フレスコア山下の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	沖縄県那覇市山下町
築年月	2019年1月
総階数	14階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	―

施設・設備

1.保証金　3.474～9.24万円

2.前払い地代　68.55～142.393万円

3.修繕積立基金　18.72～38.805万円

4.地代(月)　5790～12030円

5.修繕積立金(月)　2880～5970円

6.解体準備積立金(月)　630～1670円

7.要更地返還

フレスコア山下の

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人口予測から見た沖縄県那覇市の資産性・将来性

フレスコア山下の存在する沖縄県那覇市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.2となります。

周囲の市区町村の99.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	317,625	100.0
2025年	306,282	96.4
2030年	301,603	95.0
2035年	296,790	93.4
2040年	291,941	91.9
2045年	286,516	90.2
2050年	280,108	88.2

※周囲の市区町村は豊見城市, 島尻郡南風原町, 島尻郡八重瀬町, 浦添市, 島尻郡与那原町, 糸満市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

フレスコア山下の存在する沖縄県那覇市山下町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,498万円	1991年10月	74.44㎡	33.6万円	2	3LDK
2024年10月	2,498万円	1991年10月	71.81㎡	34.8万円	2	3LDK
2024年1月	1,399万円	1991年10月	41.38㎡	33.8万円	3	1R
2024年1月	3,880万円	2020年8月	68.96㎡	56.3万円	6	3LDK
2024年1月	3,880万円	2020年8月	72.11㎡	53.8万円	6	3LDK
2023年10月	1,780万円	1991年10月	56.07㎡	31.7万円	4	2LDK
2022年6月	1,980万円	1991年10月	71.04㎡	27.9万円	6	3LDK
2022年4月	4,300万円	2020年9月	74.71㎡	57.6万円	6	3LDK
2022年4月	7,093万円	2020年9月	113.68㎡	62.4万円	9	1LDK
2022年3月	4,284万円	2020年9月	74.71㎡	57.3万円	6	2LDK
2021年12月	4,242万円	2020年9月	74.71㎡	56.8万円	6	3LDK
2021年9月	2,399万円	1989年2月	63.47㎡	37.8万円	3	3LDK
2021年9月	2,399万円	1989年2月	63.47㎡	37.8万円	3	3LDK
2021年9月	2,399万円	1989年2月	63.47㎡	37.8万円	3	3LDK
2021年9月	7,093万円	2020年9月	113.68㎡	62.4万円	9	1LDK
2021年8月	4,444万円	2020年9月	74.71㎡	59.5万円	5	2LDK
2021年8月	4,284万円	2020年9月	74.71㎡	57.3万円	6	2LDK
2021年6月	4,200万円	2020年9月	57.9㎡	72.5万円	8	2LDK
2021年6月	2,269万円	1991年10月	71.04㎡	31.9万円	5	3LDK
2021年6月	2,980万円	1991年10月	85.3㎡	34.9万円	6	2LDK
2021年4月	4,256万円	2020年9月	80.26㎡	53.0万円	1	4LDK
2021年3月	3,585万円	2020年9月	72.11㎡	49.7万円	2	3LDK
2021年3月	4,200万円	2020年9月	17.5㎡	240.0万円	8	2LDK
2021年3月	3,544万円	2020年9月	72.11㎡	49.2万円	3	3LDK
2021年2月	2,250万円	1991年10月	71.81㎡	31.3万円	6	1LDK
2021年1月	3,779万円	2020年9月	72.11㎡	52.4万円	4	3LDK
2021年1月	3,990万円	2020年9月	83.66㎡	47.7万円	3	4LDK
2021年1月	4,256万円	2020年9月	80.26㎡	53.0万円	2	4LDK
2021年1月	3,544万円	2020年9月	57.9㎡	61.2万円	3	2LDK
2020年12月	2,269万円	1991年10月	66.67㎡	34.0万円	5	3LDK
2020年7月	3,544万円	2020年9月	72.11㎡	49.2万円	2	3LDK
2020年7月	3,585万円	2020年9月	72.11㎡	49.7万円	2	3LDK
2020年6月	2,369万円	1991年10月	71.04㎡	33.3万円	5	3LDK
2020年6月	1,840万円	1989年2月	67.75㎡	27.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,840万円	1989年2月	67.75㎡	27.2万円	5	3LDK
2020年6月	1,840万円	1989年2月	67.75㎡	27.2万円	5	3LDK
2019年8月	1,850万円	1989年2月	63.47㎡	29.1万円	3	3LDK
2019年8月	1,850万円	1989年2月	63.47㎡	29.1万円	3	3LDK
2019年8月	1,850万円	1989年2月	63.47㎡	29.1万円	3	3LDK
2019年7月	2,680万円	1991年10月	91.5㎡	29.3万円	1	2LDK
2019年4月	2,399万円	1991年10月	66.67㎡	36.0万円	5	3LDK
2019年3月	2,280万円	1991年10月	71.81㎡	31.8万円	2	3LDK
2019年3月	2,269万円	1991年10月	71.04㎡	31.9万円	5	3LDK
2018年12月	2,600万円	1991年10月	74.44㎡	34.9万円	4	3LDK
2018年6月	1,980万円	1989年2月	84.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2018年6月	1,980万円	1989年2月	84.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2018年6月	1,980万円	1989年2月	84.8㎡	23.3万円	4	3LDK
2017年11月	2,180万円	1989年2月	67.75㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年11月	2,180万円	1989年2月	67.75㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年11月	2,180万円	1989年2月	67.75㎡	32.2万円	4	3LDK
2017年7月	2,980万円	1989年2月	84.22㎡	35.4万円	4	4LDK
2017年7月	2,980万円	1989年2月	84.22㎡	35.4万円	4	4LDK
2017年7月	2,980万円	1989年2月	84.22㎡	35.4万円	4	4LDK
2017年7月	2,380万円	1991年10月	81.64㎡	29.2万円	6	3LDK
2017年6月	2,380万円	1989年2月	63.47㎡	37.5万円	0	3LDK
2017年6月	2,380万円	1989年2月	63.47㎡	37.5万円	0	3LDK
2017年6月	2,380万円	1989年2月	63.47㎡	37.5万円	0	3LDK
2017年6月	2,080万円	1989年2月	63.47㎡	32.8万円	4	3LDK
2017年6月	2,080万円	1989年2月	63.47㎡	32.8万円	4	3LDK
2017年6月	2,080万円	1989年2月	63.47㎡	32.8万円	4	3LDK
2017年2月	2,980万円	1989年2月	84.22㎡	35.4万円	0	4LDK
2017年2月	2,980万円	1989年2月	84.22㎡	35.4万円	0	4LDK
2017年2月	2,980万円	1989年2月	84.22㎡	35.4万円	0	4LDK
2017年2月	2,980万円	1989年2月	84.22㎡	35.4万円	5	4LDK
2017年2月	2,980万円	1989年2月	84.22㎡	35.4万円	5	4LDK
2017年2月	2,980万円	1989年2月	84.22㎡	35.4万円	5	4LDK
2017年2月	2,080万円	1991年10月	76.63㎡	27.1万円	1	2LDK
2017年1月	3,480万円	1991年10月	85.3㎡	40.8万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

コートヴィレッジ山下町

沖縄県那覇市山下町１６−５

築年月：1991年10月

専有面積：41.38㎡〜

相場価格：1,340万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
コートヴィレッジ山下町	沖縄県那覇市山下町１６−５	1991年10月	41.38㎡〜	1,340万円〜	このマンションの相場を見る
シンフォニア奥武山	沖縄県那覇市山下町	2019年1月	73.5㎡〜	3,967万円〜	このマンションの相場を見る
ローズマンション山下	沖縄県那覇市山下町１７−２８	1989年2月	63.47㎡〜	1,765万円〜	このマンションの相場を見る
ミオビエントアルファ山下	沖縄県那覇市山下町	2020年5月	57.9㎡〜	3,460万円〜	このマンションの相場を見る
ルミリアント与儀	沖縄県那覇市与儀１丁目	2020年8月	--	--	このマンションの相場を見る
グランドパレス泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０４−３	2014年10月	28.81㎡〜	1,889万円〜	このマンションの相場を見る
ファミール泉崎ハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目２２−１	1990年3月	65.51㎡〜	2,339万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム泉崎	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−３	2001年1月	68.34㎡〜	2,565万円〜	このマンションの相場を見る
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ソーワピア泉崎	沖縄県那覇市泉崎２丁目１２−４	1982年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザハーバービュー	沖縄県那覇市泉崎２丁目１０５−１	1999年7月	61.48㎡〜	2,932万円〜	このマンションの相場を見る
大建ハーバービューマンション	沖縄県那覇市泉崎２丁目１−４	1985年9月	51.72㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
ミオビエントさつきパセオ	沖縄県那覇市宇栄原２丁目	2015年5月	64.59㎡〜	3,298万円〜	このマンションの相場を見る
Fステージ赤嶺ステーション	沖縄県那覇市赤嶺２丁目３−１	2004年8月	75.18㎡〜	3,466万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小禄赤嶺	沖縄県那覇市赤嶺２丁目１３−４	1996年6月	65.67㎡〜	2,526万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム小禄赤嶺第3	沖縄県那覇市赤嶺２丁目１１−９	1997年11月	66.55㎡〜	2,854万円〜	このマンションの相場を見る
ニューライフ久米	沖縄県那覇市久米１丁目８−１	1999年11月	63.17㎡〜	2,863万円〜	このマンションの相場を見る
ウエストヒル21田原	沖縄県那覇市字田原３０３	2001年12月	84.54㎡〜	2,428万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム壺川第2	沖縄県那覇市壺川２丁目１１−１	1998年1月	65.23㎡〜	2,933万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズプラザ壺川	沖縄県那覇市壺川２丁目１２−７	1998年4月	64.03㎡〜	2,487万円〜	このマンションの相場を見る