パシフィック新川の売却査定・相場情報

4.72

売却査定価格（坪単価）
1,446万円〜 2,452万円（66万円〜 68万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市北区新川三条３丁目３−３５
築年月	1990年1月
総階数	10階
総戸数	126戸
間取り	―
アクセス	新川駅徒歩5分

パシフィック新川の

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

パシフィック新川の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市西区, 札幌市東区, 石狩市, 札幌市手稲区, 札幌市白石区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新川駅の築年数で見たマンション価格

パシフィック新川の最寄り新川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。パシフィック新川は現在築34年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

4LDK

86.25㎡

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1階南

4LDK

86.15㎡

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2階南

2LDK

72.6㎡

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3階南

3LDK

72.5㎡

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5階南

2LDK

72.6㎡

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5階南

3LDK

86.15㎡

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5階南

3LDK

72.5㎡

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6階南

3LDK

72.6㎡

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6階南

3LDK

72.5㎡

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8階南

4LDK

86.15㎡

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9階南

5LDK

119.19㎡

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9階南

2LDK

105.74㎡

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9階南

4LDK

119.39㎡

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9階南

4LDK

105.74㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	86.25㎡	北東	1階北東(86.25㎡)を無料査定する
1	4LDK	86.15㎡	南	1階南(86.15㎡)を無料査定する
2	2LDK	72.6㎡	南	2階南(72.6㎡)を無料査定する
3	3LDK	72.5㎡	南	3階南(72.5㎡)を無料査定する
5	2LDK	72.6㎡	南	5階南(72.6㎡)を無料査定する
5	3LDK	86.15㎡	南	5階南(86.15㎡)を無料査定する
5	3LDK	72.5㎡	南	5階南(72.5㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.6㎡	南	6階南(72.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	72.5㎡	南	6階南(72.5㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.15㎡	南	8階南(86.15㎡)を無料査定する
9	5LDK	119.19㎡	南	9階南(119.19㎡)を無料査定する
9	2LDK	105.74㎡	南	9階南(105.74㎡)を無料査定する
9	4LDK	119.39㎡	南	9階南(119.39㎡)を無料査定する
9	4LDK	105.74㎡	南	9階南(105.74㎡)を無料査定する

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パシフィック新川の存在する北海道札幌市北区新川三条３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年8月	2,770万円	1990年1月	119.39㎡	23.2万円	9	4LDK
2024年8月	2,770万円	1990年1月	119.39㎡	23.2万円	9	4LDK
2024年5月	2,090万円	1990年1月	72.5㎡	28.8万円	5	3LDK
2024年5月	2,090万円	1990年1月	72.5㎡	28.8万円	5	3LDK
2024年3月	2,090万円	1990年1月	72.5㎡	28.8万円	5	3LDK
2024年3月	2,090万円	1990年1月	72.5㎡	28.8万円	5	3LDK
2024年3月	2,550万円	1990年1月	86.15㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年3月	2,550万円	1990年1月	86.15㎡	29.6万円	5	3LDK
2024年2月	1,990万円	1990年1月	119.39㎡	16.7万円	9	4LDK
2024年2月	1,990万円	1990年1月	119.39㎡	16.7万円	9	4LDK
2023年7月	1,450万円	1990年3月	72.5㎡	20.0万円	5	3LDK
2023年7月	1,450万円	1990年3月	72.5㎡	20.0万円	5	3LDK
2022年9月	2,870万円	1990年1月	105.74㎡	27.1万円	9	2LDK
2022年9月	2,870万円	1990年1月	105.74㎡	27.1万円	9	2LDK
2022年7月	1,450万円	1990年1月	72.5㎡	20.0万円	6	3LDK
2022年7月	1,450万円	1990年1月	72.5㎡	20.0万円	6	3LDK
2022年7月	1,450万円	1990年1月	72.5㎡	20.0万円	6	3LDK
2022年7月	1,450万円	1990年1月	72.5㎡	20.0万円	6	3LDK
2022年6月	3,200万円	1990年1月	105.74㎡	30.3万円		2LDK
2022年6月	3,200万円	1990年1月	105.74㎡	30.3万円		2LDK
2022年1月	1,280万円	1990年1月	72.5㎡	17.7万円	3	3LDK
2022年1月	1,280万円	1990年1月	72.5㎡	17.7万円	3	3LDK
2021年7月	2,750万円	1990年1月	119.19㎡	23.1万円	9	5LDK
2021年7月	2,750万円	1990年1月	119.19㎡	23.1万円	9	5LDK
2020年10月	1,390万円	1990年1月	72.6㎡	19.1万円	5	2LDK
2020年10月	1,390万円	1990年1月	72.6㎡	19.1万円	5	2LDK
2020年9月	1,390万円	1990年1月	72.6㎡	19.1万円	2	2LDK
2020年9月	1,390万円	1990年1月	72.6㎡	19.1万円	2	2LDK
2020年6月	1,300万円	1990年1月	86.25㎡	15.1万円	1	4LDK
2020年6月	1,300万円	1990年1月	86.25㎡	15.1万円	1	4LDK
2019年11月	2,050万円	1990年1月	105.74㎡	19.4万円	9	4LDK
2019年11月	2,050万円	1990年1月	105.74㎡	19.4万円	9	4LDK
2019年6月	1,380万円	1990年1月	72.6㎡	19.0万円	6	3LDK
2019年6月	1,380万円	1990年1月	72.6㎡	19.0万円	6	3LDK
2019年5月	1,880万円	1990年1月	105.74㎡	17.8万円	9	4LDK
2019年5月	1,880万円	1990年1月	105.74㎡	17.8万円	9	4LDK
2018年7月	1,450万円	1990年1月	86.15㎡	16.8万円	8	4LDK
2018年7月	1,450万円	1990年1月	86.15㎡	16.8万円	8	4LDK
2017年12月	1,698万円	1990年1月	86.15㎡	19.7万円	1	4LDK
2017年12月	1,698万円	1990年1月	86.15㎡	19.7万円	1	4LDK
2017年11月	1,698万円	1990年1月	86.15㎡	19.7万円	1	4LDK
2017年11月	1,698万円	1990年1月	86.15㎡	19.7万円	1	4LDK

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近隣のマンション情報

ハウスオブリザ新川

北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２

築年月：1995年11月

専有面積：97.24㎡〜

相場価格：1,942万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ハウスオブリザ新川	北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２	1995年11月	97.24㎡〜	1,942万円〜	このマンションの相場を見る
シャトー新川	北海道札幌市北区新川五条１丁目２−８	1992年9月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンリバー新川	北海道札幌市北区新川五条３丁目３−２５	1997年10月	73.63㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドメゾン新川	北海道札幌市北区新川五条３丁目３−１８	1990年11月	72.4㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ新川	北海道札幌市北区新川一条３丁目１−２５	1991年9月	67.91㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション新川中央	北海道札幌市北区新川四条２丁目５−２５	1981年11月	40.5㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
ロピア新川	北海道札幌市北区新川二条５丁目７−２８	1993年12月	72.16㎡〜	1,654万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドムートン	北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１	1991年3月	18.44㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条イースト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５	1994年10月	71.38㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
北34条ターミナルハイツ	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１	1976年10月	50.13㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北３３条	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１	2018年7月	73.78㎡〜	4,128万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北34条	北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３	1990年8月	32.39㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール北34条	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２	1977年12月	32.47㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
セザール麻生公園	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０	1997年6月	64.17㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
シェルピア西麻生	北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１	1993年1月	71.61㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム麻生	北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０	1983年11月	64.9㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ北大	北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エスセーナ西札幌	北海道札幌市西区発寒十四条２丁目３−２３	1990年8月	82.49㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る
第2共同ハイツ	北海道札幌市西区発寒十四条２丁目８−８	1979年12月	51.3㎡〜	530万円〜	このマンションの相場を見る

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