クリーンピアしかま天神の売却査定・相場情報

4.39

売却査定価格（坪単価）
848万円〜 848万円（45万円〜 45万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	兵庫県姫路市飾磨区天神１４８
築年月	1989年10月
総階数	6階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	姫路駅飾磨駅徒歩14分

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人口予測から見た兵庫県姫路市の資産性・将来性

クリーンピアしかま天神の存在する兵庫県姫路市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に82.3となります。

周囲の市区町村の74.0と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	530,495	100.0
2025年	519,967	98.0
2030年	506,147	95.4
2035年	490,585	92.5
2040年	473,452	89.2
2045年	455,255	85.8
2050年	436,360	82.3

※周囲の市区町村は揖保郡太子町, たつの市, 高砂市, 加古川市, 相生市, 神崎郡福崎町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り姫路駅の築年数で見たマンション価格

クリーンピアしかま天神の最寄り姫路駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリーンピアしかま天神は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.4万円に比べて、築40年以上では33.0万円と80.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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6階南

1LDK

62.36㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	1LDK	62.36㎡	南	6階南(62.36㎡)を無料査定する

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クリーンピアしかま天神の存在する兵庫県姫路市飾磨区天神周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2021年12月	1,080万円	1989年10月	62.36㎡	17.3万円	6	1LDK
2021年12月	1,080万円	1989年10月	62.36㎡	17.3万円	6	1LDK

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近隣のマンション情報

サクラメント手柄南

兵庫県姫路市飯田３丁目１３１

築年月：1998年2月

専有面積：66.69㎡〜

相場価格：992万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
サクラメント手柄南	兵庫県姫路市飯田３丁目１３１	1998年2月	66.69㎡〜	992万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルシャトー手柄南	兵庫県姫路市飾磨区構４丁目１６	1993年2月	63.41㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピアしかま恵美酒	兵庫県姫路市飾磨区玉地１−６６	1988年10月	--	--	このマンションの相場を見る
クリーンピア山電飾磨駅東	兵庫県姫路市飾磨区玉地８０９−１	1995年1月	55.59㎡〜	1,119万円〜	このマンションの相場を見る
インプレスト姫路飾磨	兵庫県姫路市飾磨区玉地９７−１	2010年1月	62.93㎡〜	1,558万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア構	兵庫県姫路市飾磨区構５丁目１５３	1984年8月	62.76㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路上野田	兵庫県姫路市飾磨区上野田１丁目４３	1997年4月	55.34㎡〜	939万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路飾磨	兵庫県姫路市飾磨区玉地１丁目８１	2006年12月	64.49㎡〜	1,857万円〜	このマンションの相場を見る
プレステージ飾磨駅前	兵庫県姫路市飾磨区玉地１丁目１００	1995年3月	55.59㎡〜	1,136万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路南	兵庫県姫路市亀山１丁目５９	1995年3月	54.9㎡〜	739万円〜	このマンションの相場を見る
パレロワイヤル玉手2	兵庫県姫路市玉手１丁目１	2002年9月	87.48㎡〜	1,579万円〜	このマンションの相場を見る
グローバル姫路南2	兵庫県姫路市飯田１丁目１７４	1995年12月	54.87㎡〜	570万円〜	このマンションの相場を見る
リベール姫路中野田公園	兵庫県姫路市飾磨区中野田３丁目１２３	1998年8月	66.74㎡〜	1,271万円〜	このマンションの相場を見る
サクラメント飾磨	兵庫県姫路市飾磨区清水１９３	1996年4月	64.78㎡〜	1,008万円〜	このマンションの相場を見る
グラジオ飾磨駅前	兵庫県姫路市飾磨区清水１７９	2002年11月	82.82㎡〜	1,987万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンピア山電飾磨駅北	兵庫県姫路市飾磨区清水１４６	1986年6月	56.13㎡〜	768万円〜	このマンションの相場を見る
明治グランドヒル飾磨駅前	兵庫県姫路市飾磨区清水８０	2004年6月	56.63㎡〜	1,301万円〜	このマンションの相場を見る
グランハイム清水	兵庫県姫路市飾磨区清水９０−４	1990年1月	21.52㎡〜	257万円〜	このマンションの相場を見る
ロワイヤル亀山	兵庫県姫路市亀山１９１−２	1989年10月	67.71㎡〜	631万円〜	このマンションの相場を見る
コスタサンジョワール	兵庫県姫路市飾磨区構１丁目	1995年9月	--	--	このマンションの相場を見る