ライフピア草加松原2コンフォート売却査定・相場情報

3.5
売却査定価格(坪単価)
2,115万円 〜 2,507万円
(106万円 〜 109万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/195100105110
最終更新日:2025/3/9

基本情報

住所埼玉県草加市弁天1丁目8−36
築年月1999年2月
総階数5階
総戸数40戸
間取り
アクセス

施設・設備

TVモニター
宅配BOX
全戸分トランクルーム
集会室
アウトフレーム
フラットフロア
ハンドシャワー付洗面台
警備S
乾燥機付セミオートバス

ライフピア草加松原2コンフォートについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライフピア草加松原2コンフォートは埼玉県草加市弁天1丁目に位置する集合住宅です。このマンションの外観はモダンで、周辺環境は草加松原エリアに属しているため、利便性に優れています。徒歩圏内には松原団地公園など自然豊かなエリアがあるため、住環境としては静かで住みやすい地域です。

資産性については、草加市は東京都心へのアクセスが良いため、近年人気を集めており、不動産価値も比較的安定しています。しかし、地域全体の人口動態や再開発の動きなどにより、将来的な資産価値の変動には注意が必要です。所有リスクに関しては、各地域の地盤や気候条件、また社会的な治安の傾向についてはあらかじめリサーチを行うことをお勧めします。

築年数や管理状況については、具体的な情報は公開されていなかったため、信頼できる情報源からの確認が必要です。マンションの管理体制については、管理会社の評判や住民の評判を事前に調査することで、実際の生活での満足度をある程度予測することができます。

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人口予測から見た埼玉県草加市の資産性・将来性

ライフピア草加松原2コンフォートの存在する埼玉県草加市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.5となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,304 100.0
2025年 247,233 99.6
2030年 244,031 98.3
2035年 240,310 96.8
2040年 236,535 95.3
2045年 232,977 93.8
2050年 229,624 92.5
※周囲の市区町村は 八潮市, 越谷市, 三郷市, 吉川市, 足立区, 流山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅の築年数で見たマンション価格

ライフピア草加松原2コンフォートの最寄り獨協大学前〈草加松原〉駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライフピア草加松原2コンフォートは現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価209.7万円に比べて、築40年以上では92.6万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 東
3LDK
73.74㎡
1階 南西
3LDK
73.74㎡
2階 東
3LDK
70.07㎡
3階 北
3LDK
75.92㎡
3階 東
3LDK
66.12㎡
3階 東
3LDK
70.07㎡
3階 南西
3LDK
70.07㎡
4階 北
3LDK
75.92㎡
4階 南
3LDK
75.92㎡
5階 北
3LDK
75.92㎡
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ライフピア草加松原2コンフォートの存在する埼玉県草加市弁天1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,480万円2003年11月72.26㎡34.3万円13LDK
2025年3月2,480万円2003年11月72.26㎡34.3万円13LDK
2025年3月1,880万円2006年11月70.01㎡26.9万円53LDK
2025年3月1,798万円1981年8月69.21㎡26.0万円43LDK
2025年3月1,798万円1981年8月69.2㎡26.0万円43LDK
2025年3月1,980万円2006年11月70.01㎡28.3万円23LDK
2025年2月2,180万円1999年2月70.07㎡31.1万円33LDK
2025年2月1,698万円1973年9月70.98㎡23.9万円13LDK
2025年1月3,800万円2003年11月89.22㎡42.6万円64LDK
2025年1月3,800万円2003年11月89.22㎡42.6万円64LDK

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専有面積:66.7㎡〜
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専有面積:58.72㎡〜
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築年月:2004年2月
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専有面積:68.77㎡〜
相場価格:1,124万円
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築年月:1973年9月
専有面積:67.81㎡〜
相場価格:1,186万円
埼玉県草加市中根3丁目1−31
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相場価格:2,235万円
埼玉県草加市中根3丁目2−5
築年月:1999年11月
専有面積:62.37㎡〜
相場価格:2,211万円
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
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