ウインザーハイム鷺沼の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
2,594万円〜 3,092万円（162万円〜 168万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目１−２８
築年月	1976年7月
総階数	6階
総戸数	70戸
間取り	―
アクセス	鷺沼駅徒歩4分

ウインザーハイム鷺沼の

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人口予測から見た神奈川県川崎市宮前区の資産性・将来性

ウインザーハイム鷺沼の存在する神奈川県川崎市宮前区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の100.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	233,728	100.0
2025年	238,066	101.9
2030年	239,939	102.7
2035年	241,184	103.2
2040年	241,306	103.2
2045年	240,455	102.9
2050年	238,818	102.2

※周囲の市区町村は横浜市都筑区, 川崎市高津区, 横浜市青葉区, 川崎市多摩区, 狛江市, 川崎市麻生区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り鷺沼駅の築年数で見たマンション価格

ウインザーハイム鷺沼の最寄り鷺沼駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ウインザーハイム鷺沼は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.2万円に比べて、築40年以上では147.5万円と52.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階西

3DK

53.17㎡

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1階南

1LDK

53.1㎡

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1階南

1SLDK

53.17㎡

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2階西

2LDK

53.17㎡

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2階南

3DK

53.17㎡

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2階南西

2LDK

53.17㎡

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3階北

2LDK

53.17㎡

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3階南

3DK

53.17㎡

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4階西

2LDK

53.17㎡

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4階西

1LDK

53.17㎡

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4階南

2LDK

53.17㎡

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4階西

3DK

53.17㎡

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5階西

3DK

60.73㎡

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5階西

2LDK

60.73㎡

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5階南

2LDK

53.17㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3DK	53.17㎡	西	1階西(53.17㎡)を無料査定する
1	1LDK	53.1㎡	南	1階南(53.1㎡)を無料査定する
1	1SLDK	53.17㎡	南	1階南(53.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.17㎡	西	2階西(53.17㎡)を無料査定する
2	3DK	53.17㎡	南	2階南(53.17㎡)を無料査定する
2	2LDK	53.17㎡	南西	2階南西(53.17㎡)を無料査定する
3	2LDK	53.17㎡	北	3階北(53.17㎡)を無料査定する
3	3DK	53.17㎡	南	3階南(53.17㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.17㎡	西	4階西(53.17㎡)を無料査定する
4	1LDK	53.17㎡	西	4階西(53.17㎡)を無料査定する
4	2LDK	53.17㎡	南	4階南(53.17㎡)を無料査定する
4	3DK	53.17㎡	西	4階西(53.17㎡)を無料査定する
5	3DK	60.73㎡	西	5階西(60.73㎡)を無料査定する
5	2LDK	60.73㎡	西	5階西(60.73㎡)を無料査定する
5	2LDK	53.17㎡	南	5階南(53.17㎡)を無料査定する

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ウインザーハイム鷺沼の存在する神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,980万円	2001年2月	71.82㎡	69.3万円	2	3LDK
2024年11月	4,980万円	2001年2月	71.82㎡	69.3万円	2	3LDK
2024年11月	3,590万円	1976年7月	53.17㎡	67.5万円	2	2LDK
2024年11月	4,148万円	1978年3月	66.88㎡	62.0万円	1	2LDK
2024年11月	4,100万円	1998年11月	71.19㎡	57.6万円	6	3LDK
2024年11月	4,100万円	1998年11月	71.19㎡	57.6万円	6	3LDK
2024年11月	2,980万円	1980年5月	70.28㎡	42.4万円	2	3LDK
2024年11月	3,280万円	1995年4月	60.0㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年11月	3,280万円	1995年4月	60.0㎡	54.7万円	4	3LDK
2024年11月	4,180万円	2008年4月	83.32㎡	50.2万円	4	4LDK
2024年11月	3,998万円	2012年11月	54.0㎡	74.0万円	1	2LDK
2024年11月	3,998万円	2012年11月	54.0㎡	74.0万円	1	2LDK
2024年11月	3,998万円	2012年11月	54.0㎡	74.0万円	1	2LDK
2024年11月	5,980万円	2017年5月	66.2㎡	90.3万円	1	3LDK
2024年11月	5,980万円	2017年5月	66.2㎡	90.3万円	1	3LDK
2024年11月	3,680万円	2010年8月	50.73㎡	72.5万円	1	2LDK
2024年11月	2,280万円	1982年9月	63.25㎡	36.0万円	7	1R
2024年11月	2,280万円	1982年9月	63.25㎡	36.0万円	7	1R
2024年11月	5,980万円	2024年1月	71.25㎡	83.9万円	1	2LDK
2024年11月	2,480万円	1983年1月	76.06㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,480万円	1983年1月	76.06㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年11月	2,480万円	1983年1月	76.06㎡	32.6万円	5	3LDK
2024年11月	5,490万円	1992年8月	89.93㎡	61.0万円	6	3LDK
2024年11月	8,700万円	1988年9月	143.01㎡	60.8万円	1	3LDK
2024年10月	4,380万円	1988年3月	115.11㎡	38.1万円	4	4LDK
2024年10月	7,480万円	2020年2月	76.65㎡	97.6万円	4	4LDK
2024年10月	7,480万円	2020年2月	76.65㎡	97.6万円	4	4LDK
2024年10月	3,180万円	1979年10月	64.8㎡	49.1万円	5	3LDK
2024年10月	4,190万円	1996年9月	80.35㎡	52.1万円	3	3LDK
2024年10月	4,980万円	2008年4月	75.35㎡	66.1万円	3	3LDK
2024年10月	5,280万円	2014年2月	76.22㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,280万円	2014年2月	76.22㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	2,780万円	1978年12月	62.15㎡	44.7万円	1	3LDK
2024年10月	3,580万円	1995年3月	56.6㎡	63.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,580万円	1995年3月	56.6㎡	63.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,999万円	1997年10月	66.0㎡	60.6万円	1	3LDK
2024年10月	5,780万円	2009年7月	80.54㎡	71.8万円	2	4LDK
2024年9月	2,380万円	1980年3月	65.52㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1980年3月	65.52㎡	36.3万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1981年11月	57.52㎡	41.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1981年11月	57.52㎡	41.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,380万円	1982年3月	70.04㎡	34.0万円	3	3LDK
2024年9月	2,380万円	1982年3月	70.04㎡	34.0万円	3	3LDK
2024年9月	4,299万円	1978年3月	62.48㎡	68.8万円	2	3LDK
2024年9月	5,950万円	1996年12月	81.8㎡	72.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,950万円	1996年12月	81.8㎡	72.7万円	4	2LDK
2024年9月	5,950万円	1996年12月	81.8㎡	72.7万円	4	2LDK
2024年9月	4,499万円	1994年10月	71.55㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年9月	4,499万円	1994年10月	71.55㎡	62.9万円	4	3LDK
2024年9月	5,780万円	1992年6月	103.06㎡	56.1万円	4	4LDK
2024年9月	1,620万円	1981年11月	53.83㎡	30.1万円	3	2LDK
2024年9月	1,620万円	1981年11月	53.83㎡	30.1万円	3	2LDK
2024年9月	3,590万円	1984年12月	75.94㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,590万円	1984年12月	75.94㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年9月	3,590万円	1984年12月	75.94㎡	47.3万円	2	3LDK
2024年9月	4,980万円	2001年2月	71.82㎡	69.3万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	70.04㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年9月	2,480万円	1982年3月	70.04㎡	35.4万円	2	3LDK
2024年9月	1,680万円	1986年3月	54.31㎡	30.9万円	4	2LDK
2024年9月	3,590万円	1984年12月	75.94㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,590万円	1984年12月	75.94㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年9月	3,590万円	1984年12月	75.94㎡	47.3万円	1	3LDK
2024年9月	1,680万円	1986年3月	54.31㎡	30.9万円	4	2LDK
2024年9月	1,680万円	1986年3月	54.31㎡	30.9万円	4	2LDK
2024年9月	2,090万円	1984年2月	66.09㎡	31.6万円	1	1LDK
2024年9月	6,780万円	2009年9月	83.16㎡	81.5万円	6	3LDK
2024年8月	3,190万円	1984年8月	62.08㎡	51.4万円	2	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年4月	60.0㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年8月	3,680万円	1995年4月	60.0㎡	61.3万円	1	3LDK
2024年8月	5,199万円	2000年12月	73.22㎡	71.0万円	3	3LDK
2024年8月	5,199万円	2000年12月	72.68㎡	71.5万円	4	3LDK
2024年8月	2,590万円	1980年5月	70.28㎡	36.9万円	5	3LDK
2024年8月	3,080万円	1980年3月	65.52㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年8月	3,080万円	1980年3月	65.52㎡	47.0万円	4	3LDK
2024年7月	5,199万円	2000年12月	73.22㎡	71.0万円	5	3LDK
2024年7月	5,199万円	2000年12月	73.22㎡	71.0万円	4	3LDK
2024年7月	3,500万円	1978年3月	62.48㎡	56.0万円	4	2LDK
2024年7月	3,780万円	1976年7月	53.17㎡	71.1万円	4	1LDK
2024年7月	2,699万円	1980年2月	68.42㎡	39.4万円	2	3LDK
2024年7月	1,100万円	1981年11月	57.52㎡	19.1万円	2	2LDK
2024年7月	1,100万円	1981年11月	57.52㎡	19.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,400万円	1976年7月	53.17㎡	45.1万円	2	2LDK
2024年7月	2,990万円	1980年3月	70.46㎡	42.4万円	4	3LDK
2024年7月	4,150万円	1984年12月	77.28㎡	53.7万円	5	2LDK
2024年7月	4,150万円	1984年12月	77.28㎡	53.7万円	5	2LDK
2024年7月	4,150万円	1984年12月	77.28㎡	53.7万円	5	2LDK
2024年6月	2,899万円	1979年3月	70.75㎡	41.0万円	3	3LDK
2024年6月	3,390万円	1990年9月	52.17㎡	65.0万円	1	2LDK
2024年6月	2,899万円	1979年3月	70.45㎡	41.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,650万円	1997年4月	70.37㎡	37.7万円	1	3LDK
2024年6月	2,650万円	1997年4月	74.83㎡	35.4万円	1	3LDK
2024年6月	3,290万円	1980年5月	70.28㎡	46.8万円	1	3LDK
2024年6月	5,180万円	2005年7月	83.61㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年6月	5,180万円	2005年7月	83.61㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年6月	5,180万円	2005年7月	83.61㎡	62.0万円	4	3LDK
2024年5月	3,690万円	2000年12月	73.22㎡	50.4万円	4	3LDK
2024年5月	5,980万円	2006年3月	72.73㎡	82.2万円	1	3LDK
2024年5月	4,480万円	1984年12月	79.87㎡	56.1万円	5	2LDK
2024年5月	4,480万円	1984年12月	79.87㎡	56.1万円	5	2LDK
2024年5月	4,480万円	1984年12月	79.87㎡	56.1万円	5	2LDK

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マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ラ・ヴェール鷺沼	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１２−１９	1992年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス鷺沼	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目５−６	2024年10月	60.17㎡〜	6,335万円〜	このマンションの相場を見る
シーアイマンション鷺沼	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目６−２	1994年11月	56.72㎡〜	3,887万円〜	このマンションの相場を見る
SPAZIS	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１５−９	2003年5月	73.7㎡〜	4,771万円〜	このマンションの相場を見る
ドレッセ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１４−１	2003年11月	64.32㎡〜	5,409万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンシティ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目７−２	1982年3月	66.4㎡〜	3,215万円〜	このマンションの相場を見る
ウインザーハイム鷺沼パストラル	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目７−５	1981年3月	69.29㎡〜	3,429万円〜	このマンションの相場を見る
鷺沼小台パークホームズ	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目６−１	1994年3月	56.72㎡〜	3,615万円〜	このマンションの相場を見る
シャンボール鷺沼	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１７−１４	1978年7月	42.98㎡〜	2,348万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル川崎宮前平	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目	2022年2月	25.35㎡〜	2,670万円〜	このマンションの相場を見る
ラティール鷺沼	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１１−８	2000年11月	62.04㎡〜	4,822万円〜	このマンションの相場を見る
ファーレ鷺沼	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１４−２	2000年2月	73.72㎡〜	5,207万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント鷺沼3	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目７−１２	1998年3月	58.32㎡〜	3,948万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ鷺沼マスターテラス	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目７−１	2018年11月	55.86㎡〜	5,210万円〜	このマンションの相場を見る
スパッツィオ・エス	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１５−９	2003年5月	--	--	このマンションの相場を見る
サンマンション鷺沼	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１７−５	1981年6月	59.44㎡〜	2,527万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム鷺沼小台	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目５−２	1997年6月	83.49㎡〜	4,465万円〜	このマンションの相場を見る
東急鷺沼ドエル	神奈川県川崎市宮前区小台１丁目１９−５	1968年11月	54.02㎡〜	2,338万円〜	このマンションの相場を見る
バースシティ鷺沼エルズ	神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目２２−１９	2012年2月	77.51㎡〜	6,358万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス鷺沼1番館	神奈川県川崎市宮前区有馬１丁目９−１	1992年6月	61.9㎡〜	3,267万円〜	このマンションの相場を見る

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