アルファグランデ草加松原売却査定・相場情報

4.02
売却査定価格(坪単価)
2,235万円 〜 2,537万円
(114万円 〜 118万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1105110115120125
最終更新日:2025/3/18

基本情報

住所埼玉県草加市中根3丁目1−31
築年月1995年10月
総階数8階
総戸数62戸
間取り
アクセス

施設・設備

オートロックS
BS
浴室乾燥機
フローリング

アルファグランデ草加松原について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アルファグランデ草加松原」は埼玉県草加市中根に位置するマンションで、交通アクセスの良さと静かな住宅環境が特徴です。周辺にはスーパーや公園などの施設があり、日常生活の利便性が高い地域として知られています。マンションは定期的なメンテナンスによって良く管理されており、外観も適切に保たれています。

築年数による市場価値の変動がありますが、草加市のインフラや居住環境の良さが資産価値を支える要因となっている場合があります。マンションの居住環境は、適切な管理によって維持されており、資産としての価値は通常、立地条件と市場動向によります。

所有リスクには、自然災害リスクや市場の変動などがありますが、よく計画されたメンテナンスと管理によりこれらのリスクを最小化できます。購入や賃貸の際には、具体的な管理状況や資産価値について不動産業者から詳細な情報を得ることをお勧めします。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

アルファグランデ草加松原の存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 吉川市, 足立区, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

アルファグランデ草加松原の最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファグランデ草加松原は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.7万円に比べて、築40年以上では92.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北
3LDK
64.54㎡
2階 東
3LDK
64.54㎡
2階 北
3LDK
65.97㎡
2階 南
3LDK
65.97㎡
2階 東
3LDK
67.08㎡
3階 東
3LDK
67.03㎡
3階 東
3LDK
67.08㎡
5階 北東
3LDK
65.51㎡
5階 北東
3LDK
68.13㎡
5階 北
3LDK
71.18㎡
6階 南西
3LDK
69.31㎡
8階 東
3LDK
69.33㎡
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アルファグランデ草加松原の存在する埼玉県草加市中根3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡50㎡75㎡100㎡125㎡150㎡175㎡200㎡225㎡250㎡275㎡300㎡325㎡350㎡375㎡400㎡425㎡450㎡475㎡500㎡525㎡550㎡575㎡600㎡625㎡650㎡675㎡700㎡725㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,980万円1995年10月71.18㎡41.9万円83LDK
2025年3月2,980万円1995年10月71.18㎡41.9万円83LDK
2025年3月2,980万円1995年10月71.18㎡41.9万円83LDK
2025年3月2,980万円1995年12月77.5㎡38.5万円34LDK
2025年2月4,980万円2011年1月100.2㎡49.7万円34LDK
2025年2月4,980万円2011年1月100.2㎡49.7万円34LDK
2025年2月3,100万円1996年2月72.55㎡42.7万円43LDK
2025年1月4,680万円2011年1月100.2㎡46.7万円23LDK
2025年1月4,680万円2011年1月100.2㎡46.7万円23LDK
2025年1月2,680万円1995年10月69.31㎡38.7万円63LDK

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