁目15−321978年12月23.42㎡〜542万円このマンションの相場を見る
スコーレ高砂福岡県福岡市中央区高砂1丁目20−141981年3月87.78㎡〜2,297万円このマンションの相場を見る
エンクレスト渡辺通福岡県福岡市中央区高砂1丁目21−42006年2月24.65㎡〜1,667万円このマンションの相場を見る
アクアシティ渡辺通福岡県福岡市中央区高砂1丁目15−122007年10月24.84㎡〜1,529万円このマンションの相場を見る
ロマネスク天神南第2福岡県福岡市中央区高砂1丁目16−11996年2月20.44㎡〜953万円このマンションの相場を見る
ミツワマンション高砂3福岡県福岡市中央区高砂1丁目16−131982年12月51.16㎡〜2,150万円このマンションの相場を見る
ネオグランデ渡辺通福岡県福岡市中央区高砂1丁目15−241999年3月63.5㎡〜3,580万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

マンション検索中
1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります