ニックハイム東寺尾第5の売却査定・相場情報

3.24

売却査定価格（坪単価）
925万円〜 1,519万円（75万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/6

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基本情報

住所	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台８−１
築年月	1981年3月
総階数	4階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	花月総持寺駅徒歩17分鶴見駅バス15分

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人口予測から見た神奈川県横浜市鶴見区の資産性・将来性

ニックハイム東寺尾第5の存在する神奈川県横浜市鶴見区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の105.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	297,437	100.0
2025年	301,604	101.4
2030年	305,166	102.6
2035年	307,393	103.3
2040年	307,770	103.5
2045年	306,610	103.1
2050年	304,106	102.2

※周囲の市区町村は横浜市港北区, 川崎市川崎区, 横浜市神奈川区, 川崎市幸区, 横浜市西区, 川崎市中原区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り花月総持寺駅の築年数で見たマンション価格

ニックハイム東寺尾第5の最寄り花月総持寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ニックハイム東寺尾第5は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価252.0万円に比べて、築40年以上では109.1万円と56.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階南

1LDK

40.62㎡

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1階南

３ＤＫ(和 6　洋 6･6　DK 8)

64.5㎡

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2階南

2LDK

65.48㎡

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2階北

3LDK

65.48㎡

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2階南

3LDK

65.65㎡

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4階南

2LDK

64.5㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	1LDK	40.62㎡	南	1階南(40.62㎡)を無料査定する
1	３ＤＫ(和 6　洋 6･6　DK 8)	64.5㎡	南	1階南(64.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	65.48㎡	南	2階南(65.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.48㎡	北	2階北(65.48㎡)を無料査定する
2	3LDK	65.65㎡	南	2階南(65.65㎡)を無料査定する
4	2LDK	64.5㎡	南	4階南(64.5㎡)を無料査定する

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ニックハイム東寺尾第5の存在する神奈川県横浜市鶴見区東寺尾東台周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	650万円	1991年6月	18.29㎡	35.5万円	2	1R
2024年10月	480万円	1991年7月	18.36㎡	26.1万円	4	1R
2024年8月	480万円	1991年6月	18.43㎡	26.0万円	2	1R
2024年6月	635万円	1991年6月	18.29㎡	34.7万円	1	1R
2024年5月	1,990万円	1981年3月	64.5㎡	30.9万円	4	2LDK
2024年5月	1,990万円	1981年3月	64.5㎡	30.9万円	4	2LDK
2024年4月	1,180万円	1981年3月	64.5㎡	18.3万円	1	2LDK
2024年4月	1,180万円	1981年3月	64.5㎡	18.3万円	1	2LDK
2024年3月	980万円	1991年6月	25.92㎡	37.8万円	3	1K
2024年1月	570万円	1991年6月	18.29㎡	31.2万円	2	1R
2023年8月	1,999万円	1981年3月	65.48㎡	30.5万円	2	2LDK
2023年8月	1,999万円	1981年3月	65.48㎡	30.5万円	2	2LDK
2023年7月	540万円	1991年7月	18.43㎡	29.3万円	3	1R
2023年5月	1,198万円	1980年10月	40.62㎡	29.5万円	1	1LDK
2023年5月	1,198万円	1980年10月	40.62㎡	29.5万円	1	1LDK
2022年12月	1,480万円	1991年6月	36.72㎡	40.3万円	5	1K
2022年9月	2,599万円	1978年11月	66.51㎡	39.1万円	1	3LDK
2022年9月	2,599万円	1978年11月	66.51㎡	39.1万円	1	3LDK
2022年5月	600万円	1991年6月	18.0㎡	33.3万円	4	1R
2022年5月	600万円	1991年6月	18.29㎡	32.8万円	4	1R
2022年5月	1,500万円	1991年6月	25.92㎡	57.9万円	3	1K
2022年4月	2,599万円	1978年11月	66.15㎡	39.3万円	1	2LDK
2022年4月	2,599万円	1978年11月	66.15㎡	39.3万円	1	2LDK
2021年7月	1,680万円	1972年2月	63.29㎡	26.5万円	1	2LDK
2021年7月	1,680万円	1972年2月	63.29㎡	26.5万円	1	2LDK
2021年1月	1,980万円	1981年3月	65.65㎡	30.2万円	2	3LDK
2021年1月	1,980万円	1981年3月	65.65㎡	30.2万円	2	3LDK
2020年11月	1,980万円	1981年3月	65.48㎡	30.2万円	2	3LDK
2020年11月	1,980万円	1981年3月	65.48㎡	30.2万円	2	3LDK
2020年6月	2,599万円	1978年11月	66.15㎡	39.3万円	1	3LDK
2020年6月	2,599万円	1978年11月	66.15㎡	39.3万円	1	3LDK
2020年3月	1,490万円	1972年2月	58.55㎡	25.4万円	3	2LDK
2020年3月	1,490万円	1972年2月	58.55㎡	25.4万円	3	2LDK
2020年2月	1,490万円	1972年2月	63.29㎡	23.5万円	1	2LDK
2020年2月	1,490万円	1972年2月	63.29㎡	23.5万円	1	2LDK
2019年3月	1,380万円	1972年2月	58.55㎡	23.6万円	3	2LDK
2019年3月	1,380万円	1972年2月	58.55㎡	23.6万円	3	2LDK
2018年10月	510万円	1991年6月	18.43㎡	27.7万円	1	1R
2017年9月	580万円	1991年8月	18.43㎡	31.5万円	2	1R
2017年4月	670万円	1991年6月	18.36㎡	36.5万円	4	1R
2017年2月	2,490万円	1978年11月	74.66㎡	33.4万円	4	2LDK
2017年2月	2,490万円	1978年11月	74.66㎡	33.4万円	4	2LDK
2016年10月	700万円	1972年2月	40.62㎡	17.2万円	4	1LDK
2016年10月	700万円	1972年2月	40.62㎡	17.2万円	4	1LDK
2016年10月	2,490万円	1978年11月	74.66㎡	33.4万円	4	2LDK
2016年10月	2,490万円	1978年11月	74.66㎡	33.4万円	4	2LDK

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ビッグヴァン東寺尾

神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１９−２９

築年月：1996年11月

専有面積：54.58㎡〜

相場価格：3,169万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ビッグヴァン東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１９−２９	1996年11月	54.58㎡〜	3,169万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイシティ鶴見東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３４−１５	2002年1月	75.0㎡〜	3,750万円〜	このマンションの相場を見る
ナイスアーバン東寺尾中台	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３６−１	1996年9月	63.01㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム東寺尾中台Ａ棟	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２０−５	1987年2月	49.09㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンホーム東寺尾ヒルズ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２２−２４	2003年5月	56.53㎡〜	2,809万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール横濱東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２８−１	2014年4月	68.91㎡〜	4,039万円〜	このマンションの相場を見る
東和マンション	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３４−４	1965年12月	36.49㎡〜	922万円〜	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム東寺尾中台	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２０−３	1987年2月	50.64㎡〜	1,774万円〜	このマンションの相場を見る
リステージ響の森横濱鶴見	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３０−１	2005年11月	69.94㎡〜	3,485万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィスタージュ横濱東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１−１３	2014年9月	49.27㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ横浜鶴見フォレスト	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３３−１	2008年10月	55.68㎡〜	2,796万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台７−４	1980年11月	38.0㎡〜	1,276万円〜	このマンションの相場を見る
ノブレス東寺尾中台	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３７−１３	2016年1月	45.83㎡〜	3,426万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ東寺尾中台	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台１１−３６	1990年2月	80.73㎡〜	2,958万円〜	このマンションの相場を見る
東寺尾中台ハイツ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台７−２３	1981年4月	53.77㎡〜	977万円〜	このマンションの相場を見る
アリュール鶴見東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台３５−２３	2004年12月	68.96㎡〜	3,694万円〜	このマンションの相場を見る
中台コーポ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２１−５	1977年9月	--	--	このマンションの相場を見る
ニックアーバンハイム東寺尾中台Ｂ棟	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾中台２０−３	1987年2月	47.25㎡〜	1,509万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンド東寺尾	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目２５−１２	1990年4月	40.12㎡〜	1,311万円〜	このマンションの相場を見る
東寺尾サンビューハイツ	神奈川県横浜市鶴見区東寺尾６丁目３４−９	1978年7月	58.38㎡〜	1,482万円〜	このマンションの相場を見る

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