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ファミール西宮夙川公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,429万円 〜 3,967万円 （157万円 〜 159万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/23
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
ファミール西宮夙川公園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に90.9となります。
周囲の市区町村の87.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 485,587 | 100.0 |
| 2025年 | 484,472 | 99.8 |
| 2030年 | 478,834 | 98.6 |
| 2035年 | 471,620 | 97.1 |
| 2040年 | 462,768 | 95.3 |
| 2045年 | 452,587 | 93.2 |
| 2050年 | 441,358 | 90.9 |
※周囲の市区町村は 芦屋市, 神戸市東灘区, 尼崎市, 宝塚市, 伊丹市, 大阪市此花区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り香櫨園駅の築年数で見たマンション価格
ファミール西宮夙川公園の最寄り香櫨園駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファミール西宮夙川公園は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北西
3LDK
78.06㎡
2階 東
3LDK
75.07㎡
2階 北
2SLDK
83.32㎡
2階 北東
2SLDK
83.63㎡
3階 南西
3LDK
78.06㎡
3階 東
3LDK
78.06㎡
3階 北東
2LDK+S（納戸）
83.24㎡
3階 北東
2LDK+S（納戸）
83.63㎡
4階 東
3LDK
71.43㎡
5階 東
3LDK
75.07㎡
6階 北
3LDK
83.32㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 78.06㎡ | 北西 | 1階 北西(78.06㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 75.07㎡ | 東 | 2階 東(75.07㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 83.32㎡ | 北 | 2階 北(83.32㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 83.63㎡ | 北東 | 2階 北東(83.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.06㎡ | 南西 | 3階 南西(78.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.06㎡ | 東 | 3階 東(78.06㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 83.24㎡ | 北東 | 3階 北東(83.24㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 83.63㎡ | 北東 | 3階 北東(83.63㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.43㎡ | 東 | 4階 東(71.43㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.07㎡ | 東 | 5階 東(75.07㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.32㎡ | 北 | 6階 北(83.32㎡)を無料査定する |
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ファミール西宮夙川公園の存在する兵庫県西宮市下葭原町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 83.63㎡ | 47.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 1997年3月 | 78.06㎡ | 48.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 2007年4月 | 75.9㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,498万円 | 2007年4月 | 75.9㎡ | 46.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2007年4月 | 65.15㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 2007年4月 | 65.15㎡ | 39.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年5月 | 3,680万円 | 1997年3月 | 71.43㎡ | 51.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 1997年3月 | 83.24㎡ | 47.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 88.44㎡ | 46.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 2007年4月 | 88.44㎡ | 46.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 1997年3月 | 78.06㎡ | 53.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 2007年3月 | 73.55㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1997年3月 | 75.07㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 77.8㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 77.8㎡ | 57.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 67.19㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 2007年4月 | 67.19㎡ | 54.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,650万円 | 2007年2月 | 77.8㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2007年4月 | 82.45㎡ | 61.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 5,080万円 | 2007年4月 | 82.45㎡ | 61.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2007年4月 | 82.87㎡ | 58.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,880万円 | 2007年4月 | 82.87㎡ | 58.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年8月 | 3,480万円 | 1997年3月 | 83.63㎡ | 41.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 78.61㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 2007年2月 | 76.03㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 2007年2月 | 76.03㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 2007年2月 | 76.03㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,550万円 | 2007年2月 | 76.03㎡ | 46.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,290万円 | 2007年2月 | 85.24㎡ | 50.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年5月 | 4,290万円 | 2007年2月 | 85.24㎡ | 50.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年4月 | 3,780万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 50.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 48.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 51.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2007年4月 | 82.45㎡ | 45.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,780万円 | 2007年4月 | 82.45㎡ | 45.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年1月 | 4,750万円 | 2007年2月 | 100.36㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,750万円 | 2007年2月 | 100.36㎡ | 47.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 74.11㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,580万円 | 2007年2月 | 74.11㎡ | 48.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 4,980万円 | 2007年2月 | 98.51㎡ | 50.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 74.08㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 2007年3月 | 74.08㎡ | 51.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 77.8㎡ | 44.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 80.02㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 4,180万円 | 2007年2月 | 80.02㎡ | 52.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 4,090万円 | 2007年2月 | 77.53㎡ | 52.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 100.59㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 4,800万円 | 2007年2月 | 100.59㎡ | 47.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年4月 | 3,580万円 | 1997年3月 | 83.32㎡ | 43.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 76.02㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 3,380万円 | 2007年3月 | 76.02㎡ | 44.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,760万円 | 2007年2月 | 74.08㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,760万円 | 2007年2月 | 74.08㎡ | 50.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年2月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 74.15㎡ | 49.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年1月 | 3,670万円 | 2007年2月 | 75.61㎡ | 48.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,890万円 | 1997年3月 | 75.07㎡ | 38.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年12月 | 3,080万円 | 1997年3月 | 78.06㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年12月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 97.51㎡ | 54.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年12月 | 3,700万円 | 2007年2月 | 77.51㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2007年4月 | 75.9㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 3,180万円 | 2007年4月 | 75.9㎡ | 41.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2007年4月 | 72.52㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 2,980万円 | 2007年4月 | 72.52㎡ | 41.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 74.35㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 3,280万円 | 2007年2月 | 74.35㎡ | 44.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年3月 | 3,390万円 | 2007年2月 | 74.84㎡ | 45.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 2007年2月 | 94.65㎡ | 47.3万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年9月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 100.36㎡ | 52.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年9月 | 5,280万円 | 2007年2月 | 100.36㎡ | 52.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年2月 | 3,350万円 | 2007年2月 | 76.03㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,350万円 | 2007年2月 | 76.03㎡ | 44.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年12月 | 3,750万円 | 2007年2月 | 74.08㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年12月 | 3,750万円 | 2007年2月 | 74.08㎡ | 50.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年9月 | 3,680万円 | 2007年2月 | 78.61㎡ | 46.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,198万円 | 2007年4月 | 73.33㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年8月 | 3,198万円 | 2007年4月 | 73.33㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 77.53㎡ | 44.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 3,150万円 | 1997年3月 | 83.32㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,198万円 | 2007年4月 | 73.33㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 3,198万円 | 2007年4月 | 73.33㎡ | 43.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,180万円 | 2007年3月 | 77.53㎡ | 41.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,480万円 | 2007年2月 | 74.84㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ヴィークコート夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市大浜町１−５３ | 2011年3月 | 70.13㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルイシャトレ香櫨園 | 兵庫県西宮市大浜町１−４３ | 2000年3月 | 66.98㎡〜 | 2,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランオアシス夙川香櫨園 | 兵庫県西宮市大浜町１−６０ | 2006年1月 | 61.77㎡〜 | 2,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園ロジュマン | 兵庫県西宮市大浜町１３−２７ | 1984年11月 | 53.74㎡〜 | 1,850万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーコートヤード西宮香櫨園 | 兵庫県西宮市泉町１−９６ | 2005年2月 | 67.46㎡〜 | 2,893万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム夙川泉町 | 兵庫県西宮市泉町５−２７ | 1992年11月 | 69.94㎡〜 | 1,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井香枦園マンション1号棟 | 兵庫県西宮市泉町１−１ | 1978年2月 | 61.6㎡〜 | 1,497万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園スカイハイツ | 兵庫県西宮市泉町５−５ | 1972年11月 | 63.25㎡〜 | 1,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井香枦園マンション2号棟 | 兵庫県西宮市泉町１−２ | 1978年5月 | 58.78㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルアーク香櫨園アルティミューラ | 兵庫県西宮市泉町１−９５ | 2002年11月 | 65.29㎡〜 | 2,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション香枦園プラージュ | 兵庫県西宮市泉町８−１６ | 2003年1月 | 88.19㎡〜 | 3,828万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズシティ西宮香櫨園 | 兵庫県西宮市前浜町２−８ | 2013年3月 | 72.23㎡〜 | 3,579万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香櫨園1番館 | 兵庫県西宮市前浜町１１−５ | 1983年5月 | 82.05㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香枦園2番館 | 兵庫県西宮市前浜町３−２５ | 1983年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 香枦園弐番館 | 兵庫県西宮市前浜町１１−５ | 1983年8月 | 84.0㎡〜 | 1,587万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア香櫨園ソレンテ | 兵庫県西宮市前浜町１３−１４ | 2001年4月 | 67.11㎡〜 | 2,807万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 香櫨園ハイデンス | 兵庫県西宮市前浜町14-21 | 1977年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブロド香櫨園 | 兵庫県西宮市上葭原町５−４３ | 1998年1月 | 78.21㎡〜 | 2,942万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リバーサイド香枦園 | 兵庫県西宮市上葭原町 | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ夙川レジデンス | 兵庫県西宮市上葭原町３−６ | 1998年9月 | 66.25㎡〜 | 3,093万円〜 | このマンションの相場を見る |
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