ロアジール難波の売却査定・相場情報

4.65

売却査定価格（坪単価）
1,141万円〜 2,648万円（136万円〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/18

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基本情報

住所	大阪府大阪市浪速区元町１丁目４−２２
築年月	1977年12月
総階数	9階
総戸数	78戸
間取り	―
アクセス	ＪＲ難波駅徒歩2分大阪難波駅徒歩2分

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人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

ロアジール難波の存在する大阪府大阪市浪速区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に100.0となります。

周囲の市区町村の94.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	75,504	100.0
2025年	79,744	105.6
2030年	80,221	106.2
2035年	80,190	106.2
2040年	79,432	105.2
2045年	77,697	102.9
2050年	75,480	100.0

※周囲の市区町村は大阪市西区, 大阪市天王寺区, 大阪市中央区, 大阪市西成区, 大阪市福島区, 大阪市大正区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りＪＲ難波駅の築年数で見たマンション価格

ロアジール難波の最寄りＪＲ難波駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ロアジール難波は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北東

57.32㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2K	57.32㎡	北東	2階北東(57.32㎡)を無料査定する
2	2LDK	56.43㎡	北東	2階北東(56.43㎡)を無料査定する
3	ワンルーム	29.79㎡	南東	3階南東(29.79㎡)を無料査定する
3	2LDK	64.17㎡	北東	3階北東(64.17㎡)を無料査定する
4	ワンルーム	27.43㎡	北	4階北(27.43㎡)を無料査定する
4	1K	29.79㎡	北	4階北(29.79㎡)を無料査定する
4	2LDK	56.43㎡	北東	4階北東(56.43㎡)を無料査定する
4	2LDK	57.55㎡	北西	4階北西(57.55㎡)を無料査定する
4	3LDK	57.55㎡	北西	4階北西(57.55㎡)を無料査定する
5	２ＤＫ(和 6･6　DK 4.5)	57.32㎡	南西	5階南西(57.32㎡)を無料査定する
5	2LDK	57.55㎡	東	5階東(57.55㎡)を無料査定する
6	2LDK	55.92㎡	南西	6階南西(55.92㎡)を無料査定する
7	1K	29.79㎡	北	7階北(29.79㎡)を無料査定する
7	ワンルーム	53.52㎡	南東	7階南東(53.52㎡)を無料査定する
7	3DK	57.52㎡	南西	7階南西(57.52㎡)を無料査定する
7	2LDK	60.24㎡	南西	7階南西(60.24㎡)を無料査定する
8	2LDK	57.32㎡	東	8階東(57.32㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.43㎡	西	9階西(56.43㎡)を無料査定する
9	1LDK	57.32㎡	東	9階東(57.32㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.42㎡	西	9階西(56.42㎡)を無料査定する
9	2LDK	56.86㎡	西	9階西(56.86㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,080万円	1978年12月	25.86㎡	41.8万円	4	1K
2024年11月	1,080万円	1978年12月	25.85㎡	41.8万円	4	1K
2024年11月	1,080万円	1978年12月	25.85㎡	41.8万円	4	1K
2024年11月	1,080万円	1978年12月	25.85㎡	41.8万円	4	1K
2024年10月	2,880万円	1975年2月	66.26㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1975年2月	66.26㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1975年2月	66.26㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1975年2月	66.26㎡	43.5万円	5	3LDK
2024年10月	3,580万円	2012年7月	41.61㎡	86.0万円	14	1LDK
2024年10月	3,580万円	2012年7月	41.61㎡	86.0万円	14	1LDK
2024年10月	3,580万円	2012年7月	41.61㎡	86.0万円	14	1LDK
2024年10月	2,680万円	1975年3月	56.95㎡	47.1万円	6	2LDK
2024年10月	2,680万円	1975年3月	56.95㎡	47.1万円	6	2LDK
2024年10月	2,680万円	1975年3月	56.95㎡	47.1万円	6	2LDK
2024年10月	2,680万円	1975年3月	56.95㎡	47.1万円	6	2LDK
2024年9月	5,180万円	2013年12月	67.81㎡	76.4万円	9	3LDK
2024年9月	5,180万円	2013年12月	67.81㎡	76.4万円	9	3LDK
2024年8月	3,980万円	2000年12月	64.2㎡	62.0万円	3	3LDK
2024年8月	3,980万円	2000年12月	64.2㎡	62.0万円	3	3LDK
2024年8月	1,380万円	2002年2月	20.8㎡	66.3万円	10	1K
2024年8月	1,380万円	2002年2月	20.8㎡	66.3万円	10	1K
2024年8月	3,980万円	1996年11月	64.93㎡	61.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1996年11月	64.93㎡	61.3万円	2	3LDK
2024年8月	3,980万円	1996年11月	64.93㎡	61.3万円	2	3LDK
2024年8月	1,650万円	1977年12月	27.43㎡	60.2万円	4	1R
2024年8月	1,650万円	1977年12月	27.43㎡	60.2万円	4	1R
2024年7月	1,100万円	1997年1月	18.85㎡	58.4万円	10	1K
2024年7月	1,100万円	1997年1月	18.85㎡	58.4万円	10	1K
2024年7月	1,100万円	1997年1月	18.85㎡	58.4万円	10	1K
2024年7月	2,600万円	1977年12月	53.52㎡	48.6万円	7	1R
2024年7月	2,600万円	1977年12月	53.52㎡	48.6万円	7	1R
2024年7月	900万円	1981年7月	25.42㎡	35.4万円	2	1K
2024年7月	900万円	1981年7月	25.42㎡	35.4万円	2	1K
2024年7月	1,980万円	1978年11月	48.86㎡	40.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,980万円	1978年11月	48.86㎡	40.5万円	5	1LDK
2024年7月	1,980万円	1978年11月	48.86㎡	40.5万円	5	1LDK
2024年6月	1,130万円	1997年1月	18.64㎡	60.6万円	11	1K
2024年6月	1,130万円	1997年1月	18.64㎡	60.6万円	11	1K
2024年6月	1,130万円	1997年1月	18.64㎡	60.6万円	11	1K
2024年6月	1,280万円	1997年1月	22.05㎡	58.0万円	10	1K
2024年6月	1,280万円	1997年1月	22.05㎡	58.0万円	10	1K
2024年6月	1,280万円	1997年1月	22.05㎡	58.0万円	10	1K
2024年6月	2,680万円	1975年2月	60.41㎡	44.4万円	6	2LDK
2024年6月	2,680万円	1975年2月	60.41㎡	44.4万円	6	2LDK
2024年6月	2,680万円	1975年2月	60.41㎡	44.4万円	6	2LDK
2024年6月	2,680万円	1975年2月	60.41㎡	44.4万円	6	2LDK
2024年5月	2,990万円	1975年2月	90.74㎡	33.0万円	7	2LDK
2024年5月	2,990万円	1975年2月	90.74㎡	33.0万円	7	2LDK
2024年5月	2,990万円	1975年2月	90.74㎡	33.0万円	7	2LDK
2024年5月	2,990万円	1975年2月	90.74㎡	33.0万円	7	2LDK
2024年5月	4,350万円	1996年11月	73.24㎡	59.4万円	13	3LDK
2024年5月	4,350万円	1996年11月	73.24㎡	59.4万円	13	3LDK
2024年5月	4,350万円	1996年11月	73.24㎡	59.4万円	13	3LDK
2024年5月	1,980万円	1975年2月	54.59㎡	36.3万円	4	2LDK
2024年5月	1,980万円	1975年2月	54.59㎡	36.3万円	4	2LDK
2024年5月	1,980万円	1975年2月	54.59㎡	36.3万円	4	2LDK
2024年5月	1,980万円	1975年2月	54.59㎡	36.3万円	4	2LDK
2024年5月	1,650万円	2015年3月	24.73㎡	66.7万円	8	1K
2024年5月	1,650万円	2015年3月	24.73㎡	66.7万円	8	1K
2024年5月	1,300万円	1997年1月	22.05㎡	59.0万円	4	1K
2024年5月	1,300万円	1997年1月	22.05㎡	59.0万円	4	1K
2024年5月	1,300万円	1997年1月	22.05㎡	59.0万円	4	1K
2024年5月	3,180万円	1977年12月	57.55㎡	55.3万円	7	2LDK
2024年4月	2,990万円	1975年2月	90.98㎡	32.9万円	7	2LDK
2024年4月	2,990万円	1975年2月	90.98㎡	32.9万円	7	2LDK
2024年4月	2,990万円	1975年2月	90.98㎡	32.9万円	7	2LDK
2024年4月	2,990万円	1975年2月	90.98㎡	32.9万円	7	2LDK
2024年4月	1,650万円	1975年2月	54.59㎡	30.2万円	4	2LDK
2024年4月	1,650万円	1975年2月	54.59㎡	30.2万円	4	2LDK
2024年4月	1,650万円	1975年2月	54.59㎡	30.2万円	4	2LDK
2024年4月	1,650万円	1975年2月	54.59㎡	30.2万円	4	2LDK
2024年3月	1,650万円	1975年2月	54.59㎡	30.2万円	5	1LDK
2024年3月	1,650万円	1975年2月	54.59㎡	30.2万円	5	1LDK
2024年3月	1,650万円	1975年2月	54.59㎡	30.2万円	5	1LDK
2024年3月	1,650万円	1975年2月	54.59㎡	30.2万円	5	1LDK
2024年2月	1,130万円	1997年1月	18.64㎡	60.6万円	10	1K
2024年2月	1,130万円	1997年1月	18.64㎡	60.6万円	10	1K
2024年2月	1,130万円	1997年1月	18.64㎡	60.6万円	10	1K
2024年1月	1,200万円	1977年12月	29.79㎡	40.3万円	4	1K
2024年1月	1,200万円	1977年12月	29.79㎡	40.3万円	4	1K
2023年12月	1,350万円	1997年1月	22.05㎡	61.2万円	11	1K
2023年12月	1,350万円	1997年1月	22.05㎡	61.2万円	11	1K
2023年12月	1,350万円	1997年1月	22.05㎡	61.2万円	11	1K
2023年11月	2,150万円	1978年12月	63.56㎡	33.8万円	8	1LDK
2023年11月	1,790万円	2015年3月	24.63㎡	72.7万円	4	1K
2023年11月	1,790万円	2015年3月	24.63㎡	72.7万円	4	1K
2023年10月	3,500万円	1996年11月	62.79㎡	55.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,500万円	1996年11月	62.79㎡	55.7万円	6	3LDK
2023年10月	3,500万円	1996年11月	62.79㎡	55.7万円	6	3LDK
2023年10月	990万円	1997年1月	18.64㎡	53.1万円	8	1K
2023年10月	990万円	1997年1月	18.64㎡	53.1万円	8	1K
2023年10月	990万円	1997年1月	18.64㎡	53.1万円	8	1K
2023年10月	2,680万円	1996年11月	50.2㎡	53.4万円	5	2LDK
2023年10月	2,680万円	1996年11月	50.2㎡	53.4万円	5	2LDK
2023年10月	2,680万円	1996年11月	50.2㎡	53.4万円	5	2LDK
2023年10月	1,150万円	1997年1月	18.64㎡	61.7万円	7	1K
2023年10月	1,150万円	1997年1月	18.64㎡	61.7万円	7	1K
2023年10月	1,150万円	1997年1月	18.64㎡	61.7万円	7	1K
2023年10月	1,000万円	1997年1月	17.4㎡	57.5万円	12	1K
2023年10月	1,000万円	1997年1月	17.4㎡	57.5万円	12	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アベニュー心斎橋	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目１８−６	1983年6月	21.28㎡〜	1,016万円〜	このマンションの相場を見る
道頓堀ハイツ	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目７−２２	1978年3月	55.87㎡〜	2,627万円〜	このマンションの相場を見る
クリスタルエグゼ心斎橋	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目１０−１３	2014年5月	30.42㎡〜	2,764万円〜	このマンションの相場を見る
ＡＰ心斎橋	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目	1983年8月	20.14㎡〜	852万円〜	このマンションの相場を見る
エステムエグゼ心斎橋	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目９−３４	2013年4月	33.66㎡〜	2,772万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ心斎橋	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目１２−２２	1983年9月	17.21㎡〜	930万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス難波駅前	大阪府大阪市浪速区難波中１丁目８−９	2017年1月	21.75㎡〜	1,713万円〜	このマンションの相場を見る
レジュールアッシュ難波LUXE	大阪府大阪市浪速区難波中１丁目１４−７	2008年6月	23.1㎡〜	1,381万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック難波グラシア	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２２	2001年5月	54.1㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
プレサンス難波リバーオアシス	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２４	2008年1月	21.0㎡〜	1,364万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ステーションゲートサウステラス	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−１４	2017年5月	21.89㎡〜	1,834万円〜	このマンションの相場を見る
進和難波ハイライフ	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−１３	1981年12月	50.51㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
マンハイム難波	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−２９	1980年1月	63.27㎡〜	2,553万円〜	このマンションの相場を見る
M'プラザ難波駅前	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目３−１１	1999年2月	54.51㎡〜	2,920万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波ステーションゲートノーステラス	大阪府大阪市浪速区幸町１丁目２−２９	2017年8月	21.22㎡〜	1,695万円〜	このマンションの相場を見る
ルネッサなんばタワー	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目２−１０	2006年2月	45.04㎡〜	3,446万円〜	このマンションの相場を見る
なんばセントラルプラザリバーガーデン	大阪府大阪市浪速区湊町２丁目２−５	2014年9月	41.33㎡〜	3,376万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波	大阪府大阪市浪速区元町１丁目１２−１８	1996年12月	17.4㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波元町	大阪府大阪市浪速区元町１丁目１２−１８	2001年6月	20.15㎡〜	1,240万円〜	このマンションの相場を見る
エスリード難波駅前	大阪府大阪市浪速区元町１丁目２−５	2002年2月	20.44㎡〜	1,374万円〜	このマンションの相場を見る

ロアジール難波の売却査定・相場情報

基本情報

人口予測から見た大阪府大阪市浪速区の資産性・将来性

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