エスリード伊丹の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
2,490万円〜 3,582万円（134万円〜 142万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/16

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基本情報

住所	兵庫県伊丹市大鹿７丁目１８
築年月	2001年6月
総階数	6階
総戸数	41戸
専有面積	61.22㎡〜 84.65㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	伊丹駅徒歩13分

施設・設備

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ(1F)

門扉付専用ﾎﾟｰﾁ

CATV対応

ﾎｰﾑﾜﾗﾝﾃｨ

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人口予測から見た兵庫県伊丹市の資産性・将来性

エスリード伊丹の存在する兵庫県伊丹市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に88.4となります。

周囲の市区町村の87.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	198,138	100.0
2025年	195,314	98.6
2030年	192,611	97.2
2035年	189,088	95.4
2040年	184,789	93.3
2045年	180,103	90.9
2050年	175,060	88.4

※周囲の市区町村は池田市, 宝塚市, 川西市, 豊中市, 尼崎市, 箕面市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り伊丹駅の築年数で見たマンション価格

エスリード伊丹の最寄り伊丹駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エスリード伊丹は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価224.6万円に比べて、築40年以上では71.2万円と68.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エスリード伊丹の存在する兵庫県伊丹市大鹿７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	2,480万円	2001年6月	61.22㎡	40.5万円	4	3LDK
2024年9月	1,248万円	1984年9月	56.1㎡	22.2万円	3	2LDK
2024年7月	1,298万円	1984年9月	56.14㎡	23.1万円	3	2LDK
2024年2月	1,080万円	1971年12月	67.04㎡	16.1万円	7	4LDK
2024年2月	1,080万円	1971年12月	67.04㎡	16.1万円	7	4LDK
2023年11月	2,580万円	2001年6月	61.22㎡	42.1万円	4	3LDK
2023年10月	1,480万円	1971年12月	65.67㎡	22.5万円	5	3LDK
2023年10月	1,480万円	1971年12月	65.67㎡	22.5万円	5	3LDK
2023年6月	880万円	1971年12月	53.0㎡	16.6万円	5	2LDK
2023年6月	880万円	1971年12月	53.0㎡	16.6万円	5	2LDK
2023年5月	2,698万円	1996年10月	66.82㎡	40.4万円	5	3LDK
2023年3月	2,399万円	1996年10月	66.82㎡	35.9万円	4	3LDK
2023年2月	1,380万円	1971年12月	61.75㎡	22.3万円	6	2LDK
2023年2月	1,380万円	1971年12月	61.75㎡	22.3万円	6	2LDK
2023年1月	880万円	1971年12月	51.08㎡	17.2万円	5	2LDK
2023年1月	880万円	1971年12月	53.2㎡	16.5万円	5	2LDK
2023年1月	880万円	1971年12月	53.2㎡	16.5万円	5	2LDK
2023年1月	880万円	1971年12月	51.08㎡	17.2万円	5	2LDK
2022年9月	1,980万円	1996年9月	66.82㎡	29.6万円	5	3LDK
2021年12月	680万円	1971年12月	61.75㎡	11.0万円	6	3LDK
2021年12月	680万円	1971年12月	61.75㎡	11.0万円	6	3LDK
2021年10月	2,280万円	1996年10月	80.62㎡	28.3万円	2	4LDK
2021年8月	1,199万円	1971年12月	67.45㎡	17.8万円	7	2LDK
2021年8月	1,199万円	1971年12月	67.45㎡	17.8万円	7	2LDK
2021年3月	680万円	1971年12月	53.2㎡	12.8万円	3	2LDK
2021年3月	680万円	1971年12月	53.2㎡	12.8万円	3	2LDK
2020年11月	850万円	1971年12月	61.75㎡	13.8万円	2	3LDK
2020年11月	850万円	1971年12月	61.75㎡	13.8万円	2	3LDK
2020年10月	850万円	1971年1月	59.37㎡	14.3万円	2	3LDK
2020年10月	850万円	1971年1月	59.37㎡	14.3万円	2	3LDK
2020年9月	1,030万円	1971年12月	59.78㎡	17.2万円	7	2LDK
2020年9月	1,030万円	1971年12月	59.78㎡	17.2万円	7	2LDK
2020年4月	780万円	1984年9月	56.1㎡	13.9万円	1	2LDK
2020年2月	695万円	1971年12月	65.07㎡	10.7万円	3	3LDK
2020年2月	695万円	1971年12月	65.07㎡	10.7万円	3	3LDK
2019年12月	780万円	1984年9月	51.38㎡	15.2万円	1	3LDK
2019年11月	998万円	1971年12月	59.78㎡	16.7万円	7	2LDK
2019年11月	998万円	1971年12月	59.78㎡	16.7万円	7	2LDK
2019年10月	680万円	1971年12月	67.45㎡	10.1万円	5	3LDK
2019年10月	680万円	1971年12月	67.45㎡	10.1万円	5	3LDK
2019年6月	680万円	1971年12月	61.75㎡	11.0万円	7	3LDK
2019年6月	680万円	1971年12月	61.75㎡	11.0万円	7	3LDK
2019年5月	1,090万円	1984年9月	56.1㎡	19.4万円	3	2LDK
2019年1月	860万円	1971年12月	53.2㎡	16.2万円	2	2LDK
2019年1月	860万円	1971年12月	53.2㎡	16.2万円	2	2LDK
2018年10月	750万円	1971年12月	61.75㎡	12.1万円	4	3LDK
2018年10月	750万円	1971年12月	61.75㎡	12.1万円	4	3LDK
2018年5月	580万円	1971年12月	53.2㎡	10.9万円	1	2LDK
2018年5月	580万円	1971年12月	53.2㎡	10.9万円	1	2LDK
2018年3月	2,280万円	1996年10月	72.81㎡	31.3万円	3	2LDK
2017年7月	2,080万円	2001年6月	63.34㎡	32.8万円	2	2LDK
2017年6月	1,880万円	1996年10月	75.05㎡	25.0万円	1	3LDK
2017年4月	980万円	1971年12月	61.75㎡	15.9万円	3	3LDK
2017年4月	980万円	1971年12月	61.75㎡	15.9万円	3	3LDK
2017年1月	2,180万円	1996年10月	75.05㎡	29.0万円	2	3LDK

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伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟

兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３

築年月：1985年2月

専有面積：56.22㎡〜

相場価格：1,711万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
伊丹春日丘アーバンコンフォートB棟	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	56.22㎡〜	1,711万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹春日丘アーバンコンフォートA棟	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	58.59㎡〜	1,502万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹春日丘アーバンコンフォート	兵庫県伊丹市春日丘２丁目１３６−３	1985年2月	56.22㎡〜	1,411万円〜	このマンションの相場を見る
ロックス	兵庫県伊丹市千僧３丁目２４	1995年1月	92.18㎡〜	2,221万円〜	このマンションの相場を見る
伊丹グリーンスクエア千僧	兵庫県伊丹市千僧３丁目１３３	2001年2月	63.59㎡〜	2,549万円〜	このマンションの相場を見る
緑ケ丘マンション	兵庫県伊丹市大鹿５丁目７２	1971年12月	51.08㎡〜	793万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル北伊丹	兵庫県伊丹市大鹿７丁目４０−３	1981年8月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ伊丹ガーデンズ	兵庫県伊丹市千僧４丁目２１４	1999年1月	63.07㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
ろうきん千僧コーポ	兵庫県伊丹市千僧２丁目１４３−１	1996年11月	71.43㎡〜	2,201万円〜	このマンションの相場を見る
イスズハイツベル大鹿	兵庫県伊丹市大鹿４丁目６１	1984年9月	51.38㎡〜	998万円〜	このマンションの相場を見る
パレ緑ヶ丘公園	兵庫県伊丹市大鹿４丁目７３−２	1996年10月	66.82㎡〜	2,102万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンスクエア北伊丹	兵庫県伊丹市北伊丹２丁目１１１−２	2000年7月	61.13㎡〜	1,622万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘A棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	61.73㎡〜	1,101万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘B棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	55.72㎡〜	835万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３	1978年7月	66.11㎡〜	975万円〜	このマンションの相場を見る
コスモハイツ瑞ヶ丘C棟	兵庫県伊丹市瑞ケ丘２丁目３−１	1978年7月	59.84㎡〜	798万円〜	このマンションの相場を見る
セントラル第2伊丹	兵庫県伊丹市南本町１丁目３−１	1984年6月	52.8㎡〜	1,531万円〜	このマンションの相場を見る
アローマ伊丹	兵庫県伊丹市北本町２丁目１４	1988年10月	59.25㎡〜	2,340万円〜	このマンションの相場を見る
ワコーレ伊丹郷町	兵庫県伊丹市伊丹５丁目5	2025年9月	--	--	このマンションの相場を見る
コーワ伊丹アーバンライフ	兵庫県伊丹市伊丹５丁目９−５	1984年9月	58.7㎡〜	1,914万円〜	このマンションの相場を見る

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