ハウスオブリザ新川の売却査定・相場情報

3.8

売却査定価格（坪単価）
1,942万円〜 1,942万円（66万円〜 66万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

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基本情報

住所	北海道札幌市北区新川二条２丁目１２−１２
築年月	1995年11月
総階数	5階
総戸数	20戸
間取り	―
アクセス	新川駅徒歩5分

ハウスオブリザ新川の

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人口予測から見た北海道札幌市北区の資産性・将来性

ハウスオブリザ新川の存在する北海道札幌市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の91.6と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	289,323	100.0
2025年	290,125	100.3
2030年	288,122	99.6
2035年	284,369	98.3
2040年	278,482	96.3
2045年	270,992	93.7
2050年	263,160	91.0

※周囲の市区町村は札幌市中央区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市白石区, 石狩市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新川駅の築年数で見たマンション価格

ハウスオブリザ新川の最寄り新川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ハウスオブリザ新川は現在築29年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南西

3LDK

97.24㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3LDK	97.24㎡	南西	3階南西(97.24㎡)を無料査定する

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ハウスオブリザ新川の存在する北海道札幌市北区新川二条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	2,190万円	1993年12月	73.34㎡	29.9万円	6	3LDK
2024年4月	1,630万円	1993年12月	72.16㎡	22.6万円	7	3LDK
2023年7月	1,980万円	1993年12月	72.16㎡	27.4万円	8	3LDK
2023年2月	1,640万円	1993年12月	72.16㎡	22.7万円	7	3LDK
2022年7月	1,899万円	1993年12月	73.69㎡	25.8万円	4	3LDK
2022年7月	1,899万円	1993年12月	73.69㎡	25.8万円	4	3LDK
2020年12月	1,280万円	1993年12月	73.34㎡	17.5万円	9	3LDK
2020年6月	1,198万円	1993年12月	73.69㎡	16.3万円	2	3LDK
2019年2月	1,200万円	1993年4月	73.69㎡	16.3万円	6	3LDK
2018年11月	1,080万円	1993年12月	72.16㎡	15.0万円	3	4LDK
2018年9月	1,290万円	1995年11月	97.24㎡	13.3万円	3	3LDK
2018年5月	1,530万円	1993年12月	73.34㎡	20.9万円	3	3LDK
2018年4月	1,130万円	1993年12月	72.16㎡	15.7万円	8	3LDK
2017年12月	950万円	1993年12月	73.69㎡	12.9万円	1	2LDK

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近隣のマンション情報

メゾンドルチェ北24条

北海道札幌市北区北二十四条西１８丁目５−１

築年月：1991年9月

専有面積：75.68㎡〜

相場価格：1,190万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
メゾンドルチェ北24条	北海道札幌市北区北二十四条西１８丁目５−１	1991年9月	75.68㎡〜	1,190万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック新川	北海道札幌市北区新川三条３丁目３−３５	1990年1月	72.5㎡〜	1,446万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ北25条	北海道札幌市北区北二十五条西１６丁目３−１	1992年10月	66.26㎡〜	1,130万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドルチェ新川	北海道札幌市北区新川一条３丁目１−２５	1991年9月	67.91㎡〜	877万円〜	このマンションの相場を見る
ラピスガーデン新川	北海道札幌市北区新川一条２丁目８−２５	1999年3月	78.59㎡〜	1,877万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアコートA棟	北海道札幌市北区北二十五条西１７丁目２	1994年11月	72.85㎡〜	1,731万円〜	このマンションの相場を見る
ピュアコート	北海道札幌市北区北二十五条西１７丁目５−１	1994年11月	71.97㎡〜	1,602万円〜	このマンションの相場を見る
トーカンマンション新川中央	北海道札幌市北区新川四条２丁目５−２５	1981年11月	40.5㎡〜	510万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドムートン	北海道札幌市北区北二十四条西１４丁目５−１	1991年3月	18.44㎡〜	225万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条イースト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−２５	1994年10月	71.38㎡〜	1,863万円〜	このマンションの相場を見る
スクエアガーデン北27条ウエスト	北海道札幌市北区北二十七条西８丁目２−１	1994年10月	70.37㎡〜	1,748万円〜	このマンションの相場を見る
北34条ターミナルハイツ	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目２−１	1976年10月	50.13㎡〜	628万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ北３３条	北海道札幌市北区北三十三条西４丁目１	2018年7月	73.78㎡〜	4,128万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北34条	北海道札幌市北区北三十四条西５丁目１−３	1990年8月	32.39㎡〜	506万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール北34条	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１５０−２	1977年12月	32.47㎡〜	343万円〜	このマンションの相場を見る
セザール麻生公園	北海道札幌市北区北三十四条西８丁目１−４０	1997年6月	64.17㎡〜	1,165万円〜	このマンションの相場を見る
シェルピア西麻生	北海道札幌市北区北三十四条西９丁目２−１	1993年1月	71.61㎡〜	1,703万円〜	このマンションの相場を見る
パストラルハイム麻生	北海道札幌市北区北三十七条西９丁目１−２０	1983年11月	64.9㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィーネ北大	北海道札幌市西区八軒九条東４丁目１−１	1991年5月	--	--	このマンションの相場を見る
エスセーナ西札幌	北海道札幌市西区発寒十四条２丁目３−２３	1990年8月	82.49㎡〜	1,578万円〜	このマンションの相場を見る