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オーベル本八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,750万円 〜 6,604万円 （223万円 〜 237万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/16
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市東大和田２丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 70.46㎡ 〜 92.25㎡ |
| 間取り | 3LDK/4LDK |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
全戸分ﾄﾗﾝｸR
CATV利用IN
TES床暖房
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
オーベル本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.3となります。
周囲の市区町村の98.1と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 496,676 | 100.0 |
| 2025年 | 498,861 | 100.4 |
| 2030年 | 498,711 | 100.4 |
| 2035年 | 497,856 | 100.2 |
| 2040年 | 495,319 | 99.7 |
| 2045年 | 490,409 | 98.7 |
| 2050年 | 483,307 | 97.3 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 浦安市, 葛飾区, 松戸市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格
オーベル本八幡の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オーベル本八幡は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価327.5万円に比べて、築40年以上では149.9万円と54.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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オーベル本八幡の存在する千葉県市川市東大和田２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 6,780万円 | 2000年1月 | 86.02㎡ | 78.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,900万円 | 2018年3月 | 56.54㎡ | 86.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,780万円 | 2000年1月 | 86.02㎡ | 67.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年7月 | 5,490万円 | 2018年3月 | 70.89㎡ | 77.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2018年3月 | 66.12㎡ | 72.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 2007年12月 | 60.91㎡ | 62.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 63.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1985年10月 | 85.6㎡ | 58.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年10月 | 4,980万円 | 1985年10月 | 85.65㎡ | 58.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年9月 | 4,480万円 | 2000年7月 | 68.62㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,190万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 44.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,380万円 | 2018年3月 | 70.89㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 5,780万円 | 2017年3月 | 74.57㎡ | 77.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,190万円 | 2007年12月 | 55.46㎡ | 57.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 3,280万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 50.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,680万円 | 2017年3月 | 72.8㎡ | 78.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,080万円 | 1990年2月 | 71.76㎡ | 56.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,490万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 48.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,880万円 | 2007年12月 | 36.11㎡ | 52.1万円 | 2 | 1K |
| 2023年6月 | 5,280万円 | 2018年3月 | 66.12㎡ | 79.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2000年7月 | 68.62㎡ | 53.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 4,950万円 | 1985年10月 | 88.33㎡ | 56.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,780万円 | 2018年3月 | 68.4㎡ | 69.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 2017年3月 | 72.8㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 62.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 2018年3月 | 74.6㎡ | 80.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,980万円 | 2018年3月 | 66.12㎡ | 75.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 5,490万円 | 2000年1月 | 86.02㎡ | 63.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 3,880万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 53.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,580万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 63.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2022年10月 | 3,280万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,090万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 47.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,180万円 | 2018年3月 | 68.4㎡ | 75.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,480万円 | 1985年10月 | 85.65㎡ | 52.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 3,500万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 5,380万円 | 2018年3月 | 70.89㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,480万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,080万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 59.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,500万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 48.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,188万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 61.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,000万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 41.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 4,580万円 | 1997年8月 | 66.46㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 5,490万円 | 2017年3月 | 72.8㎡ | 75.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年6月 | 4,790万円 | 2018年3月 | 66.12㎡ | 72.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,580万円 | 1997年8月 | 66.46㎡ | 53.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 3,680万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 51.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年5月 | 4,180万円 | 1997年8月 | 69.7㎡ | 60.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年4月 | 2,800万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 41.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,680万円 | 2000年1月 | 73.32㎡ | 50.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 5,380万円 | 2018年3月 | 70.89㎡ | 75.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 73.22㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,000万円 | 2007年12月 | 63.58㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,780万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 55.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,780万円 | 2000年7月 | 80.04㎡ | 47.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2020年6月 | 2,698万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 41.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 3,690万円 | 2000年1月 | 72.6㎡ | 50.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,370万円 | 2017年3月 | 74.57㎡ | 58.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,980万円 | 2000年1月 | 73.22㎡ | 54.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,490万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 51.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年2月 | 3,180万円 | 1997年8月 | 73.5㎡ | 43.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 3,280万円 | 2000年7月 | 70.2㎡ | 46.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1987年3月 | 72.27㎡ | 31.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,890万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 42.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 72.63㎡ | 49.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,580万円 | 1985年10月 | 68.1㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 72.0㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 72.12㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,399万円 | 2000年1月 | 86.02㎡ | 51.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,649万円 | 1987年3月 | 65.4㎡ | 40.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 72.12㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,080万円 | 1987年3月 | 72.12㎡ | 42.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,880万円 | 1987年3月 | 72.12㎡ | 39.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 1987年3月 | 72.12㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,250万円 | 1987年3月 | 72.12㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,339万円 | 1987年3月 | 72.12㎡ | 46.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 72.12㎡ | 41.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,599万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年11月 | 3,580万円 | 2001年11月 | 75.9㎡ | 47.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,300万円 | 2007年12月 | 36.11㎡ | 36.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2018年5月 | 2,899万円 | 1987年3月 | 18.9㎡ | 153.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,580万円 | 2000年1月 | 86.02㎡ | 41.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年4月 | 3,480万円 | 2000年7月 | 70.2㎡ | 49.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,680万円 | 1985年10月 | 72.1㎡ | 37.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年12月 | 3,380万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 46.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,180万円 | 2001年11月 | 77.7㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年9月 | 3,398万円 | 2000年3月 | 72.81㎡ | 46.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 2000年1月 | 73.22㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年7月 | 4,180万円 | 2001年11月 | 77.71㎡ | 53.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,780万円 | 1990年2月 | 60.85㎡ | 45.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年6月 | 2,480万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 37.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年4月 | 3,980万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 54.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 4,180万円 | 1990年2月 | 72.8㎡ | 57.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,999万円 | 2007年12月 | 63.58㎡ | 47.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2017年2月 | 2,980万円 | 1987年3月 | 65.43㎡ | 45.5万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークホームズ本八幡駅前 | 千葉県市川市南八幡３丁目４−２ | 2006年9月 | 51.9㎡〜 | 4,443万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライマリー本八幡ステーションフロント | 千葉県市川市南八幡３丁目４−６ | 2005年2月 | 35.54㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルモン本八幡 | 千葉県市川市南八幡３丁目２１−１ | 2000年5月 | 69.53㎡〜 | 4,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション本八幡 | 千葉県市川市南八幡３丁目２０−１６ | 1997年3月 | 57.15㎡〜 | 3,722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒルズ本八幡プレシャスコート | 千葉県市川市南八幡３丁目１４−２３ | 2000年10月 | 70.08㎡〜 | 5,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ本八幡 | 千葉県市川市南八幡３丁目１３−４ | 2012年8月 | 66.07㎡〜 | 6,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トマス本八幡 | 千葉県市川市南八幡３丁目２３−２３ | 1975年3月 | 57.37㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ本八幡ブライトエアー | 千葉県市川市南八幡３丁目４−３ | 2003年12月 | 65.25㎡〜 | 5,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ本八幡レジデンス | 千葉県市川市南八幡３丁目６−１３ | 2013年5月 | 63.47㎡〜 | 5,697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本八幡大和マンション | 千葉県市川市南八幡３丁目 | 1983年3月 | 80.27㎡〜 | 4,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 本八幡サニーコート | 千葉県市川市南八幡３丁目１６−１３ | 2000年2月 | 63.94㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プリンスハイツ本八幡 | 千葉県市川市南八幡３丁目１０−１３ | 1995年1月 | 71.92㎡〜 | 4,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィザースレジデンス本八幡 | 千葉県市川市南八幡３丁目１９−２２ | 2017年11月 | 61.02㎡〜 | 4,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ本八幡 | 千葉県市川市南八幡３丁目１８−１４ | 2014年2月 | 70.26㎡〜 | 5,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大和ビル | 千葉県市川市南八幡３丁目７−１９ | 1983年3月 | 49.62㎡〜 | 2,502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート本八幡第3 | 千葉県市川市南八幡３丁目１６−７ | 2003年2月 | 60.47㎡〜 | 4,628万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー銀河 | 千葉県市川市 | 1974年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第１行徳ダイヤモンドマンション | 千葉県市川市 | 1975年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川第7 | 千葉県市川市東大和田２丁目１１−７ | 1987年3月 | 18.9㎡〜 | 891万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本八幡第2 | 千葉県市川市東大和田２丁目１３−１１ | 1997年8月 | 66.46㎡〜 | 4,490万円〜 | このマンションの相場を見る |
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